See on erakordne võimalus omandada täisomandis kaubanduspind Benalmádena Costa südames, täpsemalt Arroyo de la Mielis. Kinnisvaraga kaasneb väljakujunenud ja kasumlik juuksurisalong, millel on aastatepikkuse teenindusega loodud tugev maine nii kohalike elanike kui ka hooajaliste külastajate seas. Müük hõlmab sujuvat üleandmist, võimaldades uuel omanikul tegevust kohe üle võtta. Esmasel kohas paiknedes eristub see pakkumine tüüpilistest äripinna üürikutest, pakkudes igale sissetulevale ettevõttele märkimisväärset eelist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kaubanduspind asub Plaza Bonanzas, Arroyo de la Mielis, ja kasutab ära keskses linnakeskkonnas asetsemist, kus teenused on hõlpsasti kättesaadavad. Asukoht pakub nähtavust elaval väljakul, meelitades möödakäijaid ümbritsevatest elamurajoonidest ja turismimajutustest, tagades potentsiaalsete klientide pideva kohalolu.
See kinnisvara on mõeldud omanik-ettevõtjale või investorile, kes soovib astuda juba tõestatud tulemustega tegutsevasse ettevõttesse. See sobib neile, kes otsivad valmislahendust, kus klientuur, töörutiin ja väljakujunenud maine on juba olemas, minimeerides algse käivitusega seotud raskusi ja riske.
See on olemasolev kinnisvara, mis valmis 1987. aastal. See on praegu sissekolimisvalmis seisukorras, mis tähendab, et ettevõtte tegevuseks pole vahetult vaja täiendavat ehitust ega renoveerimist. Täisomand pakub stabiilset pikaajalist vara, ilma maa püsiüüri mureteta.
See kinnisvara on äriruum ega sobi elamiseks ilma oluliste ümberehituste ja planeeringulubadeta. Müük hõlmab olemasolevat ettevõtet; seda ei müüda tühjade ruumidena. Potentsiaalsed ostjad peaksid kontrollima kõiki tulevase tegevuse või alternatiivse kasutuse jaoks vajalikke litsentse või lube.
Ref: VL754370
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See võimalus sobib suurepäraselt ettevõtjale, kes soovib omandada kasumliku ettevõtte esmasel asukohal minimaalsete käivitusraskustega. See köidab investorid, kes otsivad käegakatsutavat vara olemasoleva tuluvoga, mida saab edasi arendada. Inimesed, kes unistavad elustiili muutusest ja soovivad juhtida oma ettevõtet päikeselises Euroopa sihtkohas, leiavad väljakujunenud klientuuri ja ihaldusväärse kliima väga atraktiivsena. See sobib ka neile, kes hindavad linnaelu mugavust koos lihtse ligipääsuga vabaaja tegevustele nagu rannad ja golf.
Kinnisvara kirjeldatakse suurepärases seisukorras olevana, mis peegeldab selle sissekolimisvalmis äriruumi staatust. Kuigi üksikasjalikku teavet materjalide ja viimistluse kohta ei esitata peale "suurepärane seisukord", viitavad pildid hästi hoitud siseruumidele, mis sobivad professionaalseks juuksurisalongiks. Konditsioneer (jahutus ja soojendus) aitab kaasa töökeskkonna mugavusele. 71,80 m² esimese korruse pind on funktsionaalne ja seda müüakse osaliselt sisustatuna, mis näitab, et ettevõtte olulised seadmed on juba olemas.
Täisomandis kaubandusomandi küsitav hind, sealhulgas väljakujunenud ettevõte toimiva tegevusena, on 389 000 €. Fikseeritud hinnaga müügi korral esindab see kinnisvara ja ettevõtte kogumaksumust. Ostjad peaksid arvestama ostuga seotud maksude ja õiguskuludega. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, pakkudes vahetut kättesaadavust üleandmiseks ja tegevuse alustamiseks.
Arroyo de la Miel pakub elavat linnakeskkonda, kus igapäevaelu toetab läheduses asuv rikkalik teenuste valik. See asukoht Plaza Bonanzas on keskpunkt, mida iseloomustab kaupluste, kohvikute ja restoranide tihedus, tagades pideva tegevuse kogu päeva vältel. Lähedus rannikule tähendab, et randa pääseb lühikese jalutuskäiguga, ühendades linna mugavuse ja ihaldusväärse rannikuelustiiliga. Ühistranspordi ühendused on tugevad, muutes liikumise Benalmádenas ja lähilinnades lihtsaks. Piirkonnas elab nii püsivaid elanikke kui ka turiste, luues aastaringselt dünaamilise õhkkonna, kus kohalikud pühad lisavad kogukonna pidustustele värvi.
Elu Benalmádena Costas, eriti Arroyo de la Mielis, kannab mugavuse ja kättesaadavuse pitserit. 2 km raadiuses on 192 restorani, 43 kohvikut, 22 panka ja 28 apteeki, nii et igapäevased asjad saab hõlpsasti tehtud jalgsi või rattaga. 13 põhikooli ja 11 keskkooli olemasolu rõhutab piirkonna sobivust peredele. Lähedus spordikeskustele nagu Club Municipal de Hielo (0,6 km) ja Club de Raqueta (1,0 km) pakub küllaldaselt vabaaja võimalusi. Linnakeskkonda täiendab lihtne ligipääs loodusvaatepunktile ja rannikualadele.
See kaubanduskinnisvara asub Benalmádena Costas, Costa del Soli populaarsel turismi- ja elamupiirkonnal. Kaart illustreerib selle keskset asukohta Arroyo de la Mielis, rõhutades lähedust olulistele teenustele, randadele ja transpordiühendustele, muutes sest hästi ühendatud ja kergesti ligipääsetava asukoha laiemas Málaga provintsis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena Costa asub strateegiliselt Costa del Soli rannikul, pakkudes lihtsat ligipääsu suurematele piirkondlikele keskustele. Málaga, oluline provintsipealinn 579 076 elanikuga, on umbes 17 km kaugusel. Edasi rannikul asub Marbella, mis on tuntud oma luksusliku elustiili poolest, umbes 34 km kaugusel. See asukoht võimaldab elanikel kasutada suuremate linnade teenuseid ja kultuuripakkumisi, nautides samal ajal Benalmádena väljakujunenud kogukondlikku õhkkonda.
Asukoht pakub suurepäraseid ühendusi. See asub vaid 0,4 km kaugusel Playa de Santa Anast ja 1,4 km raadiuses teistest populaarsetest randadest. Ühistransporti teenindab 7 liini ja 50 peatust, ühendades elanikud võtmetähtsaga punktidega. Kinnisvara asub mugavalt 8,8 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), ja rongijaamad nagu Benalmádena - Arroyo de la Miel on vaid 1,1 km kaugusel, hõlbustades nii riigisisest kui ka rahvusvahelist reisimist. Mitmed golfiväljakud on sõidu kaugusel, sealhulgas Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa nautib Vahemere kliimat, aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, ujumishooaeg kestab tavaliselt umbes 4 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Kinnisvara asub 51 meetri kõrgusel merepinnast. Otsene kaugus lähima rannani, Playa de Santa Anani, on umbes 0,4 km, kuigi tõus ranniku suunas on märgitud järsuks, 9,5%.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma ahvatleva ranniku poolest, Playa de Santa Ana on vaid 0,4 km kaugusel ning teised tuntud rannad nagu Playa Malapesquera (0,7 km) ja Playa de Bil Bil (0,7 km) on lähedal. Randade kõrval on vabaaja võimalusi küllaldaselt. Golfihuvilistel on kasutada mitmeid väljakuid, sealhulgas Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Spordirajatised nagu uisuväljakud ja reketiklubid on samuti lähedal, pakkudes elanikele ja külastajatele mitmekülgseid vabaaja tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €), esindab see pakkumine teistsugust investeerimisprofiili. Need on elamuprojektid, mille alghinnad kehtivad tavaliselt korteritele, samas kui see kinnisvara on järelturu äriruum koos tegutseva ettevõttega. 389 000 € hind peegeldab nii täisomandis ruumide kui ka väljakujunenud ettevõtte väärtust, eristades seda piirkonna tüüpilistest elamukinnisvara investeeringutest. Keskne linnaasukoht Benalmádena Costas pakub otsest ligipääsu olemasolevale klientuurile ja teenustele, vastandina mõnede uute elamuarenduste võimalikule ääremaastumisele või kuurortidele keskendunud asukohale. Täisomand on eriti märkimisväärne, sest see eemaldab olulise korduva kulu, mis on äriga sageli seotud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL