Ez a projekt Benalmádena településén, a Costa del Sol régiójában található, közvetlenül a tengerparti sétány mentén. A 30 négyzetméteres stúdiólakás egy 1985-ben épült komplexum negyedik emeletén helyezkedik el, amelyet felújítottak és modernizáltak. Az ingatlan a Playa Malapesquera strand közvetlen közelében található, városias környezetben, ahol a szolgáltatások sűrűsége magas. A telek fekvése 54 méterrel a tengerszint felett van, enyhe lejtéssel a tenger irányába.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel rendelkezik a Benalmádena Costa negyedben. A környék sűrűn beépített, urbánus karakterű, számos étteremmel és üzlettel. A földrajzi pozíciója révén gyalogosan elérhető a tengerpart és a közeli kikötő. A tengerparttól való távolság kevesebb mint 250 méter, ami közvetlen kijárást biztosít a sétányra.
A 30 négyzetméteres alapterületű stúdió funkcionális elrendezést kínál egy vagy két fő számára. A lakásban található egy nappali-hálószoba helyiség, egy fürdőszoba és egy konyharészlet. A beépített szekrények tárolási lehetőséget biztosítanak a kompakt méret ellenére. Ez a elrendezés megfelelő lehet azok számára, akik alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek.
Az épület 1985-ben készült, így nem számít újépítésűnek, de a lakást felújították. A belsejét modernizálták, a burkolatokat és a berendezéseket frissítették. A felújítás befejezése után az ingatlan azonnali birtokbavételre és használatra kész állapotban van. A komplexum közös területeit szintén karbantartják.
A lakás nem rendelkezik külön hálószobával, a pihenőhely a nappali tér része. A 30 négyzetméteres lakótér korlátozhatja a mozgásteret hosszabb tartózkodás vagy több személy esetén. A házban nincs dedikált privát parkolóhely, csak közös külső parkoló áll rendelkezésre. A település magas beépítettsége és a turizmus zaját a közvetlen városközponti fekvés miatt tapasztalni lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik második otthont keresnek a tengerparton, és fontos számukra a központi elhelyezkedés. Jó választás lehet befektetőknek, akik a rövid távú turisztikai kiadásban (pl. Airbnb) látnak lehetőséget, tekintettel a meglévő jelenlétre a kiadási platformokon. Azok számára is alkalmas, akik nem szeretnének a ház körül kertet gondozni, vagy autóval közlekedni a nyaralásuk során. Aki keres egy alacsonyabb fenntartási költségű lakást, de nem szeretné lemondani a medencék és a tengerpart közelségéről, az megtalálhatja a számítását.
A lakás felújítása során modern, könnyen tisztítható anyagokat használtak. A fürdőszobában új szaniterek és burkolatok vannak, a konyha pedig beépített gépekkel rendelkezik. A padlóburkolat kerámia vagy kőműves munka, amely a tengerparti klímában praktikus. Az ablakok hőszigeteléssel rendelkeznek a klíma költségek csökkentése érdekében. A lakás légkondicionálóval van felszerelve, ami a nyári hőségben elengedhetetlen. A felújított állapot miatt a szerkezeti hibák kockázata alacsony, de a régi épület eredeti szerkezetét (csövek, vezetékek) érdemes szakértővel átvizsgáltatni.
A projekt árazása 245 000 eurótól indul ezen a stúdiólakáson. Ez az ár tartalmazza a bútorzatot és a műszaki felszereltséget. A közvetlen tengerparti fekvés miatt a négyzetméterár magasabb lehet, mint a belsőbb részek található hasonló ingatlanoknál. A beruházásban jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben az árkategóriában. A készpénzes vevők gyorsabb tranzakciót érhetnek el.
Benalmádena Costa egy aktív tengerparti övezet, ahol a napi élet a tengerparti sétányhoz és a városi szolgáltatásokhoz kötődik. Reggelente a környék lakói használják a sétányt sportolásra, míg napközben a strandok és a helyi üzletek töltik be a teret. A közeli szupermarketek (245 méterre) lehetővé teszik a napi cikkek gyors beszerzését gyalog. A környezet nyáron kiemelkedően élénk, a sok étterem és bár miatt késő estig zaj van. A tél hónapjaiban a forgalom csökken, de a helyi szolgáltatások továbbra is elérhetők maradnak. A tömegközlekedés, különösen a vasútállomás 1 km-en belül, könnyű mobilitást biztosít Málaga és Fuengirola irányába. A magyarok számára megszokott balatoni nyáriüzemhez hasonlóan, itt is a vízparti lét határozza meg a napokat.
A környék infrastruktúrája teljes körű, gyalogosan vagy rövid távolsággal minden elérhető. A Playa Malapesquera strand 229 méterre, a Santa Ana strand 588 méterre található. A legközelebbi szupermarket 245 méterre van. Egészségügyi ellátásra a 402 méterre lévő gyógyszertár és a 3,4 km-re lévő kórház nyújt lehetőséget. A térségben 2 kilométernyi sugárban 186 étterem és 48 kávézó található, ami gazdag gasztronómiai kínálatot biztosít. A vasútállomás 1 km-re helyezkedik el.
A térkép a közvetlen tengerparti elhelyezkedést mutatja Benalmádena Costa területén. A piros jelölő az épület helyét jelzi a Playa Malapesquera sétánya mentén. A közelben látható a Benalmádena Puerto Marina kikötő és a vasútvonal, amely összeköti a várost Málaga repülőtérrel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Fuengirola között helyezkedik el, központi pozícióban. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék a nagyvárosi látnivalókat (Málaga 12 km) és az entertainment központokat (Tivoli World). A település jól összeköttetésű az autópálya-hálózattal, ami kiválóan megközelíthetővé teszi a régióban belül.
A strandok közvetlen közel vannak, sétatávolságon belül 5 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 kilométerre fekszik, ami autóval körülbelül 12-15 percet vesz igénybe. Golf kedvelőknek a legközelebbi pálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re található. A közeli nagyvárosok, Málaga és Fuengirola az A-7 autópályán vagy a vonattal könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3888 óra napsütéssel. Az évi középhőmérséklet 18,6 Celsius-fok. A fürdőszezon hosszú, áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A nyár forró és száraz, a tél enyhe. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 54 méter, a lejtés a tenger irányába 8,2%, ami kilátást nyújt, de gyaloglásban kihívást jelenthet idősebbeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben lévő Playa Malapesquera városi strand homokos, és nyáron élettel teli. A környéken két Kék Zászló strand is található (Carvajal, Fuente de la Salud). A vízi sportok, mint a jet ski vagy a vitorlázás, a kikötőből elérhetők. A sportolási lehetőségeket a 0,6 km-re lévő jégcsarnok és a teniszklubok bővítik. A területen összesen 219 sportlétesítmény található 10 km-es körzetben.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Fuengirola között helyezkedik el, központi pozícióban. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék a nagyvárosi látnivalókat (Málaga 12 km) és az entertainment központokat (Tivoli World). A település jól összeköttetésű az autópálya-hálózattal, ami kiválóan megközelíthetővé teszi a régióban belül.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL530859
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli újépítésű projektekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (€269,950) vagy a mijasi Lantana Residencial (€205,000), ez a benalmádenai stúdió magasabb négyzetméteráron kínálkozik a közvetlen tengerparti lokáció miatt. A Lantana Residencial csendesebb, hegyvidéki környezetben található, és nagyobb alapterületet kínál hasonló áron, viszont távolabb esik a strandtól. A torre del mar-i Aquamar modernebb építészetű lehet, de a Benalmádena kínálata turisztikai szempontból központibb és forgalmasabb. Míg a régió keleti része (pl. Nerja) csendesebb, addig Benalmádena a nyüzsgő, nemzetközi közönséget vonzza. Az itteni ingatlanok bérleti potenciálja a sűrűn beépített környezet és az infrastruktúra miatt magas lehet, különösen a rövid távú kiadásban, szemben a inkább nyugdíjasoknak szánt, távolabbi urbanizációkkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID