דירה משופצת זו, הממוקמת בבנאלמדנה (מאלגה), מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 121 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, קרוב לחוף ולמרינה התוססת. עם כיוון מערבי ונוף עירוני, הדירה מציעה סביבה אידיאלית לאורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לנכסים אחרים בבנאלמדנה, מחיר דירה זו של 598,000 אירו ממצב אותה בין אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) לבין נקסוס ריזידנסס (Nexus Residences) (החל מ-464,000 אירו). סטלה 8 (Stella 8) מתחילה מ-680,000 אירו. דירות אלו מציעות 3 חדרי שינה מרווחים, אשר עשויים להיות לא שכיחים בטווח המחירים ההתחלתי של נקסוס ריזידנסס. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה וסטלה 8, הן תחרותיות יותר מבחינת מחיר. למרות שאינן האופציה הזולה ביותר באזור, מיקומן ושירותיהן הופכים אותן להצעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב בנאלמדנה, ומספקת גישה נוחה לחופים ולשירותים מקומיים. חוף פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera) נמצא במרחק של 229 מטר בלבד, וחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר, ועונה על דרישות החיים שלאורך החוף. האזור מחובר היטב בתחבורה, והסביבה העירונית מבטיחה חווית מגורים נוחה.
דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים נוחות ופונקציונליות, או לאלו המחפשים בית שני. עם שטח מגורים של 121 מ"ר ומרפסת פרטית למנוחה. חניה תת-קרקעית ומחסן עונים על דרישות החיים המודרניות. הבריכה המשותפת מציעה אפשרות נוספת לפנאי.
נכס זה הוא מכירה חוזרת, שהושלמה עד סוף 2025. הוא מייצג תקני בנייה מודרניים המיועדים לענות על צרכי אורח החיים העכשווי. כחלק מפיתוח חדש, הוא מציע את היתרונות של מגורים בנכס חדש באזור מבוקש בבנאלמדנה.
נכס זה הוא מכירה חוזרת, ולמרות שהוא חלק מפיתוח חדש, הוא אינו מציע את היתרונות של בעלות ראשונית חדשה לגמרי. כיוון מערבי פירושו פחות אור שמש בשעות אחר הצהריים. למרות הקרבה לחוף, שיפוע של 6.7% עשוי להקשות על הגישה לחוף עבור אנשים עם מגבלות תנועה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים על חוף הים עם קרבה לחוף ולשירותים מקומיים. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות או זוגות המעוניינים בבית נוח בסביבה עירונית תוססת. הכיוון המערבי והבריכה המשותפת מספקים נוחות נוספת לדיירים. הקרבה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט שונים הופכת אותה למתאימה גם למי שמחפש קצב חיים דינמי.
בעוד שלא סופקו פרטי גימור ספציפיים, כחלק מפיתוח חדש, ניתן להניח שהדירות עומדות בתקני בנייה מודרניים. הדירה ממוזגת וכוללת מרפסת פרטית ומחסן, מה שמגביר את פונקציונליותה. הבריכה המשותפת והאבטחה שמספק המתחם הסגור מוסיפים ערך לדיירים.
דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה נמכרת במחיר של 598,000 אירו. הנכס משתרע על שטח של 121 מ"ר, ומציע שטח מגורים מרווח. הדירה ממוקמת בפרויקט חדש ומייצגת ערך לנכסים באזור. בסביבה העירונית של בנאלמדנה, מחיר זה מציע איזון טוב עם נגישות לנוחיות.
חיים בבנאלמדנה פירושם ליהנות מחיי חוף תוססים עם 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025) וקהילה פעילה. העיר מציעה 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים היומיומיים. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית מקל על הניידות. האזור כולל 219 מתקני ספורט ושני חופים עם דגל כחול, המציעים שפע הזדמנויות לפנאי ונופש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
בנאלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה על החוף שטוף השמש של קוסטה דל סול, היא פנינה של האזור. עם אוכלוסייה של 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר משלבת חיוניות עירונית עם שלווה חופית. האזור מציע 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. קיומם של 219 מתקני ספורט ושני חופים עם דגל כחול מספק הזדמנויות רבות לפנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנאלמדנה. האזור ידוע בקרבתו לחופים, נגישות תחבורתית נוחה ושירותים עירוניים. המפה מסמנת את החופים העיקריים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסלולי גולף, ומדגישה את המיקום המועדף של הנכס.
בנאלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למאלגה. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, היא ממוקמת אסטרטגית לגישה נוחה לערים העיקריות ולאטרקציות באזור. האזור רשם 800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק נדל"ן פעיל.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 229 מטר בלבד מחוף פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera) ו-588 מטר מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana). סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים בקרבה מיידית. מסלולי גולף (כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt, 3.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Club de Raqueta, 0.7 ק"מ) ממוקמים בנוחות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (כ-9.3 ק"מ), מקלה מאוד על הנסיעות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.6°C. האזור רושם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה הוא 53 מטר מעל פני הים, והמיקום קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות בקרבת מספר חופים, כולל פלייה מלפסקר (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ'). האזור כולל שני חופים עם דגל כחול, המבטיחים ניקיון ומתקנים. בנוסף, האזור מציע 219 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) במרחק 0.7 ק"מ, כמו גם מספר מסלולי גולף, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למאלגה. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, היא ממוקמת אסטרטגית לגישה נוחה לערים העיקריות ולאטרקציות באזור. האזור רשם 800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק נדל"ן פעיל.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL801505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
