Šis 30 m² studijos tipo butas yra Benalmadenos Kostos rajone, įsikūręs tiesioginėje vystymosi linijoje prie jūros, siūlo unikų derinį tarp kompaktiško gyvenamojo ploto ir intensyvaus pajūrio gyvenimo. Pastatas, pastatytas 1985 metais, neseniai buvo renovuotas, tačiau išlaikė originalią architektūrą, kurios privalumas, tvirtos konstrukcijos. Butas yra ketvirtame aukšte su liftu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Objektas turi vieną vonios kambarį, įrengtą virtuvę ir privačią terasą. Bendrija siūlo daugybę privalumų, įskaitant 5 baseinus, sodus ir sporto salę. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto su giliais miesto paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Benalmadenos Kostoje, netoli Malapesqueros ir Santa Anos paplūdimių. Regione vystosi intensyvi urbanistinė infrastruktūra su parduotuvėmis ir restoranais, esančiais pėsčioms nuotoliu. Geografiškai tai yra uolėtas pajūris su aukščiu 54 metrai virš jūros lygio. Artimiausia geležinkelio stotis yra 1 km atstumu.
Studijos tipo išplanavimas be atskirų miegamųjų kambarių maksimaliai išnaudoja 30 m² plotą, kas tinka vienam asmeniui arba porai, siekiančiai minimalizmo. Erdinio sprendimo privalumas, mažiau priežiūros ir daugiau laiko praleidžiama lauke. Functionalios būsto zonos apima poilsio ir maisto gaminimo vietas, pritaikytas tiek trumpalaikiam poilsiiui, tiek ir ilgalaiikiam naudojimui be perteklinio baldavimo.
Pastatymo data, 1985 metai. Nors tai nėra naujasis statinys, butas neseniai buvo renovuotas, kas atspindi šiuolaikinius standartus. Bendrija prižiūri 30 000 m² sodų ir rekreacinę zoną. Statusas, baigtas, paruoštas gyvenimui be statybų trukdžių.
Projektas neturi atskiro miegamojo kambario, o bendras plotas yra 30 m², kas ryškiai riboja erdvę didesnei šeimai arba reikalauja didesnio tvarkos. Pastato vieta statmena jūrai reiškia 8,2 proc. nuolydį link paplūdimio, kas gali būti fiziškai sudėtinga keletui judėjimo apribojimų turintiems asmenims. Be to, automobiliui skiriamas tik bendruomenės parkavimas, ne privati garážė.
Šis objektas tinka vienišiams asmenims ar poroms, siekiantiems funkcionalų būstą pajūryje be didelės priežiūros apkrovos. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikės nuomos rinkoje dėl didelio turizmo srauto Benalmadenoje. Nesiderės šeimoms su vaikais, ieškantiems daugiau privatumo ir atskirų miegamųjų zonų. Taip pat gali netikti tiems, kurie ieško atokaus ramesnio kvartalo.
Neseniai atliktas remontas apima modernias medžiagas: grindys padengtos keraminėmis plytelėmis, tinkamos drėgnam klimatui. Sanitarijos įranga atnaujinta, yra integruotos spintos. Butas turi oro kondicionierių ir elektrinį šildymą, kas užtikrina komfortą visus metus. Terasa su vaizdu į kalnus ir jūrą padidina gyvenimo kokybę. Pastato bendrieji plotai prižiūrimi, įskaitant sodus ir baseinus.
Kaina prasideda nuo 245 000 eurų. Atsižvelgiant į 30 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą yra apie 8 166 eurų, kas viršija regionos vidurkį dėl pirmosios eilės vietos. Prieinamumas ribotas dėl mažo būstų skaičiaus komplekse. Pasiūlymo variacija apima įrengtus butus, paruoštus tiesioginiam naudojimui arba nuomai.
Šios vietos kasdienybė susiformuoja aplink uostą ir pajūrį. Rytai prasideda saulėtėjant virš Viduržemio jūros, o dienos ritmą nulemia artimiausių paplūdimių bei užkampių kavinės veikla. Gyventojai gali rytus praleisti ant terasos, o dieną naudotis dideliu komplekso baseinu arba vaikščioti iki Santa Anos paplūdimio. Apimtis yra didelė, aplinkiniai restoranai ir parduotuvės veikia visus metus. Tačiau dėl artumo prie magistralės girdamas transporto triukšmas. Aplinka aktyvi ir dinamiška, todėl ji labiau tinka tiems, kurie mėgsta miesto šurmulį nei akylą ramybę.
Benalmadena yra tankiai apgyvendinta miesto tipo apylinkė su 78 338 gyventojais. Aplink yra 186 restoranai ir 48 kavinės, kas sukuria intensyvą kulinarinę sceną. Sveikatos priežiūra pasiekiama per du centrus ir ligoninę 3,4 km atstumu. Švietimo įstaigos, 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, yra netoliese. Miesto infrastruktūra leido lengvai pasiekti kasdienes paslaugas pėsčiomis.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tiesiogiai prie jūros, tarp Malapesqueros uosto ir Benalmadenos centro. Matyti artimas susisiekimas su A-7 magistrale ir geležinkelio linija, eina pakrantės linija su pažymėtais mėlyna vėliava paplūdimiais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčio paslaugas bei išlaikyti pajūrio kurorto atmosferą. Geografiškai tai yra viena iš tankiausiai užstatytų vietų Costa del Sol, kas sukuria urbanizuotą, bet lengvai pasiekiamą aplinką.
Artimiausias prekybos centras yra už 245 m, o vaistinė, už 402 m. Geležinkelio stotis Benalmadena-Arroyo de la Miel yra 1,0 km atstumu, kas sujungia su Malaga ir Fuengirola. Malagos oro uostas nutolęs 9,3 km. Paplūdimiai pasiekiami per 5, 10 minučių pėsčiomis, tačiau kelias į juos turi 8,2 proc. nuolydį. Golfo aikštynai (Benalmadena Pitch&Putt) yra 3,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,6°C ir 3888 saulės valandų per metus. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, kas leidžia 4 mėnesius plaukioti. Aukštis virš jūros lygio (54 m) mažina drėgmę lyginant su žemesnėmis vietovėmis. Kalnų vaizdas iš terasos suteikia vizualinį ryšį su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 229 m yra Playa Malapesquera, o už 588 m, Playa de Santa Ana. Abu paplūdimiai pasižymi smėliu ir švaria vandeniu. Sportui skirtos 219 infrastruktūros objektų, įskaitant ledo ritulio rūmus 0,6 km ir teniso kortus. Golfo mėgėjai gali lankyti tris aikštynus 8 km spinduliu. Miesto šventės (34 per metus) praturtina kultūrinį gyvenimą.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčio paslaugas bei išlaikyti pajūrio kurorto atmosferą. Geografiškai tai yra viena iš tankiausiai užstatytų vietų Costa del Sol, kas sukuria urbanizuotą, bet lengvai pasiekiamą aplinką.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL530859
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimais projektais, šio objekto kaina už kvadratinį metrą (~8 166 €) yra didesnė nei Lantana Residencial Mijase (205 000 € už didesnį plotą), tačiau panaši į Etherna Homes 2 Esteponoje. Skirtumas yra lokacijoje: Benalmadena siūlo intensyvesnį miesto gyvenimą ir geresnę susisiekimo infrastruktūrą palyginti su ramesne Mijasa. Tačiau, palyginti su Torre del Mar Aquamar projektu (nuo 269 950 €), Benalmadena yra arčiau Malagos tarptautinio oro uosto. Ispanijos pajūrio regionuose kaina dažniausiai atspindi ne tik plotą, bet ir atstumą iki jūros bei komplekso paslaugų gausą, kas šiuo atveju yra ryškus privalumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID