Este apartamento de 90 m², situado em Benalmádena, Málaga, oferece uma experiência de vida costeira com 3 quartos e 2 casas de banho. Completamente renovado, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de praias, serviços e com excelente acessibilidade. A propriedade combina conforto moderno com a atratividade de uma vida ao sol na Costa del Sol, apresentando-se como uma opção residencial numa área bem estabelecida.
Na paisagem imobiliária de Benalmádena, este apartamento de 90 m² com 3 quartos posiciona-se com um preço de €548.000. Comparativamente, o projeto Alba Benalmadena apresenta unidades a partir de €598.000, sugerindo um nível de preço superior. Em contrapartida, o projeto Blossom inicia-se em €418.000, indicando uma faixa de preço mais acessível, e o Nexus Residences situa-se entre os dois, com preços a partir de €464.000. A disponibilidade deste imóvel, estando pronto para habitar, contrasta com projetos em construção ou em plano, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma entrada imediata na Costa del Sol. A oferta de comodidades como piscinas comuns e jardins paisagísticos é comum a muitos empreendimentos residenciais na área, mas a inclusão de duas vagas de estacionamento é um diferencial em zonas urbanas densas como Benalmádena. A proximidade a praias e serviços é uma característica partilhada com muitos outros imóveis na região, mas a distância específica a pé para supermercados e farmácias reforça a conveniência deste apartamento em particular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benalmádena, este apartamento encontra-se numa área urbana com acesso imediato a comodidades. A proximidade a praias como a Playa Malapesquera (229m) e a Playa de Santa Ana (588m) proporciona um estilo de vida costeiro, complementado pela conveniência de ter supermercados e farmácias a curta distância a pé. O ambiente urbano circundante garante que a maioria das necessidades diárias pode ser atendida sem a necessidade de transporte motorizado.
Ideal para quem procura um estilo de vida confortável e acessível na Costa del Sol. Com 3 quartos, este apartamento acomoda famílias ou permite a criação de espaços dedicados a trabalho ou lazer. A área de estar e a varanda generosa convidam à descompressão e a desfrutar do clima ameno. A inclusão de dois lugares de estacionamento responde à necessidade de conveniência numa zona urbana movimentada.
O imóvel foi concluído, apresentando-se em estado de conservação. Embora não se trate de uma construção nova, a infraestrutura existente e a localização consolidada oferecem uma base sólida. A gestão da manutenção do complexo, incluindo jardins e piscinas comuns, contribui para a preservação do valor e do conforto dos residentes.
Esta propriedade não dispõe de piscina privativa nem de vistas panorâmicas ininterruptas. Embora a localização seja urbana e conveniente, a proximidade de outras habitações pode implicar um nível de ruído ambiental. A documentação legal e fiscal relacionada com a compra, como impostos e taxas notariais, não está incluída no preço de venda inicial.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira bem conectada. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais e opções de lazer a uma distância acessível a pé, minimizando a dependência de um veículo. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga podem beneficiar da proximidade de 9,3 km ao aeroporto e da acessibilidade a centros urbanos através de transportes públicos. Para reformados ou casais que procuram um ritmo de vida mais descontraído, a proximidade das praias (Playa Malapesquera a 229m) e a disponibilidade de piscinas comuns proporcionam um ambiente relaxante durante todo o ano. A presença de 219 instalações desportivas e 5 escolas num raio de 2km sugere um ambiente dinâmico e adequado para famílias com crianças. A decisão de compra alinha-se com um desejo de integrar a qualidade de vida mediterrânica com a funcionalidade de um apartamento moderno numa zona consolidada.
O apartamento apresenta um estado de conservação geral que requer atenção, com acabamentos descritos como 'Fair' (razoável). Embora equipado com ar condicionado e aquecimento central para conforto climático, os detalhes de acabamento podem não corresponder às expectativas de um imóvel de luxo recém-construído. A cozinha funcional e a casa de banho com duche de hidromassagem indicam um nível de usabilidade quotidiana. Os materiais utilizados na construção e nos acabamentos, embora práticos, não são detalhados, o que sugere uma abordagem funcional em vez de luxuosa. A orientação sul da propriedade maximiza a luz natural, um aspeto positivo para o conforto e a eficiência energética percebida. A presença de uma porta de elevador no edifício é um indicativo de acessibilidade vertical dentro do complexo.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de €548.000. Este valor reflete a sua localização em Benalmádena, uma área procurada na Costa del Sol. A área útil de 90 m² e as duas vagas de garagem associadas contribuem para o posicionamento de preço. Atualmente, o imóvel está pronto para habitar, o que elimina a espera associada a construções em plano. A disponibilidade é imediata, sendo este um fator que pode influenciar a decisão de compra de interessados que procuram uma entrada rápida no mercado imobiliário espanhol.
