يقع هذا الاستوديو المُجدد في الطابق الرابع بخط المواجهة المباشر للشاطئ في بينالمادينا كوستا، بمالقة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 30 مترًا مربعًا، ويتميز بتشطيبات ممتازة، وهو مجهز بالكامل وجاهز للانتقال إليه. بفضل موقعه المتميز، يعد خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو للاستثمار في إيجارات العطلات، مستفيدًا من القرب من المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع استثنائي على الواجهة البحرية في بينالمادينا كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). القرب من المرافق الحضرية يعزز من جاذبيته كمسكن أو وجهة سياحية.
تم تصميم هذا الاستوديو كوحدة عملية ومكتفية ذاتيًا، مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ساحلي مريح. يوفر مساحة معيشة مُحسّنة، وشرفة خاصة، ومطبخًا صغيرًا مجهزًا، مما يلبي الاحتياجات الأساسية لنمط حياة ساحلي مريح، مع إمكانية الإقامة على مدار العام.
تم بناء العقار عام 1985، ولكنه خضع لتجديدات شاملة. على الرغم من عدم كونه مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار الممتازة بعد التجديد تضمن توفير بيئة معيشية حديثة وعملية، مع الاستفادة من البنية التحتية القائمة للمجمع السكني.
لا يوفر هذا الاستوديو غرف نوم منفصلة، وهو مصمم كوحدة استوديو مفتوحة. كما أنه يقع في الطابق الرابع، مما يتطلب استخدام المصعد للوصول. على الرغم من وجود موقف سيارات مجتمعي، إلا أنه قد لا يكون هناك مكان مخصص لكل وحدة.
هذا الاستوديو مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين نمط الحياة الساحلي والفرص الاستثمارية. إنه يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات في مناخ مشمس، أو للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق دخل إيجار منتظم من خلال تأجير العطلات، نظرًا لوجود العقار في منصات تأجير شائعة. كما أنه خيار عملي لمن يفضل العيش بالقرب من المرافق الأساسية والشاطئ، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة، بفضل توفر وسائل النقل العام والمتاجر على مسافة قريبة.
تم تجديد هذا الاستوديو بالكامل وتجهيزه لتقديم تجربة معيشية مريحة وحديثة. تشمل التجهيزات الداخلية مكيف هواء لضمان الراحة على مدار العام، ونظام تدفئة كهربائي، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. الحمام مجهز بالكامل. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. المبنى مجهز بمصعد يسهل الوصول إلى الطابق الرابع. تكتمل تجربة العيش بمرافق المجمع السكني التي تشمل مسابح، حدائق، صالة رياضية، ومطعم، مما يضيف إلى جودة الإقامة.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 245,000 يورو. باعتباره وحدة واحدة متاحة، فإن سعره يعكس موقعه المباشر على الشاطئ في منطقة مرغوبة. تتيح حالة العقار الممتازة بعد التجديد، والمفروشات الكاملة، والمرافق المجتمعية الوفيرة، إمكانية بدء الاستخدام الفوري أو التأجير، مما يوفر عائدًا محتملاً على الاستثمار. يمثل السعر قيمة مقارنة بالموقع المميز والتشطيبات الداخلية.
تخيل أن تستيقظ على نسيم البحر المنعش وتستمتع بقهوتك الصباحية على شرفتك الخاصة المطلة على البحر الأبيض المتوسط. هذا الاستوديو في بينالمادينا كوستا يقدم تجربة معيشية مريحة حيث تقع معظم احتياجاتك اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. من السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا) إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، كل شيء في متناول اليد. يتيح لك الموقع الاستمتاع بنمط حياة حيوي على مدار العام، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو العمل أو استكشاف المنطقة.
تقع بينالمادينا كوستا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد 12 كم غرب ملقا. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (186) والمقاهي (48) والمحلات التجارية، مما يضمن توفر كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. مع 78,338 نسمة (تقديرات 2025) و 24 فندقًا، توفر المنطقة توازنًا بين الحياة المحلية والنشاط السياحي. القرب من المدارس (7) والمراكز الصحية (1) يعزز من ملاءمتها للسكن الدائم. توفر وسائل النقل العام (8 خطوط و 15 محطة) سهولة التنقل داخل وبين المدن المجاورة.
يقع هذا الاستوديو في قلب بينالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومرافقها. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر، حيث أن الشواطئ على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة ملقا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية في المنطقة. قربه من مطار ملقا (9.3 كم) يجعله مركزًا جذابًا للمسافرين. كما أن قربه من شبكة القطارات (أقرب محطة Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم) يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل ملقا.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق والخدمات. يبعد مسافة 9.3 كم عن مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف (أقربها Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم) ومراكز رياضية أخرى. كما تتوفر خدمات أساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.2% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب مجهودًا إضافيًا للمشي. توفر المناظر الجبلية المحيطة جمالًا طبيعيًا إضافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الاستوديو بالقرب من عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 219 مرفقًا رياضيًا. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). كما توجد مراكز رياضية مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) و Club de Raqueta (1.0 كم) لتلبية احتياجات محبي الرياضة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة ملقا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية في المنطقة. قربه من مطار ملقا (9.3 كم) يجعله مركزًا جذابًا للمسافرين. كما أن قربه من شبكة القطارات (أقرب محطة Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم) يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل ملقا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL530859
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا الاستوديو بموقعه المباشر على الواجهة البحرية في بينالمادينا، مما يوفر ميزة تنافسية مقارنةً بالعقارات التي تقع على مسافة أبعد من الشاطئ. على سبيل المثال، بينما يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو، فإن هذا الاستوديو بسعر 245,000 يورو يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه الاستثنائي. Lantana Residencial في Mijas، الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، قد يكون خيارًا أرخص ولكنه يفتقر إلى الواجهة البحرية المباشرة. كما أن توفر المجمع السكني على مرافق واسعة مثل 5 مسابح وحدائق ضخمة يعزز من جاذبيته مقارنةً بالمشاريع الأصغر أو التي تركز على وحدات سكنية فقط. هذه العوامل تجعل الاستوديو خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح مع إمكانية استثمارية جيدة في منطقة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
