コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションがありますが、このベナルマデナのスタジオは、その立地と価格設定において際立っています。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000から）と比較すると、このスタジオは€186,000からという手頃な価格で提供されています。これらの比較対象物件は、より広い面積や異なるタイプ（アパートメント、ヴィラなど）を持つ場合が多いですが、ベナルマデナのスタジオは、ビーチへの近さ、都市施設へのアクセス、そして投資としての収益性という点で、独自の価値を提案しています。特に、短期賃貸が可能な物件は、投資家にとって魅力的な選択肢となります。このスタジオは、コスタ・デル・ソルにおける手頃な価格帯の住宅投資を検討している層にとって、検討に値する物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオはベナルマデナの海岸線に直接位置し、賑やかな都市環境の中にあります。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常の利便性が高いです。プラヤ・マペスカ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）といった美しいビーチへのアクセスも容易で、海岸沿いのライフスタイルを享受できます。
このスタジオは、単身者やカップル、あるいは投資目的での利用を想定した機能的な空間です。リビングエリアにはソファベッドが設置され、コンパクトながらも快適な居住空間を提供します。設備の整ったキッチンと、プールや一部海を望むテラスへのアクセスは、日々の生活に快適さと彩りを加えます。収納スペースも十分に確保されています。
この物件は既存の建物内にあり、良好な状態にあります。具体的な新築時期に関する情報は提供されていませんが、建物は管理されており、共有施設（庭園、プール、駐車場）が整備されています。購入後の改修やリノベーションの可能性も考慮に入れることができます。賃貸物件としての活用も許可されており、投資としての将来性も期待できます。
このスタジオは、海辺という魅力的な立地にある一方で、いくつかの点を考慮する必要があります。具体的には、駐車場は共有スペースであり、割り当てられていません。また、ビーチへの傾斜は6.7%とやや急であるため、移動には注意が必要です。さらに、これはスタジオタイプのため、独立した寝室はありません。
このスタジオは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方々に適しています。まず、リタイア後に温暖な気候で静かな生活を送りたい方。年間を通じて日照時間が長く、平均気温も快適なため、屋外での活動を多く楽しめます。次に、投資目的で短期・長期賃貸を考えている方。バケーションレンタルが許可されており、観光地としての人気も高いため、安定した収入源となる可能性があります。また、単身者や、セカンドハウスとして利用したい方にも理想的です。コンパクトながらも必要な設備は整っており、テラスからはプールや一部海を望むことができます。さらに、スポーツやアクティビティが好きな方にもおすすめです。近隣には219カ所ものスポーツ施設があり、ゴルフコースやウォータースポーツなど、多様な楽しみ方が可能です。ビーチまでわずか600mという立地も、アクティブなライフスタイルを求める方には魅力的です。
このスタジオは、良好な状態にあり、すぐに居住または賃貸が可能な状態です。室内には、バスタブ付きのフルバスルーム、設備の整ったキッチン、ソファベッドが備わっています。テラスからはプールと一部海を望むことができ、南東向きのため、日中は自然光が豊富に入ります。広々としたクローゼットやパントリーなどの収納スペースも確保されています。建物は共有庭園、共有プール、共有駐車場（割り当てなし）を備えています。コミュニティ料金には、温水・冷水およびプロパンガスが含まれており、日常生活の快適性が高められています。エレベーターや、移動が制限されている方への配慮（バリアフリー対応）など、機能的な設備も整っています。
このスタジオの販売価格は€186,000からです。単身者や投資家にとって魅力的な価格設定となっています。物件は、ベッドルームが0、バスルーム1、専有面積25㎡というコンパクトな構成です。周辺の類似物件と比較しても、この価格帯は競争力があります。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマーは€219,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャルは€205,000からとなっています。このスタジオは、ビーチへの近さ、共有施設、そして賃貸許可といった付加価値を考慮すると、手頃な価格での購入機会と言えるでしょう。
ベナルマデナは、アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソル沿いのマラガから西へ約12kmの場所にあります。この地域は、年間平均気温12～26℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,888時間もの日照時間があります。このスタジオは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（600m）やプエルト・マリーナ（600m）に近く、ビーチやマリーナでのアクティビティを日常的に楽しむことができます。周辺には185軒以上のレストラン、5つの学校、27軒の薬局、22軒の銀行など、生活に必要な施設が充実しています。また、スポーツセンターや展望台といったレクリエーション施設も豊富にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このスタジオは、快適な居住空間と、投資としての収益性、そして充実した周辺環境を兼ね備えています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソル沿いの活気あるリゾート地でありながら、落ち着いた生活環境も提供しています。このスタジオは、プラヤ・マペスカ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）といった美しいビーチに近く、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。また、プエルト・デ・ベナルマデナ（フェリペ6世港）にも近いため、マリーナの雰囲気や、そこから発着する船を眺めることができます。周辺には185軒以上のレストラン、44軒のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。さらに、27軒の薬局、22軒の銀行、5つの学校が近距離にあり、生活利便性も高いです。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を促進し、充実したライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベナルマデナの海岸線に位置するスタジオのロケーションを示しています。周辺には、美しいビーチ、マリーナ、レストラン、ショッピング施設、そして緑豊かな公園が点在しており、都市生活とリゾートライフの理想的な融合を提供しています。主要な交通網へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル地域全体への移動も便利です。
ベナルマデナは、スペイン南部アンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置する魅力的な町です。マラガ県に属し、マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。ベナルマデナは、これらのコスタ・デル・ソルの利点を享受しつつ、独自の落ち着きと魅力を持っています。このスタジオは、そのようなベナルマデナの中心部に位置し、地域全体の観光、レジャー、そして生活の利便性を享受できる戦略的な場所にあります。
このスタジオは、利便性の高いロケーションにあります。ビーチまではわずか229m（プラヤ・マペスカ）で、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）にも近接しています。マラガ空港（AGP）へは、約9.3km（ヘリコプター距離）とアクセスが良好です。スーパーマーケットは245m、薬局は402mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）など、複数のゴルフコースが近郊にあります。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停があり、9つの路線が運行されています。最寄りの駅は、Benalmadena - Arroyo de la Miel駅（0.8km）です。車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも7.0kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候を享受しています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。この地域は海抜53mに位置しており、穏やかな地形が特徴です。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、海岸線へのアクセスは良好です。コスタ・デル・ソルという名前の通り、年間を通して恵まれた気候が、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このスタジオの周辺には、多様なレクリエーション機会があります。最も近いビーチはプラヤ・マペスカ（229m）で、他にもプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、複数のビーチが利用可能です。そのうち、CarvajalとFuente de la SaludはBlue Flag認定ビーチであり、水質や設備が優れています。ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などが近郊にあります。さらに、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）といったスポーツセンターも充実しており、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。海辺のロケーションを活かしたマリンスポーツの機会も豊富です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、スペイン南部アンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置する魅力的な町です。マラガ県に属し、マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。ベナルマデナは、これらのコスタ・デル・ソルの利点を享受しつつ、独自の落ち着きと魅力を持っています。このスタジオは、そのようなベナルマデナの中心部に位置し、地域全体の観光、レジャー、そして生活の利便性を享受できる戦略的な場所にあります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL627895
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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