关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳尔马德纳市区，紧邻地中海海岸线。地处马拉加与富恩吉罗拉之间，属于城市化程度较高的海滨区域。周边设施密集，步行即可抵达商业区和公共交通点。
该户型适合寻求低维护成本居住空间的个人或情侣。由于包含全套家具家电并具备租赁历史，适合用于假期居住或作为投资型物业获取收益。社区内的综合服务设施支持便捷的日常生活。
该物业属于存量建筑，建于1985年，目前为翻新后的现房状态。内部装修和设备已更新，处于即买即住的状态。非全新开发项目，但建筑保养状况被标记为优秀。
室内面积为30平方米，无独立卧室，空间有限。通往海滩的路段存在8.2%的坡度。停车位为社区共用，非独立产权车位。由于位于热门旅游区，旺季时期周边环境可能较为繁忙。
适用于不需要大面积住宅、主要关注海滨位置和配套设施的买家。对于希望在西班牙南部拥有落脚点用于度假的退休人士或职场人士较为适合。同时也适合寻求通过短期租赁平台获取现金流的投资者，特别是那些倾向于购买已产生收益的现房而非期房的买家。
物业近期经过了全面翻新，内部维护状况良好。配备了空调系统、电暖气和内置储物柜。厨房和卫浴设施齐全，符合现代居住标准。公共区域包含约30,000平方米的花园、五个游泳池（含冬季恒温池）以及健身房和餐厅等设施，整体维护水平较高。
起售价为245,000欧元。价格反映了其一线海景位置、翻新状态以及社区配套设施的完备性。作为贝纳尔马德纳海岸的小型单元，其定价考虑了旅游租赁市场的需求和现房交付的便利性。
这是一个典型的海滨度假社区，生活节奏与季节紧密相关。清晨可在阳台上欣赏海景，白天可利用社区内的游泳池和花园设施休闲。周边餐饮和商店众多，日常采购便利。傍晚时分，海滨步道是居民散步的主要场所。由于位于城市中心海岸带，这里融合了常住居民和游客的活力，生活方式偏向户外和社交。
周边拥有丰富的城市配套设施，包括186家餐厅、28家药房和23家银行。距离最近的超市仅245米，满足基本生活需求。区域内有多处体育中心和观景点，提供了多样化的休闲选择。社区内设有超市和洗衣房，进一步增强了生活的便利性。
地图显示该物业位于地中海沿岸的N-340公路旁，紧邻城市主干道。图中标示了周边的海滩分布、铁路线路以及通往马拉加机场的主要交通动脉。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于西班牙太阳海岸中部，是连接马拉加都会区与西部度假胜地的关键节点。该项目处于该镇的沿海核心地带，相比内陆地区，这里拥有更高的城市化密度和旅游活跃度。
距离马拉加机场直线距离约9.3公里，交通便捷。最近的蓝旗海滩Playa de Santa Ana位于500米外。贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米耶尔火车站位于1公里处，可方便前往马拉加市中心。附近的 Golf Benalmadena Pitch&Putt 高尔夫球场距离3.4公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.6摄氏度，年日照时数约为3,888小时，光照充足。游泳季节可持续约4个月，水温适宜。海拔高度为54米，地形向海岸倾斜，拥有良好的通风条件和海景视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目附近拥有多处海滩，其中包括获得蓝旗认证的海岸线。社区内部设有水上乐园和滑水道，提供了家庭娱乐设施。周边还有多个体育中心和游艇俱乐部，水上运动和航海活动是当地生活的重要组成部分。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于西班牙太阳海岸中部，是连接马拉加都会区与西部度假胜地的关键节点。该项目处于该镇的沿海核心地带，相比内陆地区，这里拥有更高的城市化密度和旅游活跃度。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL530859
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar项目相比，该物业位于更靠近马拉加机场的核心旅游区，且为现房交付，价格略低。与Mijas的Lantana Residencial相比，虽然后者价格较低且为新房，但本项目的优势在于直接临海且城市配套更为成熟。与Estepona的Etherna Homes相比，该项目地理位置更靠东，交通便利性更强，但户型面积较小。
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