Este apartamento em Benalmádena oferece uma experiência de vida integrada num ambiente urbano dinâmico, mas com acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. A sua localização permite que os residentes desfrutem de atividades diárias a pé, como ir ao supermercado a 245m ou à farmácia a 402m. A proximidade de 185 restaurantes e 44 cafés na área circundante, num raio de 2km, sugere um vibrante cenário social e gastronómico. O ritmo de vida é marcado pela conveniência urbana aliada à atração da costa, com praias como a Playa de Santa Ana a apenas 588m. A presença de 9 linhas de transporte público e 15 paragens a uma curta distância reforça a mobilidade, tornando o uso de carro menos essencial para as rotinas diárias. A área é caracterizada por uma densidade populacional significativa, com 78.338 habitantes previstos para 2025, indicando uma comunidade ativa e infraestruturada.
O quotidiano neste apartamento em Benalmádena é moldado pela sua localização urbana e costeira. A proximidade de 245m a um supermercado e 402m a uma farmácia simplifica as tarefas diárias. A oferta de 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2km sugere um ambiente social vibrante, adequado para quem aprecia a vida exterior e a gastronomia. A presença de 5 escolas e 27 farmácias na área indica uma infraestrutura robusta voltada para famílias e necessidades de bem-estar. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público e 15 paragens, permitindo fácil acesso a outras partes de Benalmádena e cidades vizinhas. As atrações recreativas incluem centros desportivos como o Club de Raqueta (0.7 km) e piscinas municipais. A altitude de 53m acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, contribuindo para uma atmosfera agradável.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Benalmádena, destacando a sua proximidade a elementos chave como praias, serviços urbanos e vias de comunicação. A visualização contextualiza a vida quotidiana, mostrando a rede de infraestruturas que suportam o estilo de vida residencial e de lazer na Costa del Sol.
Situado em Benalmádena, este apartamento localiza-se a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição na Costa del Sol central proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A 9.3 km do aeroporto de Málaga, a localização é vantajosa para viagens internacionais. A infraestrutura de transporte, incluindo 9 linhas de autocarro e estações de comboio próximas como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), facilita o acesso a Málaga (a oeste) e a outras localidades da costa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A proximidade a praias é notável: Playa Malapesquera a 229m, Playa de Santa Ana a 588m e Playa de Benalmádena a 1.1 km. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 3.4 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos, embora não imediatamente adjacente, está disponível a 7.0 km. As necessidades básicas são facilmente atendidas com um supermercado a 245m e uma farmácia a 402m, enquanto o hospital mais próximo se encontra a 3.4 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C. A região é conhecida pelas suas 3.888 horas de sol anuais históricas, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por um período de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.7% em direção ao mar, o que pode influenciar a perceção de acessibilidade à praia. A vegetação circundante, como jardins paisagísticos, contribui para um ambiente agradável, integrando a zona residencial com elementos naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (1.0 km), sendo esta última a mais próxima. Embora a descrição mencione duas praias com Bandeira Azul (Carvajal, Fuente de la Salud) na área mais ampla, a proximidade imediata a estas praias urbanas é um atrativo. Para os praticantes de golfe, existem opções a partir de 3.4 km, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt. A área é também rica em infraestruturas desportivas, com 219 instalações disponíveis, incluindo centros de raquete e piscinas municipais a poucos quilómetros, apoiando um estilo de vida ativo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Benalmádena, este apartamento localiza-se a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição na Costa del Sol central proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A 9.3 km do aeroporto de Málaga, a localização é vantajosa para viagens internacionais. A infraestrutura de transporte, incluindo 9 linhas de autocarro e estações de comboio próximas como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), facilita o acesso a Málaga (a oeste) e a outras localidades da costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL453265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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