Ovo je iznimna prilika za stjecanje poslovne nekretnine u vlasništvu (freehold) u vrlo prometnom središtu Benalmádena Costa, točnije u Arroyo de la Miel. Nekretnina uključuje etablirani i profitabilni frizerski posao s vrhunskim ugledom izgrađenim tijekom godina usluge lokalnim stanovnicima i sezonskim posjetiteljima. Prodaja omogućuje čist prijenos, tako da novi vlasnik može odmah preuzeti poslovanje. Smještena na izvrsnoj lokaciji, ova ponuda zaobilazi uobičajene troškove komercijalnog najma, što predstavlja značajnu prednost za svaki budući posao.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na Plaza Bonanza u Arroyo de la Miel, ovaj poslovni prostor koristi središnji, urbani položaj s lako dostupnim sadržajima. Njegov položaj omogućuje vidljivost unutar živahnog trga, privlačeći pješački promet iz okolnih stambenih područja i turističkih smještaja, osiguravajući stalnu prisutnost potencijalne klijentele.
Ova nekretnina namijenjena je vlasniku-operateru ili ulagaču koji želi ući u postojeći posao s dokazanim rezultatima. Namijenjena je onima koji traže posao „ključ u ruke” u kojem su klijentela, operativna rutina i uspostavljeni ugled već na mjestu, čime se smanjuju početni izazovi i rizici povezani s novim pothvatima.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1987. godine. Trenutno je u useljivom stanju, što znači da za odvijanje poslovanja nije potrebna nikakva dodatna gradnja ni renoviranje. Vlasništvo (freehold) pruža stabilnu dugoročnu imovinu bez stalnih briga oko zakupljivanja zemljišta.
Ova nekretnina je poslovna jedinica i nije pogodna za stambeno korištenje bez značajnih preinaka i građevinskih dozvola. Prodaja uključuje postojeći posao; ne prodaje se kao prazan prostor. Potencijalni kupci trebaju provjeriti potrebne licence ili dozvole za buduće poslovanje ili alternativne namjene.
Ref: VL754370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova prilika izvrsno odgovara poduzetniku koji želi steći profitabilan posao na vrhunskoj lokaciji uz minimalne početne poteškoće. Privlači ulagače koji traže opipljivu imovinu s postojećim prihodima koji se mogu dalje razvijati. Pojedinci koji sanjaju o promjeni načina života i žele voditi vlastiti posao na sunčanoj europskoj destinaciji pronaći će uspostavljenu klijentelu i poželjnu klimu vrlo privlačnima. Također je pogodna za one koji cijene praktičnost gradskog života u kombinaciji s lakim pristupom rekreativnim aktivnostima poput plaža i golfa.
Nekretnina je opisana kao izvrsna stanju, što odražava njezin status poslovne jedinice spremne za korištenje. Iako detalji o materijalima i završnoj obradi nisu navedeni izvan 'izvrsnog stanja', slike sugeriraju dobro održavan interijer pogodan za profesionalni frizerski salon. Značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) pridonose udobnosti radnog prostora. 71,80 m² prizemnog prostora je funkcionalno, a prodaje se djelomično namješteno, što ukazuje da su bitni elementi za posao već na mjestu.
Tražena cijena za ovu poslovnu nekretninu u vlasništvu (freehold), uključujući etablirani posao kao aktivno poduzeće, iznosi 389.000 €. Kao postojeća prodaja s fiksnom cijenom, to predstavlja ukupni trošak nekretnine i posla. Budući kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poreza i pristojbi povezanih s kupnjom. Nekretnina je useljiva, što omogućuje odmah dostupnost za prijenos i rad.
