Este estúdio de 30 m² está situado na primeira linha de praia em Benalmádena Costa, numa zona urbana com acesso direto ao mar. Originalmente construído em 1985, o imóvel foi recentemente renovado e encontra-se pronto a habitar. Com uma orientação leste e situado no 4.º andar com elevador, a unidade oferece uma vista panorâmica para a montanha e uma fachada virada para o mar. O complexo dispõe de diversas piscinas, incluindo aquecidas, e áreas verdes extensas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se na zona costeira de Benalmádena, diretamente junto ao Paseo Marítimo. A inserção é estritamente urbana, rodeada por estabelecimentos comerciais e hoteleiros. A proximidade da N-340 garante acessibilidade rápida, embora a zona seja predominantemente pedonal. A posição na costa sul oferece proteção contra ventos fortes do norte.
A configuração em estúdio atende necessidades de baixa manutenção e eficiência espacial. A ausência de divisórias internas maximiza a sensação de espaço num ambiente compacto. O amplo terraço funciona como extensão da sala, adequando-se a estilos de vida que priorizam o exterior sobre o interior. As instalações comunitárias suprimem a necessidade de manutenção de jardim ou piscina privada.
Trata-se de um edifício concluído em 1985, recentemente submetido a obras de renovação para atualizar o seu estado. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de uma unidade remodelada dentro de um condomínio consolidado. O estado de conservação é apresentado como excelente, com sistemas técnicos como ar condicionado já instalados. A entrega é imediata.
O imóvel não dispõe de quartos fechados, mantendo um conceito de espaço aberto. A área útil de 30 m² impõe limitações físicas para o armazenamento a longo prazo ou para casais que procurem privacidade total. O estacionamento é comunitário e não atribuído, o que pode exigir procura de lugar em épocas de alta ocupação. A localização numa zona turística pode resultar em ruído ambiente sazonal.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma entrada no mercado imobiliário costeiro com orçamento controlado, ou a investidores focados no arrendamento turístico devido à sua localização premium e facilidade de gestão. É uma opção viável para indivíduos solteiros ou casais que utilizam a casa como base de férias ou escala de inverno, que não necessitam de grandes espaços interiores. Também é adequado para quem pretende diversificar o portfólio com um produto de rendimento comprovado. Não é indicado para famílias grandes ou quem procure o isolamento e o silêncio absoluto.
A renovação recente integrou acabamentos modernos num edifício dos anos 80. O estúdio dispõe de ar condicionado para climatização e aquecimento elétrico, essenciais para o conforto durante todo o ano. A casa de banho está equipada com saneamentos modernos e espaço para máquina de lavar roupa. As cozinhas são funcionais, desenhadas para otimizar o espaço limitado. As varandas, com vistas panorâmicas e de montanha, oferecem um espaço exterior valioso. O edifício mantém a integridade estrutural original, com elevadores e áreas comuns mantidas pelos fundos do condomínio.
O preço indicado é de 245.000€ para uma área de 30 m², situando-se no segmento superior de preço por metro quadrado para a área de Benalmádena, justificado pela localização de primeira linha. A unidade é vendida totalmente mobilada e equipada, o que representa uma poupança imediata em aquisição de móveis. O histórico de rendibilidade em plataformas de aluguer de curta duração é apresentado como um ativo para a valorização do investimento.
Viver neste local significa integrar-se num ritmo urbano litoral marcado pelo turismo e pela vida marítima. O dia-a-dia é definido pela acessibilidade a pé: o café da manhã pode ser feito no terraço com vista para o mar, seguido de uma caminhada no passeio marítimo apenas a alguns metros de distância. A presença de supermercados e serviços no mesmo edifício elimina a dependência do automóvel para tarefas diárias. Durante o inverno, a ocupação da zona diminui, oferecendo um ambiente mais calmo, enquanto o verão traz uma atmosfera vibrante e movimentada típica da Costa del Sol. A inclinação acentuada (8.2%) entre o edifício e a praia implica um esforço físico adicional no regresso do areal.
A envolvente imediata é densa e servida, com 186 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma vasta oferta de restauração e entretenimento. A presença de centros desportivos, como o Club Municipal de Hielo e o Polideportivo Arroyo de la Miel, a curta distância, permite a prática de diversas atividades. A zona é bem servida por transportes públicos, com a estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1 km, facilitando o acesso a Málaga e Fuengirola. A vida noturna é ativa, concentrada nos bares e estabelecimentos ao longo da costa.
O mapa destaca a localização costeira do projeto, assinalando a proximidade imediata das praias de Santa Ana e Malapesquera. Nota-se a acessibilidade pedonal aos serviços centrais e a curta distância de acesso às principais vias rápidas que ligam a Málaga e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se a 12 km a oeste de Málaga, actuando como um elo entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol Ocidental permite o acesso equidistante aos grandes serviços da capital da província e aos resorts turísticos a ocidente. A vila está dividida entre o centro histórico e a zona costeira, sendo este projeto inserido na faixa litoral mais desenvolvida e dinâmica.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 9,3 km de distância, aproximadamente 15 minutos de carro, dependendo do trânsito. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, está a 588 metros, acessível a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 245 metros, garantindo acesso diário a bens essenciais. Campos de golfe, como o Benalmadena Pitch&Putt e o Miguel Ángel Jiménez, estão situados entre 3,4 km e 4,9 km, respetivamente. Existem 28 farmácias num raio de 2 km, assegurando cobertura de saúde imediata.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e aproximadamente 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 54 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação suave. O período de natação estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A proximidade do mar regula as temperaturas extremas, embora a exposição solar direta na fachada leste proporcione luz natural intensa pela manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona possui praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Carvajal e Fuente de la Salud nas proximidades. A Playa Malapesquera, a 229 metros, oferece serviços completos de praia. Para os desportistas, existem 219 instalações desportivas na vila, variando entre ginásios e centros de raquetes. Os portos desportivos e marinas nas proximidades permitem atividades náuticas. A presença de parques aquáticos e zonas de lazer no próprio complexo complementa a oferta recreativa.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se a 12 km a oeste de Málaga, actuando como um elo entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol Ocidental permite o acesso equidistante aos grandes serviços da capital da província e aos resorts turísticos a ocidente. A vila está dividida entre o centro histórico e a zona costeira, sendo este projeto inserido na faixa litoral mais desenvolvida e dinâmica.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL530859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o Aquamar em Torre del Mar, este estúdio em Benalmádena está situado numa zona mais central e desenvolvida da Costa del Sol, com um preço de entrada inferior (€245.000 vs €269.950), embora ofereça uma área menor. Em contraste com o Lantana Residencial em Mijas, que parte de €205.000, este projeto sacrifica o espaço interior e o ambiente residencial mais calmo pela vantagem da localização à beira-mar e infraestrutura turística imediata. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preço semelhante a partir de €259.000, foca-se em novas construções modernas, enquanto este imóvel oferece a localização consolidada e a prontidão de uso numa zona de maior densidade populacional e turística.
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