3 Bed Middle Floor Apartment in Benalmadena 位于 Benalmadena —
公寓

3-卧室 Middle Floor Apartment in Benalmadena

该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的贝纳尔马德纳,是太阳海岸上的一处住宅开发项目。该项目提供一间面积为 90 平方米的公寓,拥有三间卧室和两间浴室,价格从 548,000 欧元起。该建筑已完工,位于靠近海滩和各种便利设施的便利地段。该地区以其宜人的气候、丰富的阳光照射和便利的交通网络而闻名,为居民提供了高质量的生活。

起价 €548,000
3
卧室
2
卫浴
90 m²
居住面积
起价 €548,000
起售价
0.6 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 该物业位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的沿海地区,地理位置优越。
  • 该项目提供 90 平方米的公寓,设有三间卧室和两间浴室,起价为 548,000 欧元。
  • 该建筑已完工,可立即入住,非常适合希望快速搬入的买家。
  • 公寓享有朝南的采光,并可使用公共游泳池和带海景的露台。
  • 该地区交通便利,距离马拉加机场仅 9.3 公里,并提供各种便利设施和娱乐选择。

区域对比

贝纳尔马德纳的其他项目,如 Alba Benalmadena(起价 598,000 欧元)和 Nexus Residences(起价 464,000 欧元),提供了价格和设施的多样性。Alba Benalmadena 的价格略高,可能表明有额外的设施或不同的位置。Nexus Residences 的价格较低,可能代表了不同的规模或位置。Blossom 项目(起价 418,000 欧元)的价格最低,这可能反映了较小的公寓面积、不同的建设阶段或更远的距离。与这些项目相比,本项目的定价(548,000 欧元)处于中间位置,提供了 90 平方米的面积,三间卧室和两间浴室,以及已完工的状态。该项目独特的优势在于其直接的海岸位置,以及距离马拉加机场仅 9.3 公里的便利性,这可能使其对国际买家更具吸引力。此外,该地区 3,888 小时的年日照时间和 4 个月的游泳季节,进一步支持了其作为度假胜地或永久居住地的吸引力。

常见问题

该地区在非旅游季节是否仍然活跃?
贝纳尔马德纳是一个全年都有居民居住的城镇,而不仅仅是一个旅游目的地。当地的居民人口和持续的便利设施(如商店、餐馆和医疗服务)确保了该地区在非旅游季节仍然保持活力。
从该物业到马拉加机场的交通便利吗?
是的,该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约 9.3 公里。交通便利,乘坐出租车、网约车或租车均可轻松到达。
公寓的能源效率如何?
未提供有关该物业能源效率的具体信息。通常,西班牙的新建筑符合当前的能源法规,但建议向开发商咨询详细信息。
该地区的房产市场趋势如何?
太阳海岸的房地产市场,包括贝纳尔马德纳,在过去几年中表现出稳定增长的趋势。该地区因其生活方式、气候和投资潜力而吸引国际买家。然而,市场条件可能会发生变化,建议进行最新的市场分析。
附近有多少家餐厅和咖啡馆?
该物业的 2 公里半径内有 185 家餐厅和 44 家咖啡馆,提供了广泛的餐饮选择。
除了购买价格之外,还有哪些与购买相关的其他费用?
根据安达卢西亚政府的规定,购买价格不包括公证费、注册费、财产转让税 (ITP) 和其他与销售相关的费用。此外,代理佣金已包含在销售价格中。
购买此类房产的典型流程是怎样的?
典型的购买流程包括支付预订费以保留房产,然后是签订私人购买合同(contrato de arras),通常在 10-15 天内支付 10% 的定金。最后一步是签订公共契约(escritura pública)并在公证处完成产权转移,支付剩余款项和税费。
该物业离最近的海滩有多远?
该物业距离最近的海滩 Playa Malapesquera 仅 229 米。其他海滩,如 Playa de Santa Ana,距离 588 米。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于贝纳尔马德纳市,紧邻海岸线,坐落在一个拥有完善基础设施的城市环境中。步行即可轻松到达各类便利设施,包括商店、餐馆和公共服务。该地区交通便利,距离马拉加机场仅 9.3 公里,使其成为国际旅客的理想选择。步行或骑自行车即可轻松探索周边地区。

户型图

此物业适合寻求便利生活方式的买家。三间卧室和两间浴室的空间为家庭或需要额外空间(如家庭办公室)的个人提供了充足的空间。宽敞的起居用餐区和带海景的露台,为日常生活和招待客人提供了舒适的环境。公共游泳池和维护良好的花园为放松和享受户外活动提供了便利。

项目状态

该公寓项目已完工,可立即入住。买家无需等待施工或收尾工作,可以快速完成购房流程并入住。已完工的状态意味着建筑标准和质量已经确定,为买家提供了对最终产品的清晰了解。这为那些希望尽快享受其新家的人提供了一个直接的解决方案。

注意事项

该物业不提供海景以外的特定景观。该物业的供暖和制冷系统可能需要根据个人喜好进行升级或补充。未提及项目是否包含家具,这意味着买家可能需要自行配备家具。此外,虽然有车库停车位,但该区域也可能面临停车位紧张的情况,尤其是在旅游旺季。

生活方式与环境

该物业适合寻求在安达卢西亚享受地中海生活方式的个人或家庭。对于那些在英国、北欧或其他地区有工作的人来说,9.3 公里的机场距离以及 3,888 小时的年日照时间,使其成为一个有吸引力的度假屋或永久居住地。该区域的丰富娱乐选择,如 229 米处的 Playa Malapesquera 海滩、高尔夫球场和体育中心,为活跃的个人或家庭提供了充足的活动空间。步行即可到达便利设施,如 245 米处的超市和 402 米处的药店,使日常生活变得轻松便捷,这对于那些喜欢靠近一切但又希望生活在相对宁静环境中的人来说是一个理想的选择。此外,公共区域的游泳池和维护良好的花园,为寻求放松和享受阳光的人们提供了便利。

建筑质量与装修

该物业拥有三间卧室和两间浴室,提供 90 平方米的居住空间。客厅和用餐区是房子的中心,旨在最大化自然光线。该区域可直接通往露台,模糊了室内和室外的界限。独立的厨房旨在实用和功能化,以方便日常烹饪。浴室配有步入式淋浴,增加了现代舒适感。该物业的突出特点是宽敞的露台,非常适合户外用餐或放松。该公寓提供朝南的采光,并配备了空调和中央供暖系统,以实现全年的舒适度。此外,该物业还配有电梯,并设有两个车库停车位,这在海滨地区是宝贵的补充。虽然未提供详细的材料和技术规范,但公寓的布局和设施表明了对舒适性和实用性的关注。

周边与生活

价格与供应

该项目提供一间价格为 548,000 欧元起的三居室公寓,该公寓面积为 90 平方米。此价格点将该物业定位在中高端市场。项目已完工,可立即购买,消除了等待新建筑的阶段。由于该项目已完工,因此可用的单位数量可能有限,这可能会影响买家的选择。该价格反映了该物业的沿海位置、面积、卧室数量以及便利的交通和周边设施。

€548,000
起售价
3
卧室
90 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

该物业位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 El Higuerón – Capellanía,这是一个被认为是该地区较独特的地段之一。该地区以其宁静的环境和便利的地理位置而闻名,能够满足日常生活的需求。项目周边有 185 家餐厅、27 家药店和 44 家咖啡馆,提供了丰富的选择,可满足各种口味和需求。步行即可到达 245 米处的超市,为日常购物提供了极大的便利。对于医疗需求,3.4 公里外有一家医院,确保了重要的医疗服务触手可及。该地区拥有 5 所学校,为有孩子的家庭提供了教育机会。53 米的海拔为沿海地区提供了凉爽的微风,而 6.7% 的坡度则需要一定的体力才能步行到最近的海滩,这可能适合喜欢运动的居民。该地区拥有 3,888 小时的年日照时间,以及 4 个月的平均水温在 20°C 以上的游泳季节,这为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。

咨询详情

地段与环境: Benalmadena

周边与交通

贝纳尔马德纳,太阳海岸上的一个充满活力的城镇,提供了丰富的环境。该地区拥有 78,338 名居民(截至 2025 年),是一个繁华的社区。拥有 185 家餐厅、44 家咖啡馆和 27 家药店,生活便利。教育由 5 所学校支持,为家庭提供了选择。平均年气温为 18.6°C,加上每年 3,888 小时的日照时间,为户外活动创造了理想条件。该地区拥有 219 个体育设施,满足各种爱好。该地区海拔 53 米,提供海岸线附近的宜人气候。尽管 6.7% 的坡度可能需要一些体力,但靠近海滩(最近的海滩距离 229 米)提供了享受海岸生活方式的机会。近距离的火车(Benalmádena - Arroyo de la Miel 站,0.8 公里)和 9 条公共交通线路,方便在整个地区出行。该地区全年共有 34 个当地节日,为居民提供了体验当地文化的机会。

地图与位置

该地图显示了该物业在贝纳尔马德纳市的位置,突出了其靠近海岸线的便利性。地图标示了附近的几个海滩,包括 Playa Malapesquera、Playa de Santa Ana 和 Playa de Benalmádena。它还显示了到马拉加机场(AGP)的距离,以及附近的超市、医院、高尔夫球场和电动汽车充电站。地图还标示了最近的火车站和公共交通线路,进一步突出了该地区的连通性。

