סטודיו זה ממוקם בלב בנלמדנה, במרחק צעדים ספורים מחופי הים התיכון ואזורי הנמל התוססים. אידיאלי למגורים קבועים או להשקעה תיירותית, הוא מציע נוחות וגישה לכל השירותים באזור. בקרבת מקום ישנם מסעדות רבות, חנויות ושירותים אחרים, המבטיחים אורח חיים תוסס ונוח. אוריינטציית הסטודיו לדרום-מזרח מבטיחה אור טבעי טוב לאורך כל היום. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים חיים שטופי שמש בקוסטה דל סול.
בנלמדנה, שם ממוקם סטודיו זה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ונוחות חוף. בהשוואה לאקוו-מר בטורה דל מאר (החל מ-219,950 €), שנמצא גם הוא קרוב לחוף, סטודיו זה בבנלמדנה נגיש יותר. לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 €) גם הוא תחרותי, אך המיקום של בנלמדנה מציע גישה טובה יותר לשדה התעופה וסביבה עירונית תוססת יותר. את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €) הוא הצעה יקרה יותר, שעשויה להצביע על שטחים גדולים יותר או רמות גימור גבוהות יותר. סטודיו זה בולט במחירו ומיקומו האופטימליים, המציע גישה ישירה לחוף ולכל הנוחיות העירוניות, גורם מרכזי בשוק הנדל'ן של קוסטה דל סול. מרכז הפעילות של האזור, הנמל ומסעדות רבות יוצרים אווירה תוססת השונה ממיחאס השקטה יותר או מאסטפונה המתפתחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סטודיו זה ממוקם באופן אסטרטגי בבנלמדנה, ומציע גישה מיידית לחוף ולנמל. הסביבה מצוידת בכל הנוחיות החיוניות לחיים, כולל חנויות, מסעדות וקשרי תחבורה, הנגישים בקלות ברגל או באופניים. נגישות זו הופכת את המקום לאידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני.
אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה פונקציונלי ונוח. הסטודיו מציע מטבח מאובזר במלואו וסלון המיועד הן למגורים קבועים והן להשכרת נופש. קרבתו לחוף ולנוחיות העירוניות מספקת את צרכיהם של תושבים ותיירים כאחד המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
למרות שהפרויקט נמצא בבניין קיים, תשומת הלב מופנית למצבו ולפונקציונליות שלו. הסטודיו במצב טוב ומרוהט במלואו, מוכן לשימוש מיידי. הבניינים והגנים הסובבים מוסיפים נוחות ואסתטיקה, בעוד שמאפייני הבניין כגון מעלית וחנייה משותפת תומכים בחיי היומיום.
סטודיו זה אינו מציע חניה ייעודית או מתקני ספורט פרטיים. למרות שבבניין יש מעלית, אין גישה ישירה לנוף ימי. כמו כן, זה אינו פרויקט בנייה חדש, אלא הצעה לנכס קיים. שיפוע השטח לכיוון החוף עשוי להוות אתגר עבור אנשים עם מוגבלות בניידות, למרות שבבניין יש גישה לאנשים עם מוגבלות בניידות.
סטודיו זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל על חוף הים. אם אתם מעריכים נוחות ורוצים להיות במרכז כל הנוחיות העירוניות, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים גם למשקיעים שרוצים להרוויח מהשכרות נופש, שכן השכרות נופש מותרות. אוריינטציית דרום-מזרח מבטיחה בקרים וימים שמשיים במרפסת או בסלון. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להיות קרובים לשדה התעופה של מלגה, מה שמקל על הנסיעות. אם אתם מעריכים נגישות ורוצים להיות במרחק הליכה מחוף הים, מסעדות וחנויות, סטודיו זה עונה על הצרכים שלכם. הוא מתאים גם למי שזקוק לגישה לפעילויות ספורט ופנאי, שכן יש הרבה אפשרויות בקרבת מקום.
הסטודיו במצב טוב ומרוהט במלואו, מה שמאפשר שימוש מיידי. המטבח מאובזר במלואו, ומציע נוחות לבישול יומי. מרחב המחיה מעוצב בחכמה למקסום השטח, כולל ארונות מובנים וספה נפתחת. המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף ליהנות מהנוף של הבריכה ונוף חלקי של הים. הבניין כולל מעלית, המבטיחה גישה לאנשים עם מוגבלות בניידות. הבריכה המשותפת והגנים מציעים נוחיות נוספות. הוצאות הקהילה כוללות גם מים חמים וקרים וגם גז, מה שמפחית את ההוצאות השוטפות החודשיות.
סטודיו זה בבנלמדנה זמין במחיר של החל מ-186,000 €. המחיר משקף את קרבתו הישירה לחוף ולנוחיות העירוניות. ההצעה מתאימה הן כמגורים קבועים והן כהשקעה בשוק התיירותי, שבו מותרים השכרות נופש. הפריסה הפונקציונלית של הסטודיו והריהוט המלא הופכים אותו לרכישה אטרקטיבית. הבניין מציע בריכה משותפת וחנייה, אם כי מקומות החניה אינם מוקצים. פרויקטים דומים בקרבת מקום, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €), מראים כי סטודיו זה במחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו ומאפייניו.
בנלמדנה מציעה סביבת מגורים תוססת ומגוונת, שבה הקסם ההיסטורי פוגש נוחיות מודרניות. טמפרטורת השנה הממוצעת בעיר נעה בנוחות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם 3,888 שעות שמש בשנה. אקלים זה מעודד אורח חיים פעיל וחיים על חוף הים, כאשר עונת השחייה נמשכת לפחות ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. העיר מתגאה במבחר עשיר של מסעדות (185), בתי קפה (44) וחנויות, הנגישים בקלות. בנוסף, האזור מכיל 5 בתי ספר ו-27 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית. מתקני הספורט כוללים 219 מתקנים, כולל מגרשי טניס ובריכות. בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח גישה נוחה הן לנוסעים מקומיים והן לנוסעים בינלאומיים. לעיר יש גם 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, מה שהופך את התנועה באזור לנוחה. הנוף העירוני צפוף, אך הטבע היפה והחוף תמיד מציעים הזדמנויות למנוחה ופנאי.
בנלמדנה מציעה סביבת מגורים דינמית ונוחה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, ובשנה יש 3,888 שעות שמש, המעודדות פעילויות בחוץ. בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כאשר פלייה דה סנטה אנה נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד. העיר מציעה גם שפע של מסעדות (185) ובתי קפה (44) במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווים ו-15 תחנות, המבטיחות חופש תנועה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 9.3 ק"מ, נוח לנוסעים בינלאומיים. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט ומגרשי גולף, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. כל אלה יחד יוצרים אזור תוסס ונוח למגורים או לחופשה.
מפה זו ממחישה את מיקומה של בנלמדנה, כאשר הפרויקט ממוקם ממש על קו החוף, קרוב לנמל ולנוחיות העירוניות. היא מספקת סקירה של הגישה לחוף, מסעדות, חנויות ואפשרויות תחבורה, כגון תחנות רכבת ותחנות אוטובוס. היא גם מציגה מגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים, המדגישים את אורח החיים הפעיל באזור.
בנלמדנה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ממוקמת אסטרטגית בין מלגה לפואנגירולה. מיקום זה מציע גישה למגוון רחב של שירותים ובידור בקוסטה דל סול. האזור מאופיין בחיי עיר תוססים, המשלימים על ידי חופים רבים ומתקני ספורט. למרות אופייה העירוני, בנלמדנה מציעה גם אזורי מגורים שקטים יותר ונופים טבעיים יפים. הנגישות של העיר לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) ולערים גדולות אחרות הופכת אותה לאטרקטיבית הן למגורים והן להשקעה.
סטודיו זה נגיש בצורה מצוינת. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק של 600 מטר בלבד. חנויות ובתי מרקחת הנחוצים לחיים נמצאים במרחק של 245 מ' ו-402 מ'. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד בקו אווירי, מה שמבטיח קישור מהיר. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, בנלמדנה - ארויו דה לה מיל ואל פיניו, נמצאות במרחק של 0.8 ק"מ ו-2.0 ק"מ. בנוסף, 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות מציעות תנועה נוחה באזור. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט במרחק 3.4 ק"מ. בסך הכל, האזור מחובר היטב ומציע גישה מהירה הן ליופי הטבע והן לנוחיות העירוניות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של בנלמדנה הוא ים תיכוני, עם טמפרטורת שנה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. בקיץ, הטמפרטורה מגיעה לעיתים קרובות ל-26 מעלות צלזיוס, בעוד שבחורף היא יורדת בממוצע ל-12 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכמעט 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר מי הים חמים מספיק. למרות מיקומו על החוף, הנכס ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, ומציע נוף מסוים ואוורור. עם זאת, השיפוע לכיוון החוף הוא 6.7%, מה שיכול להוות אתגר. היופי הטבעי של האזור, יחד עם הקרבה המיידית לחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, יוצרים סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף של בנלמדנה ידוע בחופיו החוליים היפים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סנטה אנה (600 מ') ופלייה דה ביל ביל (700 מ'), מציעים אפשרויות מצוינות לשיזוף וספורט ימי. בסך הכל, באזור ישנם 2 חופים עם דגל כחול (קרבחאל, פואנטה דה לה סלוד), המאשרים את ניקיונם ואיכותם. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט רבים: 219 מתקנים, כולל מגרשי טניס (קלוב דה ראקטה 0.7 ק"מ) ובריכות (פיסינה מוניסיפל וירחן דל כרמן 3.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.4 ק"מ. פוארטו מרינה, שנמצא גם הוא בקרבת מקום, מציע בנוסף למרינה גם אפשרויות בילוי רבות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ממוקמת אסטרטגית בין מלגה לפואנגירולה. מיקום זה מציע גישה למגוון רחב של שירותים ובידור בקוסטה דל סול. האזור מאופיין בחיי עיר תוססים, המשלימים על ידי חופים רבים ומתקני ספורט. למרות אופייה העירוני, בנלמדנה מציעה גם אזורי מגורים שקטים יותר ונופים טבעיים יפים. הנגישות של העיר לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) ולערים גדולות אחרות הופכת אותה לאטרקטיבית הן למגורים והן להשקעה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL627895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
