Овај стан од 30 m² налази се у зони прве линије мора у Беналмадени Коста. Зграда потиче из 1985. године, али је реновирана и спремна за употребу. Некретнина је смештена у великом резиденцијалном комплексу са екстензивним вртовима и вишеструким базенима. Локација нуди директан приступ урбаним садржајима и плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран директно на обали мора, са плажом Плаја Малапескера на удаљености од 229 метара. Налази се у урбаном окружењу између Торемолиноса и Фуенхироле. Окружују га бројни ресторани, кафићи и трговине.
Студио нуди функционачан распоред са купатилом и уграђеним ормарима. Површина од 30 m² захтева ефикасно коришћење простора. Терен са погледом и климатска регулација доприносе удобности. Објекат је погодан за појединце или парове.
Реч је о старијем објекту из 1985. године који је прошао кроз процес реновирања. Статус зграде је завршен, а стан је потпуно намештен и опремљен за тренутно усељење. Не постоји фаза изградње нека планирани рокови завршетка.
Стан нема засебну спаваћу собу, што може бити ограничење за оне који траже више приватности. Комплекс има високу густину насељености. Налази се на терену са нагибом, што може отежати кретање особама са смањеном мобилношћу. Није погодан за велике породице.
Овај објекат одговара купцима који траже.secondary некретнину са могућношћу изнајмљивања због туристичке дозволе. Погодан је за инвеститоре који желе доказан принос. Такође, одговара појединцима који жере начин живота близу мора без бриге о одржавању врта или базена. Није погодан за оне који траже тишину, изолованост или простор за велику породицу.
Објекат је у стању "одлично" након реновирања. Инсталирани су клима уређаји и електрично грејање. Купатило је опремљено модерним санитаријама. Фасада и заједничке површине се одржавају у оквиру управљања зградом. Комплекс нуди висок ниво опремљености укључујући лифт, рецепцију 24/7 и безбедност.
Поставка цена почиње од 245.000 евра. За површину од 30 m², ово указује на високу цену по квадратном метру типичну за имовину у првој линији мора. Цена укључује намештај и опрему. Тржиште Беналмадене показује висок обим трансакција, што потврђује ликвидност локације.
Живот на овој локацији подразумева боравак у густо насељеној туристичкој зони са фокусом на морске активности. Свакодневница може да се организује у оквиру комплекса који нуди супермаркет, ресторане и базене, минимализирајући потребу за коришћењем аутомобила. Лето је karakterisano високим прометом и буком, док су зимски месеци мирнији. Близина железничке станице омогућава брзу везу са градовима у околини. Топографија захтева пењање узбрдо при повратку са плаже.
Окружење пружа потпуну урбану инфраструктуру. Супермаркет је у згради, а болница на 3,4 км. Железничка станица је на 1 км, омогућавајући везу са аеродромом и Малагом. Густина пружања услуга је висока са 186 ресторана и 28 аптека у радијусу од 2 км.
Мапа приказује приморску позицију комплекса и његову интеграцију у урбани ткиво Беналмадене. Видљива је близина обалног ауто-пута и железничке пруге која паралелно иде обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је позиционирана западно од Малаге, формирајући део урбане агломерације Коста дел Сол. Налази се између Торемолиноса и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ метрополи, задржавајући функцију самосталне туристичке дестинације.
Плажа је на 2-3 минута хода. Лука Беналмадена је пешачки доступна. Голф терени су на 3-4 км. Аеродром Малага је на 9,3 км ваздушне линије, што представља једну од најближих тачака аеродрому у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има 3.888 сунчаних сати годишње и просечну температуру од 18,6°C. Пливачка сезона траје четири месеца. Налази се на надморској висини од 54 метра. Нагиб терена према плажи износи 8,2%, што захтева физичко напрезање при кретању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини су Плаве заставе плаже Фуенте де ла Салуд и Карвахал. Постоји 219 спортских facility у општини, укључујући ледену дворану и тениске клубове. Голф понуда је присутна са три терена у радијусу од 8 км.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је позиционирана западно од Малаге, формирајући део урбане агломерације Коста дел Сол. Налази се између Торемолиноса и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ метрополи, задржавајући функцију самосталне туристичке дестинације.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL530859
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Аквамар у Торем дел Мару, који почиње од 269.950 евра, овај студио у Беналмадени нуди нижу улазну цену у најразвијенијем туристичком центру. Лантана Резиденцијал у Михасу је јефтинија (205.000 евра), али захтева транспорт до обале и удаљенија је од кључних саобраћајних чворова. Етерна Хоумс 2 у Естепони је скупља (259.000 евра) и смештена у региону са дужом везом до међународног аеродрома. Беналмадена се истиче по доступности јавног превоза и пешачкој повезаности, за разлику од субурбаних локација у Михасу или Естепони. Ипак, цеvна по m² је виша због премиум "first line" позиције. Квалитет грађевинског конструкције из 1985. године је стандардан за ту епоху и захтева редовно одржавање, за разлику од нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID