关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该单间公寓坐落于贝纳尔马德纳的海岸线上，位于一个成熟的城市化区域内，生活便利设施近在咫尺。距最近的普拉亚·圣安娜海滩（Playa de Santa Ana）仅约500米，步行即可到达。该区域享有良好的可达性，是体验太阳海岸海滨生活的理想起点。
此单元特别适合寻求紧凑、功能性居住空间，并看重便利生活设施的单身人士或夫妇。作为海滨房产，它适合那些渴望拥有度假屋、进行短期租赁投资，或希望在阳光充足的地区享受全年宜人气候的购房者。
该项目为已完工的二手房产，建于1985年。虽然不是新建项目，但经过翻新，可立即入住。此单元的“已完工”状态意味着购房者无需等待即可拥有和使用该物业，避免了新建项目可能出现的工期延误。
该单间公寓为0卧室设计，占地面积30平方米，空间相对紧凑，可能不适合需要额外房间或较大居住面积的家庭。此外，虽然位于海滨，但其8.2%的坡度通往海滩可能对行动不便的人士构成挑战。项目年代（1985年）可能意味着某些设施或建筑标准的更新需求。
此房产特别适合那些追求精简生活、热爱海滨活动的单身人士或情侣。对于寻求在西班牙南部购置度假屋，并在非居住期间通过度假租赁产生稳定收入的投资者而言，这是一个吸引人的选择。其便利的地理位置，特别是靠近海滩和各种日常设施，也使得它适合那些希望减少对汽车依赖，享受步行或骑行生活的人。例如，一位在英国工作的专业人士，可能将其作为周末度假和夏季休假的理想基地，并在不使用时委托给专业机构管理租赁事宜。或者，一位退休人士，可能希望在此定居，享受地中海温和的气候和便捷的生活。
该单间公寓建于1985年，已完成翻新，但具体细节未详细提供。根据提供的“特点”和“现有描述”，可推断其具备现代居住所必需的功能。例如，提到“空调”和“电暖气”表明具备基本的温度控制系统。户内拥有“内置衣柜”，增加了储物空间。浴室设计为满足基本需求。鉴于项目位于一个拥有泳池、健身房和花园的综合性社区，公共区域的维护和设施质量通常会较高。海滨位置可能意味着在材料选择上会考虑耐候性。然而，作为1985年的建筑，其整体建筑标准、隔热性能和最新的节能技术可能不如新建项目，具体翻新水平和使用的材料类型需进一步核实。
该单间公寓的挂牌价格为245,000欧元。此价格反映了其在贝纳尔马德纳海滨地带的优越位置，以及30平方米的居住面积。由于其为已完工且经过翻新的房产，该价格也体现了其即时入住和潜在的租赁收益能力。由于是单间公寓，其价格相对低于该区域的多居室房产，使其成为一部分购房者，尤其是投资者或单身买家的可负担选项。目前该房产可立即购买，但具体库存及是否还有其他类似单元信息未在此列出。
贝纳尔马德纳是一个充满活力的沿海城镇，集居住、休闲和旅游于一体。此处的单间公寓生活节奏悠闲，但同时又具备城市便利性。早晨，您可以步行至245米外的超市采购，或到402米外的药店。午后，海风拂面，可在附近的海滩（如229米外的普拉亚·马拉佩斯凯拉海滩）散步。傍晚，众多餐厅（2公里半径内有186家）和咖啡馆（48家）提供多样的餐饮选择。该区域公共交通（15个公交站点）发达，但考虑到便利性，许多日常活动，包括前往海滩、当地商店和部分体育设施（如0.6公里处的市政冰上俱乐部），均可步行或骑行完成。居住于此，意味着享受便利的生活，同时又能体验地中海沿岸的阳光与活力。
贝纳尔马德纳提供了一种典型的太阳海岸生活方式：充足的阳光、丰富的休闲活动和便捷的城市设施。该地区拥有超过78,000的常住人口（预计2025年），表明其是一个充满活力的社区，而不仅仅是旅游区。2公里半径内聚集了186家餐厅、48家咖啡馆、23家银行和28家药店，满足日常生活所需。7所学校和2个健康中心则服务于居民家庭和健康需求。公共交通系统（8条公交线路，15个站点）相对完善，但考虑到许多目的地（如超市、海滩）的距离（245米至1.1公里），步行和骑行也是主要的出行方式。每周34天的当地节假日为社区生活增添了文化色彩。
此地图标示了该单间公寓在贝纳尔马德纳的具体位置。它直观地展示了房产与海岸线、主要海滩（如普拉亚·圣安娜）、城市中心、以及周边商业和休闲设施（如超市、药店、体育中心）的相对距离。通过地图，可以清晰地了解其“一线海景”的地理优势以及步行可达的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于太阳海岸中部，是西班牙南部安达卢西亚地区的一个重要城镇。它介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离省会城市马拉加（Málaga）约12公里。这种地理位置使其兼具了海滨度假地的风情和靠近大城市的便利。项目距离马拉加机场（AGP）直线距离仅约9公里，为国际交通提供了极大便利。同时，通过A-7高速公路和区域火车网络，可以轻松连接到马贝拉、埃斯特波纳等太阳海岸的其他热门地区，以及内陆城市。贝纳尔马德纳本身拥有一个受欢迎的港口（Puerto Deportivo de Benalmádena），增加了其吸引力。
该单间公寓的地理位置极为便利。步行即可轻松抵达日常生活所需。最近的超市仅245米，药店402米。普拉亚·圣安娜海滩（Playa de Santa Ana）距离约588米，普拉亚·马拉佩斯凯拉（Playa Malapesquera）更近，仅229米。体育爱好者可方便前往0.6公里处的市政冰上俱乐部、1.0公里处的球拍俱乐部。前往马贝拉（Málaga）机场（AGP）的直线距离约为9.3公里，可经由公路轻松抵达。距离本纳尔马德纳-阿罗约德拉米尔（Benalmádena - Arroyo de la Miel）火车站仅1.0公里，方便连接周边城镇。高尔夫爱好者可以选择3.4公里内的Pitch&Putt球场，或稍远一些的米格尔·安赫尔·希门尼斯（Miguel Ángel Jiménez）高尔夫球场（4.9公里）。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海的温和气候，年平均气温约为18.6°C，每年阳光充足，历史数据显示年日照时数高达3,888小时。这意味着大部分时间都适合户外活动。夏季（约4个月）水温可达到20°C以上，非常适合游泳。项目所在地的海拔为54米，靠近海岸。海滩的平均坡度为8.2%，虽然被描述为“陡峭”，但这也是该区域地形的特征，靠近海岸的特点。周边区域绿化良好，包含大面积的花园，为居住者提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲选择。距离最近的两个海滩, , 普拉亚·马拉佩斯凯拉（Playa Malapesquera）和普拉亚·圣安娜（Playa de Santa Ana）, , 分别仅有229米和588米，非常便于日常前往。当地有2个蓝旗海滩（Carvajal, Fuente de la Salud），代表着高标准的海洋环境和设施。对于高尔夫爱好者，附近有3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt，以及4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，该地区拥有219处体育设施，包括0.6公里处的市政冰上俱乐部等，提供了多样化的运动娱乐选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于太阳海岸中部，是西班牙南部安达卢西亚地区的一个重要城镇。它介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离省会城市马拉加（Málaga）约12公里。这种地理位置使其兼具了海滨度假地的风情和靠近大城市的便利。项目距离马拉加机场（AGP）直线距离仅约9公里，为国际交通提供了极大便利。同时，通过A-7高速公路和区域火车网络，可以轻松连接到马贝拉、埃斯特波纳等太阳海岸的其他热门地区，以及内陆城市。贝纳尔马德纳本身拥有一个受欢迎的港口（Puerto Deportivo de Benalmádena），增加了其吸引力。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL530859
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸，类似面积的单间公寓，尤其是在海滨或黄金地段，价格差异较大，但245,000欧元的价格对于一个直接临海且已翻新的单元而言，处于该区域的中等水平。例如，附近的阿瓜马尔（Aquamar）项目（多雷尔·马尔）的起始价格为269,950欧元，而拉坦纳（Lantana Residencial）项目（米哈斯）的起始价格为205,000欧元，这表明地理位置和具体设施是价格的关键因素。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目，价格为259,000欧元，可能提供更现代的设施或新建单元，价格也与之接近。与周边项目相比，本项目最大的优势在于其“一线海景”的直接海滨位置，以及完善的社区配套（多个泳池、花园、健身房等），这提供了显著的生活便利性和潜在的度假租赁价值。然而，考虑到其建造年代，其建筑标准的先进性及能耗效率可能低于新建项目，这点需与新开发项目进行权衡。购买者在比较时，应重点关注地段稀缺性、房产状况、社区设施以及未来增值潜力。
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