Arroyo de la Miel nudi živahno gradsko okruženje u kojem svakodnevni život olakšava obilje obližnjih sadržaja. Ova specifična lokacija na Plaza Bonanza žarišna je točka, karakterizirana velikom gustoćom trgovina, kafića i restorana, što osigurava stalan tijek aktivnosti tijekom dana. Blizina obale znači da je plaža na kratkoj pješačkoj udaljenosti, povezujući gradsku praktičnost s poželjnim obalnim načinom života. Javni prijevoz je dobro razvijen, što olakšava kretanje po Benalmádeni i obližnjim gradovima. Područje opslužuje mješovitu demografiju stalnih stanovnika i turista, stvarajući dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine, a lokalni državni praznici doprinose festalnom kalendaru zajednice.
Život u Benalmádena Costa, posebno u Arroyo de la Miel, karakterizira praktičnost i dostupnost. Sa 192 restorana, 43 kafića, 22 banke i 28 ljekarni u radijusu od 2 km, svakodnevne poslove lako je obaviti pješice ili biciklom. Prisutnost 13 osnovnih i 11 srednjih škola ističe pogodnost područja za obitelji. Blizina sportskih centara poput Club Municipal de Hielo (0,6 km) i Club de Raqueta (1,0 km) nudi brojne rekreativne mogućnosti. Gradsko okruženje nadopunjuje se lakim pristupom prirodnim vidikovcima i obalnim područjima.
Ova poslovna nekretnina nalazi se u Benalmádena Costa, popularnom turističkom i stambenom području na Costa del Sol. Karta ilustrira njezin središnji položaj u Arroyo de la Miel, ističući blizinu osnovnih usluga, plaža i prometnih veza, što je čini dobro povezanom i dostupnom lokacijom u široj pokrajini Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Costa strateški je smještena uz Costa del Sol, omogućujući lak pristup većim regionalnim središtima. Málaga, značajno pokrajinsko središte s 579.076 stanovnika, udaljena je oko 17 km. Dalje uz obalu, Marbella, poznata po luksuznom načinu života, smještena je oko 34 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima korištenje sadržaja i kulturne ponude većih gradova uz uživanje u uspostavljenoj zajednici Benalmádene.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se svega 0,4 km od Playa de Santa Ana i unutar 1,4 km od ostalih popularnih plaža. Javni prijevoz je dobro pokriven sa 7 linija i 50 stanica, povezujući stanovnike s ključnim točkama. Nekretnina je povoljno smještena 8,8 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), a željezničke stanice poput Benalmádena - Arroyo de la Miel udaljene su samo 1,1 km, olakšavajući i domaće i međunarodno putovanje. Nekoliko golf igrališta nalazi se na kratkom vremenu vožnje, uključujući Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3,6 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Regija se može pohvaliti obiljem sunca, sa sezonom kupanja koja obično traje oko 4 mjeseca kada temperature vode dosegnu 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 51 metar. Izravna udaljenost do najbliže plaže, Playa de Santa Ana, iznosi otprilike 0,4 km, iako je nagib prema obali označen kao strm, 9,5%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je poznato po atraktivnoj obali, s Playa de Santa Ana udaljenom svega 0,4 km i ostalim istaknutim plažama poput Playa Malapesquera (0,7 km) i Playa de Bil Bil (0,7 km) u blizini. Osim plaža, rekreativne mogućnosti su brojne. Ljubitelji golfa imaju pristup više igrališta, uključujući Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Sportski objekti poput klizališta i teniskih klubova također su u blizini, pružajući raznolike aktivnosti za stanovnike i posjetitelje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova ponuda predstavlja drugačiji investicijski profil. Dok su to stambeni projekti s početnim cijenama obično za stanove, ova nekretnina je poslovna prodaja iz druge ruke koja uključuje operativni posao. Cijena od 389.000 € odražava vrijednost i prostorija u vlasništvu i etabliranog posla, razlikujući je od tipičnih stambenih ulaganja u regiji. Njezina središnja gradska lokacija u Benalmádena Costa nudi izravan pristup postojećoj klijenteli i sadržajima, u kontrastu s potencijalno izoliranijim ili odmarališno usmjerenim okruženjima nekih novih stambenih projekata. Vlasnički aspekt posebno je značajan jer uklanja značajan ponavljajući trošak koji je često povezan s poslovnim pothvatima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL