Questo appartamento di 90 m², situato a Benalmádena, Málaga, offre una prospettiva residenziale con accesso a servizi urbani e vicinanza alla costa. Completato e pronto per l'occupazione, si posiziona come un'opzione per chi cerca una residenza con caratteristiche specifiche nella regione.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Benalmádena, questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €548.000. Progetti come 'Alba Benalmadena' presentano prezzi a partire da €598.000, indicando un segmento di mercato superiore. Altri sviluppi, come 'Blossom' (€418.000) e 'Nexus Residences' (€464.000), si collocano in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, finiture, servizi offerti o posizione specifica all'interno della località. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni su 90 m² offre una metratura considerata standard per famiglie o coppie che necessitano di spazio. La vicinanza diretta alla costa e ai servizi urbani consolidati, come evidenziato dai dati sull'ambiente circostante (ristoranti, farmacie, trasporti pubblici), rappresenta un punto di forza comune a molte proprietà in questa zona ambita della Costa del Sol. L'inclusione di 2 posti auto è un valore aggiunto significativo in un contesto urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata, con accesso diretto alla costa. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla presenza di spiagge a breve distanza, definisce il contesto abitativo.
L'unità dispone di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 90 m². La configurazione interna, che include una terrazza privata, mira a soddisfare esigenze abitative quotidiane e di svago.
Il progetto risulta essere completato e pronto per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, ma di una proprietà esistente e disponibile sul mercato.
Questo immobile non offre viste panoramiche non ostacolate su tutta la baia a causa della sua posizione in un contesto urbano consolidato. Non è situato in una zona isolata e silenziosa, data la vicinanza alle infrastrutture urbane.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano costiero consolidato, con accesso a molteplici servizi a portata di mano. È adatta per coloro che valorizzano la comodità di avere supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi, e che desiderano essere vicini al mare per attività ricreative. La presenza di tre camere da letto la rende una soluzione potenzialmente adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. La vicinanza all'aeroporto di Malaga, a soli 9.3 km, è un fattore rilevante per chi viaggia frequentemente. Le due aree di parcheggio incluse rappresentano un vantaggio in un'area urbana dove il parcheggio può essere limitato. La disponibilità immediata la rende idonea per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
L'appartamento presenta finiture che includono un sistema di climatizzazione centrale (riscaldamento e aria condizionata) e acqua potabile fornita dalla rete pubblica. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La cucina è separata e funzionale, progettata per un uso quotidiano pratico. Il bagno è dotato di una doccia con piatto doccia (walk-in shower), che offre comfort moderno. La terrazza privata è uno spazio esterno utilizzabile per il relax o per godere della vista. Le finestre garantiscono luminosità agli interni. Non sono specificati i materiali di pavimentazione, rivestimenti o finiture di pregio, ma si indica che l'immobile non è arredato, lasciando al nuovo proprietario la scelta degli arredi.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €548.000. Questa cifra si riferisce a un'unità con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuite su 90 m² di superficie abitabile. Il prezzo indicato è da considerarsi come punto di partenza per questa tipologia di proprietà nella zona. Eventuali variazioni potrebbero dipendere da specifiche caratteristiche interne, piano o altre variabili non dettagliate. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano di Benalmádena, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una rete di servizi facilmente accessibili. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità a negozi, ristoranti e centri sportivi. La posizione, a circa 9.3 km dall'aeroporto di Malaga, ottimizza i collegamenti. L'area circostante, con una densità abitativa di 78.338 abitanti (stimata per il 2025), suggerisce un ambiente dinamico ma anche consolidato. La presenza di 185 ristoranti e 27 farmacie nel raggio di 2 km indica un'infrastruttura di supporto completa per i residenti. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), offre opportunità ricreative a breve distanza.
L'ambiente circostante è quello di una cittadina costiera vivace, Benalmádena, situata tra Torremolinos e Fuengirola. La vita quotidiana beneficia della vicinanza a numerosi servizi: 185 ristoranti, 5 scuole, 27 farmacie e 22 banche sono presenti nel raggio di 2 km. La mobilità è agevolata dalla rete di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molte destinazioni. La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) supporta uno stile di vita attivo. La comunità locale, con una popolazione stimata di 78.338 abitanti nel 2025, suggerisce un tessuto sociale integrato e stabile, non esclusivamente turistico. Le 34 festività locali all'anno contribuiscono a un calendario ricco di eventi culturali e tradizionali.
La mappa mostra la posizione dell'immobile all'interno dell'area urbana di Benalmádena, evidenziando la prossimità alla costa, alle spiagge e ai principali assi di trasporto. La localizzazione urbana è confermata dalla densità di servizi e infrastrutture circostanti.
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione permette un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi della provincia di Málaga, inclusa la capitale con il suo aeroporto internazionale. La vicinanza ad altre città costiere facilita l'esplorazione della regione e l'accesso a una varietà di attrazioni turistiche, culturali e ricreative, mantenendo al contempo l'identità propria di Benalmádena come centro residenziale con servizi consolidati.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) facilitano gli spostamenti lungo la costa. Le spiagge sono a breve distanza: Playa Malapesquera a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m, e Playa de Benalmádena a 1.1 km. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 3.4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. La presenza di 15 fermate di trasporto pubblico nel raggio di pochi chilometri supporta la mobilità senza necessità di veicolo privato per molte destinazioni.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con un'inclinazione verso il caldo durante i mesi estivi. La regione registra storicamente circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della città è di 53 metri sul livello del mare, con una lieve pendenza del 6.7% verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, che implica un tragitto relativamente agevole. L'ambiente naturale circostante offre opportunità per attività all'aperto, mentre il clima mite supporta uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km) facilmente accessibili. Due di queste, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono disponibili: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'offerta ricreativa si estende a 219 strutture sportive, tra cui Club de Raqueta (0.7 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oltre a piscine pubbliche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione permette un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi della provincia di Málaga, inclusa la capitale con il suo aeroporto internazionale. La vicinanza ad altre città costiere facilita l'esplorazione della regione e l'accesso a una varietà di attrazioni turistiche, culturali e ricreative, mantenendo al contempo l'identità propria di Benalmádena come centro residenziale con servizi consolidati.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL453265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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