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

区域位置

该物业位于贝纳尔马德纳,这是安达卢西亚地区一个重要的沿海城镇,位于马拉加省。它位于太阳海岸,介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间,地理位置优越。距离马拉加市中心约 12 公里,便于前往区域首府的景点和基础设施。该地区的海拔为 53 米,提供了海岸线的全景。贝纳尔马德纳以其海滩、旅游设施和高尔夫球场而闻名,提供多样化的生活方式。

交通与配套

该项目位于贝纳尔马德纳,交通便利。最近的海滩 Playa Malapesquera 距离酒店仅 229 米,而 Playa de Santa Ana 和 Playa de Benalmádena 分别距离 588 米和 1.1 公里。对于国际旅行者来说,马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)距离酒店约 9.3 公里,交通十分便利。日常生活用品可以在 245 米处的超市轻松购买,402 米处还有一家药店。医疗服务在 3.4 公里外有一家医院。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 或 4.9 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 找到球场。对于电动汽车车主,7.0 公里外有一个充电站。此外,该地区拥有 15 个公共交通站点,由 9 条线路提供服务,方便前往周边地区。

距海滩 0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 88 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 km
El Pinillo 2 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

自然与气候

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

贝纳尔马德纳受益于地中海气候,年平均气温为 18.6°C。该地区每年可享受约 3,888 小时的日照时间,为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节持续约四个月,水温通常在 20°C 以上,非常适合海滩活动。该地区的海拔高度为 53 米,提供了凉爽的海风,而 6.7% 的坡度则为前往海滩的客人提供了一些锻炼的机会。靠近海岸线,该地区通常受到温和的天气模式的影响,夏季炎热干燥,冬季温和湿润。该地区的植被通常是地中海型的,适应了当地的气候条件,为环境增添了自然美景。

3888 年日照时数
4 游泳季节(月)
18.6°C 年均温度
53m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩 Playa Malapesquera 距离酒店仅 229 米,是享受阳光和海滩活动的一个方便的选择。其他海滩,如 Playa de Santa Ana(588 米)和 Playa de Benalmádena(1.1 公里),为居民提供了更多选择。该地区还以其两个蓝旗海滩而闻名,这表明了其高标准的环境质量和设施。高尔夫爱好者可以在附近找到几个球场,包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt(3.4 公里)和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(4.9 公里)。体育爱好者可以使用各种设施,如 0.7 公里外的 Club de Raqueta 和 1.0 公里外的 Polideportivo Arroyo de la Miel。此外,该地区共有 219 个体育设施,满足了各种体育爱好。

海滩

  • Playa de Santa Ana 0.6 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 1 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
  • Playa de las Verdas 1.3 km
  • Playa de Torre Vigía 1.9 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.7 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.4 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.3 km
  • Lauro Golf 10.9 km

体育设施

219 可用设施

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

区域位置

该物业位于贝纳尔马德纳,这是安达卢西亚地区一个重要的沿海城镇,位于马拉加省。它位于太阳海岸,介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间,地理位置优越。距离马拉加市中心约 12 公里,便于前往区域首府的景点和基础设施。该地区的海拔为 53 米,提供了海岸线的全景。贝纳尔马德纳以其海滩、旅游设施和高尔夫球场而闻名,提供多样化的生活方式。

区域指南: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

主要事实

27.2 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.6°C 62 mm
二月 11.9°C 64 mm
三月 13.9°C 53 mm
四月 15.9°C 36 mm
五月 18.1°C 33 mm
六月 22.2°C 7 mm
七月 25.6°C 1 mm
八月 25.9°C 2 mm
九月 22.7°C 9 mm
十月 18.9°C 52 mm
十一月 15.0°C 77 mm
十二月 12.3°C 71 mm

周边配套

185 restaurant
5 school
27 pharmacy
22 bank
44 cafe
8 dentist

海拔与地形

53m 海拔
0.6 km 距海滩
6.7% 到海滩坡度

陡峭

周边亮点

体育中心

观景台

Ev Charging

海滩

高尔夫球场

游艇码头

交通出行

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
88 km Gibraltar (GIB)
398 km Alicante-Elche (ALC)
0.8 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
2 km El Pinillo
3.7 km Torremuelle

项目详情

项目 3 Bed Middle Floor Apartment in Benalmadena
城市 Benalmadena
地区 Costa del Sol
起售价 €548,000
居住面积 90 m²
单价 (每平米) €6,088 / m²
露台 40 m²
卧室 3
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 0.6 km
完工时间 2009
发布日期 2026-04-27

Ref: VL453265

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
该物业朝南,享有充足的自然光线。
该公寓配有空调和中央供暖系统。
该物业包括两个车库停车位。
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