关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套开间公寓位于一个海滨封闭式小区内，紧邻大海及相关配套设施。虽处于城镇之中，其位置可便捷通达当地各项服务和海滩，营造出以海滨生活为核心的生活方式。城市环境确保各类基础设施触手可及，提升了日常生活的便利性。
这套房产专为高效居住而设计，采用最大化利用空间的紧凑布局。公共泳池和空调的配置提升了舒适度，私人露台则提供了专属的户外空间。现房拎包入住的状态和近期的翻新意味着可立即使用，满足直接入住一套维护良好的房产的愿望。
这是一套现有房产，建成于1970年，近期经过翻新。目前以现房拎包入住的状态出售，无需再进行施工或等待即可入住。建筑成熟的性质为业主带来稳定感，并完美融入贝纳尔马德纳现有的城市肌理之中。
这套开间公寓没有独立的卧室。虽然配有公共泳池，但不提供私人泳池。房产居住面积仅为25平方米，较为紧凑，可能不适合需要宽敞空间的人士。除路边停车外，其他停车安排未作详细说明，也未提供具体的能效等级信息。
Ref: VL830138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳尔马德纳的这套开间公寓适合寻求太阳海岸紧凑实用居所的个人或情侣。它非常适合优先考虑位置、设施和海滩便利性而非宽敞居住空间的买家。正在寻找投资型房产且希望获得旅游执照可能的购房者会发现其卖点颇具吸引力。近期翻新且全带家具的状况使其适合立即用作度假屋或便利的第二居所。对于考虑改变生活方式、希望长时间亲近大海的人士，这套房产提供了进入海滨生活的入门之选，而无需承担更大房产的负担。其便利的交通, , 距离机场约9公里, , 也使其成为经常出行或需要便捷中转人士的可行选择。
这套开间公寓近期经过翻新，状态极佳。室内配有可直接使用的整体厨房，并以全带家具的形式出售，包括图片中展示的沙发和餐桌等现代元素。温度控制通过空调实现。其他配置包括便于高效收纳的入墙式衣柜，以及提升舒适度和隔音效果的双层玻璃。私人露台为居住空间提供了户外延伸。大楼配有电梯，可通往所有楼层，这对于一栋11层高的建筑尤为实用。公共泳池区域为住户提供了共享的休闲放松空间。
这套开间公寓的挂牌价为€209,000。作为一套现有住房，此价格即为房产的固定价格。该开间公寓在25平方米的居住面积内设有0间卧室和1间卫生间。其现房拎包入住的状态表明交易完成后即可立即入住。该房产被归类为投资机会，并且已经降价出售。房源以全带家具的形式出售，为新业主简化了过渡过程。
贝纳尔马德纳提供充满活力的海滨生活体验，将城市便利与海边魅力融为一体。这套开间公寓位于一个成熟的封闭式小区内，让住户置身于当地生活的中心。这里的日常生活以便捷通达各类设施为特色：众多餐厅、咖啡馆以及药店、银行等基本服务均可步行到达。毗邻Playa Malapesquera、Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena海滩，意味着海滨生活随时可选，无论是清晨漫步还是午后海边时光。该地区公共交通发达，方便往返镇内及周边区域。对于热爱活力生活方式的人士，附近还有各类体育设施，包括溜冰场和球拍类运动俱乐部。这里的环境支持一种既放松又充实的生活节奏，休闲娱乐和社交活动的机会随时可得。
贝纳尔马德纳呈现出充满活力的城市海滨环境，其特点是紧邻大海，且各类设施均可步行或骑行到达。该区域餐厅、咖啡馆和基本服务密度很高，包括众多药店和银行，确保日常需求轻松得到满足。紧邻多个海滩，如Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana，凸显了与地中海生活方式的紧密联系。在休闲娱乐方面，该位置可通达各类体育设施，包括溜冰场和球拍类运动俱乐部，以及可欣赏美景的观景台。公共交通发达，设有多条线路和站点，无需频繁依赖汽车即可便捷探索更广泛的区域。
此地图展示了这套开间公寓在太阳海岸贝纳尔马德纳城市景观中的位置。它突出了房产的直接海滨位置，以及与众多海滩和超市、药店等基本服务的近距离，均在轻松步行范围内。地图还显示了到马拉加机场和火车站等主要交通枢纽，以及高尔夫球场和体育中心等休闲设施的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于太阳海岸的战略位置，坐落在托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间，马拉加市以西约12公里处。这一定位使其处于一个以绵长海岸线、众多高尔夫球场和繁荣旅游业闻名的活力区域。毗邻马拉加这一拥有大量人口和国际机场的重要省会城市，提升了其交通便利性和吸引力。沿海岸再往前，马贝拉可为寻求更高档体验的人士提供选择。该镇本身是一个重要的人口中心，每年有大量的房产交易，显示出活跃的房地产市场。
这套开间公寓拥有极佳的交通便利性。马拉加-太阳海岸机场直线距离约9公里，为国际旅客提供便捷通道。包括Benalmadena - Arroyo de la Miel在内的多个火车站在1公里半径范围内，可连接沿海城镇和城市。附近的电动汽车充电站支持道路出行，但未提供具体的路网细节。在休闲方面，众多高尔夫球场距离在3.4公里至7.7公里范围内，包括Pitch & Putt设施。最近的海滩Playa Malapesquera仅229米之遥，其他海滩也在轻松步行可达范围内。超市和药店等基本服务同样位于数百米之内，确保日常便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳属地中海气候，年平均气温为18.6°C，全年环境宜人。该地区日照充足，使得游泳季节较长，通常可持续四个月，期间水温稳定达到或超过20°C。该镇海拔54米，紧邻海岸，没有明显的因海拔引起的温差。通往最近海滩的坡度为8.2%，表明前往海岸线的下坡较为明显。这种气候在一年的大部分时间里都支持以户外为主的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
紧邻的海岸线提供多个海滩选择，Playa Malapesquera仅229米之遥，Playa de Santa Ana在588米之内。这些海滩为日光浴、游泳和水边活动提供了充足的机会。该地区还以高尔夫设施闻名，Golf Benalmadena Pitch & Putt距离3.4公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离4.9公里。对于运动爱好者，各类设施均可通达，包括1.1公里半径范围内的市政溜冰场和球拍类运动俱乐部。更广的市镇范围内拥有两个蓝旗海滩, , Carvajal和Fuente de la Salud，标志着其在环境质量和休闲安全方面达到高标准。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
与该区域的其他房产相比，贝纳尔马德纳的这套开间公寓提供了独特的细分定位。附近米哈斯的Lantana Residencial项目的开间公寓起价为€205,000，显示该区域紧凑居住空间的价格水平相近。而托雷德尔马尔的Aquamar和埃斯特波纳的Etherna Homes 2，起价分别为€269,950和€269,000，代表更高的价格档次，可能对应更大的户型或具有不同配套的项目。这套贝纳尔马德纳开间公寓作为一套现有的、近期翻新的住房，与新建项目形成对比：其现房拎包入住的状态和固定价格提供了即时的确定性，而新建项目通常涉及期房购买和交付周期。其城市位置和紧邻海滩的优势，使其区别于位于更内陆或更隐蔽区域的开发项目。其价格反映了紧凑的面积以及位于热门海滨城镇成熟地段的特点，吸引重视即时通达设施和地中海生活方式而非新建特征的买家。
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