Tai išskirtinė galimybė įsigyti komercinį nekilnojamąjį turtą nuosavybės teise Benalmádena Costa pačioje gyviausioje vietoje, konkrečiai Arroyo de la Miel. Objektas apima jau įsitvirtinusį ir pelningą kirpyklos verslą, per metus užsitarnavusį stiprią reputaciją tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp sezoninių lankytojų. Pardavimas apima sklandų verslo perdavimą, leidžiantį naujajam savininkui nedelsiant perimti veiklą. Dėl puikios vietos šis pasiūlymas leidžia išvengti įprastų komercinės nuomos išlaidų, o tai yra reikšmingas pranašumas bet kuriai naujai įsteigiamai įmonei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinės patalpos įsikūrusios Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, ir naudojasi centrine miesto vieta, kur visi patogumai lengvai pasiekiami. Vieta suteikia matomumą gyvoje aikštėje, pritraukiančioje pėsčiųjų srautą iš aplinkinių gyvenamųjų rajonų ir turizmo apgyvendinimo objektų, o tai užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą.
Šis objektas skirtas savininkui-operatoriui arba investuotojui, siekiančiam perimti jau esamą verslą su įrodyta sėkmės istorija. Jis tinka tiems, kurie ieško paruošto veikti verslo, kur klientų bazė, darbo rutina ir užsitarnauta reputacija jau yra vietoje, taip sumažinant pradinio įsirengimo iššūkius ir naujų verslų riziką.
Tai esamas objektas, pastatytas 1987 m. Šiuo metu jis yra paruoštas naudoti, t. y. verslo veiklai nereikia jokių papildomų statybos ar renovacijos darbų. Nuosavybės teisė suteikia stabilų ilgalaikį turtą be nuolatinių žemės nuomos rūpesčių.
Šis objektas yra komercinės paskirties patalpos ir netinkamas gyvenamajai naudai be reikšmingų pertvarkymų ir leidimų. Pardavimas apima esamą verslą; patalpos nėra parduodamos tuščios. Potencialūs pirkėjai turėtų patikrinti visus reikalingus leidimus ar licencijas būsimai verslo veiklai ar kitokiai naudai.
Ref: VL754370
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši galimybė puikiai tinka verslininkui, siekiančiam įsigyti pelningą verslą puikioje vietoje su minimaliais pradiniais rūpesčiais. Ji vilioja investuotojus, ieškančius apčiuopiamo turto su esamomis pajamomis, kurias galima toliau plėtoti. Asmenys, svajojantys pakeisti gyvenimo būdą ir norintys valdyti savo verslą saulėtoje Europos vietoje, ras itin viliojančia įsitvirtinusią klientų bazę ir patrauklų klimatą. Tai taip pat tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą kartu su lengva prieiga prie laisvalaikio veiklų, tokių kaip paplūdimiai ir golfas.
Objektas apibūdinamas kaip puikios būklės, atspindintis jo statusą kaip paruošto naudoti komercinio vieneto. Nors konkrečių medžiagų ir apdailos detalių, išskyrus „puiki būklė“, nesuteikiama, vaizdai rodo gerai prižiūrimas vidaus patalpas, tinkamas profesionaliai kirpyklai. Oro kondicionavimas prisideda prie darbo vietos komforto. 71,80 m² pirmo aukšto patalpos yra funkcionalios, ir jos parduodamos iš dalies su baldais, o tai rodo, kad esminė verslo įranga jau yra vietoje.
Prašoma kaina už šį komercinį nekilnojamąjį turtą nuosavybės teise, įskaitant įsitvirtinusį verslą kaip veikiantį, yra 389 000 €. Tai esamas pardavimas su fiksuota kaina, atspindintis bendrą turto ir verslo kainą. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomus pirkimo mokesčių ir teisinių paslaugų kaštus, susijusius su pirkimu. Objektas yra paruoštas naudoti, siūlantis nedelsiamą perdavimo ir veiklos galimybę.
Arroyo de la Miel siūlo gyvybingą miesto aplinką, kur kasdieninį gyvenimą palengvina gausybė netoliese esančių patogumų. Ši vieta Plaza Bonanza yra centrinis taškas, išsiskiriantis dideliu parduotuvių, kavinių ir restoranų tankumu, o tai užtikrina nuolatinį judėjimą visą dieną. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, o tai sujungia miesto patogumus su patraukliu pakrantės gyvenimo būdu. Viešojo transporto jungtys yra puikios, todėl judėjimas Benalmádenoje ir į gretimus miestus yra paprastas. Rajonas aptarnauja mišrią nuolatinių gyventojų ir turistų demografiją, sukurdamas dinamišką atmosferą ištisus metus, o vietinės šventės papildo bendruomenės švenčių kalendorių.
Gyvenimas Benalmádena Costa, ypač Arroyo de la Miel, išsiskiria patogumu ir prieinamumu. 2 km spinduliuje yra 192 restoranai, 43 kavinės, 22 bankai ir 28 vaistinės, todėl kasdieninius reikalus lengva sutvarkyti pėsčiomis ar dviračiu. 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų buvimas pabrėžia rajono tinkamumą šeimoms. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip Club Municipal de Hielo (0,6 km) ir Club de Raqueta (1,0 km), suteikia gausybę laisvalaikio galimybių. Miesto aplinką papildo lengva prieiga prie natūralių apžvalgos taškų ir pakrantės zonų.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas yra Benalmádena Costa, populiarioje turistinėje ir gyvenamojoje vietovėje Costa del Sol. Žemėlapis parodo jo centrinę padėtį Arroyo de la Miel, pabrėždamas artumą prie esminių paslaugų, paplūdimių ir transporto jungčių, todėl tai gerai susisiekusi ir prieinama vieta visoje Malagos provincijoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena Costa strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, suteikdama lengvą prieigą prie svarbiausių regiono centrų. Malaga, reikšminga provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra maždaug 17 km atstumu. Toliau pakrante Marbella, žinoma savo prabangiu gyvenimo būdu, yra maždaug 34 km atstumu. Tokia vieta leidžia gyventojams naudotis didesnių miestų patogumais ir kultūros pasiūla, kartu mėgaujantis Benalmádenos įsitvirtinusia bendruomenės atmosfera.
Vieta siūlo puikius susisiekimo ryšius. Ji yra vos 0,4 km nuo Playa de Santa Ana ir 1,4 km spinduliuje nuo kitų populiarių paplūdimių. Viešasis transportas gerai organizuotas su 7 maršrutais ir 50 stotelių, sujungiančių gyventojus su svarbiais taškais. Objektas patogiai įsikūręs 8,8 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), o traukinių stotys, tokios kaip Benalmádena - Arroyo de la Miel, yra tik 1,1 km atstumu, palengvindamos tiek nacionalines, tiek tarptautines keliones. Keli golfo laukai yra pasiekiami automobiliu, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Objektas yra 51 metrų aukštyje virš jūros lygio. Tiesus atstumas iki artimiausio paplūdimio, Playa de Santa Ana, yra maždaug 0,4 km, tačiau nuolydis link pakrantės yra status, 9,5 %.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas garsėja patrauklia pakrante, o Playa de Santa Ana yra tik 0,4 km, taip pat kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera (0,7 km) ir Playa de Bil Bil (0,7 km), yra netoliese. Be paplūdimių, laisvalaikio galimybių gausu. Golfo entuziastai turi prieigą prie kelių laukų, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip čiuožykla ir raketų sporto klubai, taip pat yra netoliese, suteikdami įvairių laisvalaikio veiklų gyventojams ir lankytojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis pasiūlymas atstovauja kitokį investicinį profilį. Nors tie yra gyvenamieji projektai, kurių pradinės kainos paprastai skirtos butams, šis objektas yra antrinės rinkos komercinis turtas su veikiančiu verslu. 389 000 € kaina atspindi ir patalpų nuosavybės teisės vertę, ir įsitvirtinusio verslo vertę, o tai išskiria jį iš tipiškų regiono gyvenamojo turto investicijų. Centrinė miesto vieta Benalmádena Costa suteikia tiesioginę prieigą prie jau esamos klientų bazės ir patogumų, priešingai nei kai kurių naujų gyvenamųjų projektų galimai atokesnės ar kurortams skirtos vietovės. Nuosavybės teisė yra ypač svarbi, nes ji pašalina reikšmingas pasikartojančias išlaidas, dažnai susijusias su komercine veikla.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL