Šiame 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių bute, esančiame Benalmadenos pakrantėje, siūlomas 90 m² gyvenamasis plotas. Projektas, kurio statybos baigtos, yra Benalmadenos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jo vieta suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu su patogiu prieinamumu prie vietinių paslaugų ir transporto mazgų, įskaitant netoliese esantį oro uostą.
Benalmadena, kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlo nekilnojamojo turto rinką, kurioje vyrauja turizmas ir antrieji būstai. Šis 548 000 eurų kainuojantis 3 miegamųjų butas yra pozicionuojamas vidutinio aukštesnio segmento segmente, ypač atsižvelgiant į jo baigtą statybos etapą ir lokaciją arti jūros bei paslaugų. Palyginimui, netoliese esančiame „Alba Benalmadena“ projekte kainos prasideda nuo 598 000 eurų, o tai rodo, kad tiriamas objektas gali būti šiek tiek prieinamesnis, nors ir su „Fair“ būklės įvertinimu. Tuo tarpu „Blossom“ (nuo 418 000 eurų) ir „Nexus Residences“ (nuo 464 000 eurų) siūlo žemesnes kainas, bet gali skirtis lokacija, dydžiu ar statybos stadija. Šis konkretus butas išsiskiria savo tiesiogine prieiga prie jūros ir miesto patogumais, kartu su trimis miegamaisiais, kas daro jį patraukliu variantu ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvių atostogų namų regione, kur vyrauja Viduržemio jūros klimatas ir aktyvus laisvalaikio pobūdis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benalmadenoje, tiesiogiai prie kranto, urbanistinėje zonoje. Tai reiškia, kad svarbiausios paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą ir sumažina priklausomybę nuo transporto priemonių.
Šis objektas skirtas asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus būsto prie Viduržemio jūros. Trys miegamieji suteikia erdvės poilsiui ar darbui, o terasa – galimybę mėgautis lauko erdve ir vaizdais, kas atitinka tradicinius pajūrio gyvenimo lūkesčius.
Butas yra visiškai baigtas, vadinasi, nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia įsigijimo procesą pradėti iš karto ir greičiau įsikurti, suteikiant aiškumą dėl baigimo datos ir galutinės būklės.
Šis projektas nepasiūlo naujausių statybos technologijų ar moderniausių energetinių sprendimų, nes statybos baigtos. Taip pat nėra privataus baseino ar sodo. Nėra informacijos apie specifinius išplanavimo pakeitimus ar pritaikymą neįgaliesiems.
Šis butas tinkamas įvairiems pirkėjams. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos prie Viduržemio jūros, trys miegamieji ir patogus išplanavimas leis patogiai įsikurti visai šeimai. Jis taip pat gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai, kur galėsite mėgautis saulėta Andalūzijos aplinka bet kuriuo metų laiku, ypač turint omenyje, kad baseinai veikia ištisus metus. Dėl artumo prie oro uosto (9.3 km) ir miesto paslaugų, jis yra patrauklus tiems, kurie vertina gerą susisiekimą ir greitą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Bendruomenės sodai ir baseinai siūlo papildomas poilsio ir laisvalaikio galimybes, kas gali būti svarbu ieškantiems aktyvaus, bet kartu ir ramiojo gyvenimo būdo. Būklė „Fair“ reiškia, kad pirkėjai, norintys pritaikyti būstą pagal savo skonį, turės galimybę tai padaryti.
Buto apdailos kokybė įvertinta kaip „Fair“ (pakankama), o tai reiškia, kad apdailos medžiagos ir įrenginiai yra funkionalūs, bet gali nebūti naujausių technologijų ar aukščiausios klasės. Virtuvė yra atskira, praktiška ir funkcionali, tinkama kasdieniam naudojimui. Vonios kambaryje yra moderni dušo kabina. Interjero išplanavimas orientuotas į natūralios šviesos patekimą, ypač erdviame svetainės ir valgomojo zonoje, kuri turi tiesioginę prieigą prie terasos. Grindų danga ir sienų apdaila atitinka standartinius reikalavimus, tačiau asmenims, vertinantiems išskirtinį dizainą ar aukščiausios kokybės medžiagas, gali prireikti papildomų investicijų į renovaciją. Centrinis šildymas ir oro kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bute yra liftas, o tai palengvina patekimą į aukštus, ypač svarbu asmenims su judėjimo apribojimais. Bendras kompleksas pasižymi prižiūrimais sodais ir dviem ištisus metus veikiančiais baseinais.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 548 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad objektas yra baigtas ir pasižymi 90 m² gyvenamuoju plotu bei dviem vonios kambariais, ši kaina atspindi jo pozicionavimą Benalmadenos pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų ypatybių ar pardavimo sąlygų. Prie to prisideda du parkavimo vietos garaže, kurios yra vertinamas privalumas šioje urbanistinėje zonoje, kur automobilių stovėjimo vietos gali būti ribotos. Bendras būklės įvertinimas „Fair“ (pakankama) gali reikšti, kad reikės papildomų investicijų į apdailą ar atnaujinimą, kurios turėtų būti įvertintos bendroje pirkimo sąmatoje.
Gyvenimas šiame Benalmadenos bute apibūdinamas kaip derinys tarp miesto patogumo ir jūros artumo. 90 m² ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais suteikia pakankamai erdvės tiek šeimos poreikiams, tiek svečių priėmimui. Terasos buvimas atveria galimybes mėgautis lauko erdve, o bendros zonos su baseinais ir sodais suteikia papildomų poilsio galimybių. Būklė – „Fair“ (pakankama) – rodo, kad galbūt reikės atlikti tam tikrus atnaujinimus, kad atitiktų individualius estetinius ar funkcinius poreikius. Integruotas centrinis šildymas ir oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus, nepriklausomai nuo sezono. Pietų orientacija leidžia džiaugtis saulės šviesa didžiąją dienos dalį, o jūros vaizdai papildo bendrą ramybės ir poilsio atmosferą.
Gyvenimas Benalmadenoje, El Higuerón – Capellanía rajone, siūlo ramią atmosferą, tačiau išlieka arti miesto centro ir visų reikiamų paslaugų. Netoliese esanti vaistinė (402 m) ir prekybos centras (245 m) užtikrina patogų apsipirkimą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 15 viešojo transporto sustojimų ir 9 viešojo transporto linijomis, leidžiančiomis lengvai judėti po miestą ir aplinkines vietoves. Artimiausia traukinių stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ yra už 0.8 km, o tai suteikia papildomą susisiekimo galimybę. Mokyklos, bankai ir kavinės taip pat pasiekiami per trumpą laiką, todėl tai yra tinkama vieta tiek jaunoms šeimoms, tiek vyresnio amžiaus žmonėms. Visos šios aplinkybės sudaro pagrindą komfortiškam ir patogiam kasdieniam gyvenimui, kur svarbiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Šis žemėlapis rodo Benalmadenos vietą Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, Malagos oro uosto ir kitų svarbių pakrantės miestų. Apžvalga atskleidžia urbanistinę aplinką, kurioje svarbios paslaugos ir transporto mazgai yra lengvai pasiekiami, kartu išlaikant pajūrio ramybę.
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol, esanti tarp Torremolinos ir Fuengirola, vos 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši pozicija suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių miestų ir lankytinų vietų. 9.3 km atstumas iki Malagos oro uosto palengvina tarptautines keliones. Miestas yra gerai susietas su kitais pakrantės regionais per traukinių ir autobusų tinklus, kas leidžia lengvai tyrinėti aplinkines vietoves, tokias kaip Mijas ar Marbella, neprarandant ryšio su pagrindiniais centrais.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 9.3 km oro linija, o tai yra labai patogu keliaujantiems tarptautiniu mastu. Per 0.8 km pasiekiama traukinių stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“, kuri jungia su kitais pakrantės miestais. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra už 229 metrų, Playa de Santa Ana – už 588 metrų, o Playa de Benalmádena – už 1.1 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Bendras miestelis siūlo daugybę paslaugų – 185 restoranai, 27 vaistinės ir 22 bankai yra pasiekiami per 2 km spinduliu, o tai užtikrina visapusišką patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena, esanti Costa del Sol, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3,888 valandas, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Zwemsezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra įsikūręs 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra 6.7%, kas apibūdinama kaip „steep“ (statmenas). Ši lokacija suteikia galimybę gyventi maloniame klimate, mėgautis saulėtu oru ir prieiga prie jūros, tuo pačiu išvengiant didelių aukščio skirtumų kasdieniame gyvenime.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Regionas taip pat gali pasigirti dviem „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais: Carvajal ir Fuente de la Salud, kurie garantuoja aukštą vandens ir aplinkos kokybę. Be paplūdimių, čia gausu sporto objektų – iš viso 219 sporto įrenginių, įskaitant teniso centrus ir baseinus. Golfo mėgėjams yra net trys aikštynai per mažiau nei 8 km atstumą. Tai suteikia platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimui tiek ant vandens, tiek sausumoje.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol, esanti tarp Torremolinos ir Fuengirola, vos 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši pozicija suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių miestų ir lankytinų vietų. 9.3 km atstumas iki Malagos oro uosto palengvina tarptautines keliones. Miestas yra gerai susietas su kitais pakrantės regionais per traukinių ir autobusų tinklus, kas leidžia lengvai tyrinėti aplinkines vietoves, tokias kaip Mijas ar Marbella, neprarandant ryšio su pagrindiniais centrais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL453265
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
