Benalmádena Costa के बहुत व्यस्त केंद्र में, विशेष रूप से Arroyo de la Miel में, एक फ्रीहोल्ड वाणिज्यिक संपत्ति खरीदने का यह एक विशिष्ट अवसर है। इस संपत्ति में एक स्थापित और लाभदायक हेयरड्रेसिंग बिज़नेस शामिल है, जिसने स्थानीय निवासियों और मौसमी पर्यटकों की वर्षों की सेवा से एक मजबूत प्रतिष्ठा बनाई है। यह बिक्री एक सुव्यवस्थित हैंडओवर प्रदान करती है, जिससे नया मालिक तुरंत संचालन संभाल सकता है। एक प्रमुख स्थान पर स्थित यह पेशकश सामान्य वाणिज्यिक किराया लागत से बचाती है, जो आने वाले किसी भी बिज़नेस के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel में स्थित इस वाणिज्यिक स्थान को केंद्रीय, शहरी परिवेश का लाभ मिलता है और सुविधाएँ आसानी से सुलभ हैं। इसकी स्थिति एक जीवंत चौक में दृश्यता प्रदान करती है, जो आसपास के आवासीय क्षेत्रों और पर्यटक आवासों से पैदल आवागमन आकर्षित करती है, जिससे संभावित ग्राहकों की निरंतर उपस्थिति सुनिश्चित होती है।
यह संपत्ति उन मालिक-संचालकों या निवेशकों के लिए डिज़ाइन की गई है जो किसी सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले मौजूदा बिज़नेस में कदम रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक टर्नकी संचालन चाहते हैं जहाँ ग्राहक आधार, संचालन दिनचर्या और स्थापित प्रतिष्ठा पहले से मौजूद हैं, जिससे नए उपक्रमों से जुड़ी प्रारंभिक सेटअप चुनौतियाँ और जोखिम न्यूनतम हो जाते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1987 में पूरा हुआ था। यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार स्थिति में है, यानी बिज़नेस चलाने के लिए तुरंत किसी और निर्माण या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। फ्रीहोल्ड स्वामित्व बिना चल रही भूमि-लीज़ की चिंताओं के एक स्थिर, दीर्घकालिक संपत्ति प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक इकाई है और बिना महत्वपूर्ण बदलावों और नियोजन अनुमतियों के आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। बिक्री में मौजूदा बिज़नेस शामिल है; इसे खाली परिसर के रूप में नहीं बेचा जा रहा है। संभावित खरीदारों को भविष्य के बिज़नेस संचालन या वैकल्पिक उपयोगों के लिए आवश्यक लाइसेंस या अनुमतियों का सत्यापन करना चाहिए।
Ref: VL754370
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अवसर उन उद्यमियों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो न्यूनतम स्टार्टअप परेशानी के साथ एक प्रमुख स्थान पर लाभदायक बिज़नेस खरीदना चाहते हैं। यह उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो मौजूदा आय स्रोत वाली एक मूर्त संपत्ति चाहते हैं जिसे और विकसित किया जा सकता है। जीवन शैली में बदलाव का सपना देखने वाले व्यक्ति, जो यूरोप की धूप वाली जगह पर अपना खुद का बिज़नेस चलाना चाहते हैं, उन्हें स्थापित ग्राहक आधार और वांछनीय जलवायु अत्यंत आकर्मक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ-साथ समुद्र तट और गोल्फ जैसी मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच की कद्र करते हैं।
संपत्ति को उत्तम स्थिति में बताया गया है, जो एक रहने के लिए तैयार वाणिज्यिक इकाई के रूप में इसके दर्जे को दर्शाता है। जबकि 'उत्तम स्थिति' से परे सामग्री और फिनिशिंग के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, चित्र एक अच्छी तरह रखरखाव वाले इंटीरियर का संकेत देते हैं जो एक पेशेवर हेयरड्रेसिंग सैलून के लिए उपयुक्त है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ कार्यस्थल के आराम में योगदान देती हैं। 71.80 m² का ग्राउंड फ्लोर क्षेत्रफल कार्यात्मक है, और यह आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जा रही है, जो दर्शाता है कि बिज़नेस के लिए आवश्यक फिक्स्चर पहले से मौजूद हैं।
इस फ्रीहोल्ड वाणिज्यिक संपत्ति का, चालू बिज़नेस सहित, मांग मूल्य €389,000 है। एक निश्चित मूल्य वाली मौजूदा बिक्री के रूप में, यह संपत्ति और बिज़नेस के लिए कुल लागत दर्शाता है। संभावित खरीदारों को खरीद से जुड़े करों और कानूनी शुल्कों की अतिरिक्त लागत को ध्यान में रखना चाहिए। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो हस्तांतरण और संचालन के लिए तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है।
Arroyo de la Miel एक जीवंत शहरी परिवेश प्रस्तुत करता है जहाँ आसपास की प्रचुर सुविधाओं से दैनिक जीवन आसान हो जाता है। Plaza Bonanza के भीतर यह विशिष्ट स्थान एक केंद्र बिंदु है, जो दुकानों, कैफे और रेस्तराँ की घनी उपस्थिति की विशेषता रखता है, जो पूरे दिन गतिविधि का निरंतर प्रवाह सुनिश्चित करता है। तट की निकटता का अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुँच एक छोटी पैदल दूरी पर है, जो शहरी सुविधा को एक वांछनीय तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ती है। सार्वजनिक परिवहन संपर्क मजबूत हैं, जिससे Benalmádena और आसपास के शहरों में आवागमन आसान है। यह क्षेत्र स्थायी निवासियों और पर्यटकों की मिश्रित आबादी को सेवा देता है, जो पूरे वर्ष एक गतिशील माहौल बनाता है, और स्थानीय सार्वजनिक अवकाश समुदाय के उत्सवपूर्ण कैलेंडर में इज़ाफा करते हैं।
Benalmádena Costa में, विशेष रूप से Arroyo de la Miel में जीवन सुविधा और सुलभता की विशेषता रखता है। 2 km त्रिज्या में 192 रेस्तराँ, 43 कैफे, 22 बैंक और 28 फार्मेसी के साथ, दैनिक काम पैदल या साइकिल से आसानी से निपटाए जा सकते हैं। 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक स्कूलों की उपस्थिति इस क्षेत्र की परिवारों के लिए उपयुक्तता को दर्शाती है। Club Municipal de Hielo (0.6 km) और Club de Raqueta (1.0 km) जैसे खेल केंद्रों की निकटता प्रचुर मनोरंजन अवसर प्रदान करती है। शहरी परिवेश को प्राकृतिक दृश्य बिंदुओं और तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुँच द्वारा पूरक बनाया गया है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति Benalmádena Costa में स्थित है, जो Costa del Sol पर एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय क्षेत्र है। मानचित्र Arroyo de la Miel के भीतर इसकी केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है, जो आवश्यक सेवाओं, समुद्र तटों और परिवहन संपर्कों की निकटता को उजागर करता है, जिससे यह व्यापक Málaga प्रांत में एक अच्छी तरह जुड़ा और सुलभ स्थान बनता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Benalmádena Costa, Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 579,076 की आबादी वाला एक महत्वपूर्ण प्रांतीय राजधानी Málaga लगभग 17 km दूर है। तट के आगे, अपनी उत्तम जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला Marbella लगभग 34 km दूर स्थित है। यह स्थापना निवासियों को बड़े शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों का लाभ देते हुए Benalmádena के स्थापित सामुदायिक माहौल का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्थान उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करता है। यह Playa de Santa Ana से केवल 0.4 km और अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों के 1.4 km के भीतर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 50 स्टॉपों के साथ अच्छी तरह सेवा प्रदान करता है, जो निवासियों को मुख्य बिंदुओं से जोड़ता है। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से सुविधाजनक रूप से 8.8 km दूर स्थित है, और Benalmádena - Arroyo de la Miel जैसे रेलवे स्टेशन केवल 1.1 km दूर हैं, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्राओं को सुगम बनाता है। कई गोल्फ कोर्स गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर हैं, जिनमें 3.6 km पर Golf Benalmadena Pitch& Putt शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप है, जिसमें तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग 4 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 51 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Santa Ana, की सीधी दूरी लगभग 0.4 km है, हालाँकि तट की ओर ढलान 9.5% पर तीव्र बताई गई है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र अपनी आकर्षक तटरेखा के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें Playa de Santa Ana केवल 0.4 km दूर है और Playa Malapesquera (0.7 km) और Playa de Bil Bil (0.7 km) जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट निकट ही हैं। समुद्र तटों से परे, मनोरंजन विकल्प प्रचुर हैं। गोल्फ प्रेमियों को कई कोर्स तक पहुँच है, जिनमें Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) शामिल है। आइस स्केटिंग रिंक और रैकेट क्लब जैसी खेल सुविधाएँ भी निकट हैं, जो निवासियों और पर्यटकों के लिए विविध अवकाश गतिविधियाँ प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (शुरुआती कीमत €205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह पेशकश एक भिन्न निवेश प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करती है। जबकि वे आवासीय परियोजनाएँ हैं जिनकी शुरुआती कीमतें आमतौर पर अपार्टमेंट के लिए होती हैं, यह संपत्ति एक चालू बिज़नेस सहित वाणिज्यिक रीसेल संपत्ति है। €389,000 की कीमत फ्रीहोल्ड परिसर और स्थापित बिज़नेस दोनों के मूल्य को दर्शाती है, जो इसे क्षेत्र के सामान्य आवासीय संपत्ति निवेशों से अलग करती है। Benalmádena Costa में इसकी केंद्रीय शहरी स्थिति एक तैयार ग्राहक आधार और सुविधाओं तक सीधी पहुँच प्रदान करती है, जो कुछ नई आवासीय परियोजनाओं के संभावित रूप से अधिक सुदूर या रिसॉर्ट-केंद्रित परिवेश के विपरीत है। फ्रीहोल्ड पहलू विशेष रूप से उल्लेखनीय है, क्योंकि यह वाणिज्यिक उपक्रमों से अक्सर जुड़े एक महत्वपूर्ण आवर्ती खर्च को हटा देता है।
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