立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、ベナルマデナ・コスタの海岸線に直接面しており、賑やかな都市環境の中に位置しています。日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。周辺には多くのレストランやカフェがあり、活気ある雰囲気を享受できます。地中海へのアクセスが容易で、ビーチでの時間を満喫できるロケーションです。
このスタジオは、スペースを最大限に活用した機能的なレイアウトが特徴です。自然光が豊富に差し込む南向きのバルコニーからは、地中海の眺めを楽しめます。独立したバスルーム、十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブ、そして快適な居住空間を実現するエアコンと電気暖房が備わっています。短期滞在や、単身者、カップル向けの住居として適しています。
この物件は1985年に建設されましたが、近年、全面的な改修が行われています。したがって、現代的な設備と快適さを備えています。内装は新しく、家具や家電も一新されており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。大規模な改修プロジェクトではありませんが、生活に必要な機能はすべて更新されています。
この物件はスタジオタイプであり、独立した寝室はありません。また、建物の構造上、大規模な間取り変更は困難です。共有施設は充実していますが、プライベートな庭や専用駐車場はありません。周辺は都市部のため、静寂を求める場合には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。さらに、南向きのバルコニーからの眺めは山も含まれますが、主には都市景観と一部海景となります。
このスタジオは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める個人やカップルに最適です。特に、ビーチへのアクセスを重視し、リフォーム済みの快適な住空間を希望する方に向いています。また、バケーションレンタルによる収益化を目指す投資家にとっても、魅力的な選択肢となります。年間3,888時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンは、アクティブなライフスタイルを好む人々を惹きつけます。さらに、近隣のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも、アクティブな趣味を持つ人々にとって利便性が高いでしょう。都市部への近さ、空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する方にも適しています。しかし、騒がしい環境や、より広大な居住空間を求める場合には、他の選択肢も検討する必要があります。
このスタジオは2025年竣工の物件ですが、以前の建設年（1985年）から比較すると、最近の改修により品質が向上しています。内装はモダンで、実用的なデザインが採用されています。床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備は、現代の基準に沿って更新されていると考えられます。南向きのバルコニーは、日当たりの良さと眺望を提供します。建物の共有施設には、複数のプール（温水プール含む）、ジム、広大な庭園があり、居住者の快適な生活をサポートします。エアコンと電気暖房が完備されており、季節を問わず快適な室内環境を維持できます。ただし、詳細な素材やブランドに関する情報は限定的であり、現地での確認が推奨されます。
このスタジオの価格は245,000ユーロからとなっています。この価格は、ベナルマデナ・コスタの海岸沿いというロケーション、改修済みの状態、そして共有施設へのアクセスを考慮したものです。物件は即入居可能で、購入後すぐに利用できます。スタジオタイプのため、価格帯は比較的手頃ですが、周辺の観光地としての人気と賃貸需要の高さから、投資対象としても注目されています。価格には家具と設備が含まれています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途確認が必要です。
このスタジオは、ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアに位置しており、年間を通して多様なライフスタイルを提供します。周辺には186軒以上のレストラン、48軒のカフェ、28軒の薬局など、数多くの施設が徒歩圏内にあります。建物の敷地内には5つのプール（冬季は温水プールも含む）、ウォータースライダー付きのプール、広大な庭園、ジム、ビュッフェレストラン、バー、24時間対応の多言語対応レセプションがあります。これにより、車なしでも快適な生活が可能です。さらに、建物内にはスーパーマーケットとランドリー施設も備わっています。この立地は、リラックスしたビーチライフと都市の利便性を兼ね備え、年間を通じて観光客で賑わうエリアです。
ベナルマデナは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガの西約12kmにあります。この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇ります。海岸線に沿って広がる都市環境には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）、多数のレストランやカフェが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。公共交通機関も8路線が運行し、15箇所のバス停があり、移動の利便性も高いです。近隣には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も充実しています。ただし、観光シーズンには賑わいますが、観光地特有の活気があるため、静寂を求める場合には留意が必要です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの海岸線に位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関の駅、そして様々なアメニティ施設への距離が視覚的に確認できます。この地図は、物件の利便性と、周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの中間に位置しています。この立地は、アンダルシア地方の主要都市や観光地へのアクセスが良好であることを意味します。マラガ空港まで約9km、マラガ市街地までも容易にアクセス可能です。周辺の町々、例えばトレモリーノスやフエンヒロラ、さらに西のエステポナやマルベーリャといった地域への移動も、高速道路や公共交通機関を利用してスムーズに行えます。この地域は、観光インフラが発達しており、多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が集まっています。
このスタジオは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約9.3kmと、非常に近い距離にあります。公共交通機関も充実しており、8つの路線と15のバス停があり、移動は容易です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅までは1.0kmです。ビーチへはPlaya de Santa Anaまでわずか588m、Playa Malapesqueraまで229mと、非常に近いです。ゴルフを楽しむための施設も複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Puttまでは3.4kmです。周辺には多数のレストラン、カフェ、銀行、学校、病院があり、日常生活に必要なものはすべて容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で晴天の多い地中海性気候に恵まれています。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を年間を通じて楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。物件の標高は海抜54mで、海岸に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は8.2%とやや急ですが、徒歩でのアクセスは十分に可能です。周辺の自然環境としては、海岸線だけでなく、内陸部には丘陵地帯も広がっており、ハイキングなどのアクティビティも楽しめます。この気候と地理的条件は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオは、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）といった複数のビーチに近接しています。特にPlaya de Santa Anaは0.5kmと非常に近く、徒歩でのアクセスも容易です。周辺には、Municipal de Hielo（0.6km）、Club de Raqueta（1.0km）などのスポーツセンターが複数あり、多様なスポーツアクティビティが楽しめます。ゴルフに関しては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といったゴルフコースが比較的近距離にあります。また、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、水質と環境の質の高さを保証しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの中間に位置しています。この立地は、アンダルシア地方の主要都市や観光地へのアクセスが良好であることを意味します。マラガ空港まで約9km、マラガ市街地までも容易にアクセス可能です。周辺の町々、例えばトレモリーノスやフエンヒロラ、さらに西のエステポナやマルベーリャといった地域への移動も、高速道路や公共交通機関を利用してスムーズに行えます。この地域は、観光インフラが発達しており、多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が集まっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL530859
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのスタジオの価格帯（245,000ユーロから）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と設備を考慮すると競争力のある水準にあります。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、若干手頃な価格設定となっています。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより低価格帯ですが、立地や共有施設の内容が異なる可能性があります。この物件の最大の強みは、海岸線に直接面していること、そして既存の建物ながらも近代的な設備を備えている点です。多くの物件が新築開発であるのに対し、この物件は完成済みの建物であり、即時の利用や賃貸が可能です。周辺のインフラ（空港への近さ、多数のレストランやショップ）は、この地域全体の魅力を高めており、投資対象としての潜在力も示唆しています。ただし、スタジオタイプであること、および建物の築年数は、購入者のニーズによっては考慮すべき点です。
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