Šī ir izcilība iespēja iegādāties komerciālu īpašumu pilnās īpašumtiesībās Benalmádena Costa dzīvīgajā sirdī, konkrēti Arroyo de la Miel. Īpašums ietver izveidotu un ienesīgu matu kopšanas biznesu ar spēcīgu reputāciju, kas veidota gadu garumā, apkalpojot gan vietējos iedzīvotājus, gan sezonas viesus. Pārdošana piedāvā tīru nodošanu, ļaujot jaunajam īpašniekam nekavējoties pārņemt darbību. Izvietots privilēģētā vietā, šis piedāvājums izvairās no tipiskajiem komerctelpu nomas izdevumiem, sniedzot būtisku priekšrocību jebkuram ieplānotajam uzņēmumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, šī komercplatība izmanto centralizētu, pilsētvidi ar viegli pieejamiem pakalpojumiem. Tās pozīcija nodrošina redzamību dzīvīgā laukumā, piesaistot gājēju plūsmu no apkārtējām dzīvojamām zonām un tūristu naktsmītnēm, nodrošinot pastāvīgu potenciālo klientu klātbūtni.
Šis īpašums ir paredzēts īpašniekam-operatoram vai investoram, kas vēlas iekļūt esošā biznesā ar pierādītu pieredzi. Tas ir piemērots tiem, kas meklē gatavu darbību, kur klientu bāze, operacionālā rutīna un izveidotā reputācija jau pastāv, minimizējot sākotnējos ierīkošanas izaicinājumus un riskus, kas saistīti ar jauniem projektiem.
Šis ir esošs īpašums, pabeigts 1987. gadā. Tas pašlaik ir gatavs izmantošanai, kas nozīmē, ka nekādi papildu būvdarbi vai renovācija nav nepieciešami biznesa darbībai. Pilnās īpašumtiesības nodrošina stabilu, ilgtermiņa aktīvu bez pastāvīgām zemes nomas bažām.
Šis īpašums ir komercvienība un nav piemērots dzīvošanai bez būtiskām pārbūvēm un plānošanas atļaujām. Pārdošana ietver esošo biznesu; tas netiek pārdots kā tukšas telpas. Potenciālajiem pircējiem jāpārbauda visas nepieciešamās licences vai atļaujas turpmākajai biznesa darbībai vai alternatīviem lietojumiem.
Ref: VL754370
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī iespēja ir ļoti piemērota uzņēmējam, kas vēlas iegādāties ienesīgu biznesu privilēģētā vietā ar minimālām starta grūtībām. Tā piesaistīs investorus, kas meklē taustāmu aktīvu ar esošu ienākumu plūsmu, ko var attīstīt tālāk. Indivīdi, kas sapņo par dzīvesveida maiņu un vēlas vadīt savu biznesu saulainā Eiropas galamērķī, atradīs izveidoto klientu bāzi un patīkamo klimatu ļoti pievilcīgu. Tas ir arī piemērots tiem, kas novērtē pilsētas dzīves ērtības kopā ar vieglu piekļuvi atpūtas iespējām, piemēram, pludmalēm un golfam.
Īpašums tiek raksturots kā izcilā stāvoklī, atspoguļojot tā statusu kā gatavu izmantošanai komercvienību. Lai gan īpašas detaļas par materiāliem un apdari nav norādītas aiz 'izcilā stāvokļa', attēli liecina par labi koptu interjeru, kas piemērots profesionālam matu salonam. Tādas īpašības kā gaisa kondicionieris veicina darba telpas komfortu. 71,80 m² platība pirmajā stāvā ir funkcionāla, un tas tiek pārdots daļēji mēbelēts, norādot, ka būtiskās biznesa iekārtas jau ir uzstādītas.
Pieprasītā cena par šo komerciālo īpašumu pilnās īpašumtiesībās, ietverot izveidoto biznesu kā darbojošos uzņēmumu, ir €389 000. Kā esoša īpašuma pārdošana ar fiksētu cenu, tā atspoguļo kopējās izmaksas par īpašumu un biznesu. Iespējamajiem pircējiem jāņem vērā papildu izmaksas par nodokļiem un juridiskajiem maksājumiem, kas saistīti ar pirkumu. Īpašums ir gatavs izmantošanai, piedāvājot tūlītēju pieejamību pārņemšanai un darbībai.
Arroyo de la Miel piedāvā dzīvīgu pilsētvidi, kur ikdienas dzīvi atvieglo tuvumā esošo pakalpojumu pārpilnība. Šī konkrētā atrašanās vieta Plaza Bonanza ir centrālais punkts, ko raksturo augsts veikalu, kafejnīcu un restorānu blīvums, nodrošinot pastāvīgu aktivitāšu plūsmu visas dienas garumā. Tuvums piekrastei nozīmē, ka pludmale ir īsā gājiena attālumā, apvienojot pilsētas ērtības ar pievilcīgo piekrastes dzīvesveidu. Sabiedriskā transporta savienojumi ir izcilīgi, atvieglojot pārvietošanos pa Benalmádenu un uz apkārtējām pilsētām. Rajons apkalpo jauktu demogrāfiju, pastāvīgos iedzīvotājus un tūristus, radot dinamisku atmosfēru visu gadu, bet vietējās svētku dienas papildina kopienas festivālu kalendāru.
Dzīve Benalmádena Costa, īpaši Arroyo de la Miel, raksturojas ar ērtībām un pieejamību. Ar 192 restorāniem, 43 kafejnīcām, 22 bankām un 28 aptiekām 2 km rādiusā, ikdienas darījumus ir viegli veikt kājām vai ar velosipēdu. 13 pamatskolu un 11 vidusskolu klātbūtne parāda rajona piemērotību ģimenēm. Tuvums sporta centriem, piemēram, Club Municipal de Hielo (0,6 km) un Club de Raqueta (1,0 km), piedāvā plašas atpūtas iespējas. Pilsētvidi papildina viegla piekļuve dabas skatu punktiem un piekrastes zonām.
Šis komerciālais īpašums atrodas Benalmádena Costa, populārā tūrisma un dzīvojamā rajonā Costa del Sol. Karte attēlo tā centrālo pozīciju Arroyo de la Miel, izceļot tuvumu būtiskajiem pakalpojumiem, pludmalēm un transporta savienojumiem, padarot to par labi savienotu un pieejamu atrašanās vietu plašajā Málaga provincē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmádena Costa ir stratēģiski izvietota gar Costa del Sol, piedāvājot vieglu piekļuvi lielajiem reģiona centriem. Málaga, nozīmīga provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas aptuveni 17 km attālumā. Tālāk gar piekrasti atrodas Marbella, kas pazīstama ar augsta līmeņa dzīvesveidu, aptuveni 34 km attālumā. Šis izvietojums ļauj iedzīvotājiem gūt labumu no lielo pilsētu pakalpojumiem un kultūras piedāvājuma, vienlaikus baudot Benalmádena izveidoto kopienas atmosfēru.
Atrašanās vieta piedāvā izcilu savienojamību. Tā atrodas tikai 0,4 km no Playa de Santa Ana un 1,4 km attālumā no citām populārām pludmalēm. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 7 līnijām un 50 pieturām, savienojot iedzīvotājus ar galvenajiem punktiem. Īpašums ir ērti izvietots 8,8 km no Málaga-Costa del Sol lidostas (AGP), un vilciena stacijas, piemēram, Benalmádena - Arroyo de la Miel, ir tikai 1,1 km attālumā, atvieglojot gan valsts, gan starptautiskus ceļojumus. Vairāki golfa laukumi ir brauciena attālumā, tostarp Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,6°C. Reģions lepojas ar bagātīgu saules starojumu, peldēšanās sezona parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Īpašums atrodas 51 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tiešais attālums līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Santa Ana, ir aptuveni 0,4 km, lai gan slīpums pret piekrasti tiek atzīmēts kā stāvs, 9,5%.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Rajons ir slavens ar pievilcīgo piekrasti, Playa de Santa Ana atrodas tikai 0,4 km attālumā, un citas ievērojamas pludmales, piemēram, Playa Malapesquera (0,7 km) un Playa de Bil Bil (0,7 km), ir tuvu. Papildus pludmalēm atpūtas iespēju ir bagātīgi. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Sporta objekti, piemēram, ledus slidotavas un raketu klubi, atrodas arī tuvumā, nodrošinot daudzveidīgas atpūtas iespējas iedzīvotājiem un viesiem.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950), Lantana Residencial Mijas (no €205 000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €269 000), šis piedāvājums parāda citu investīciju profilu. Kamēr tie ir dzīvojamie projekti ar sākuma cenām, kas parasti attiecas uz dzīvokļiem, šis īpašums ir komercīpašuma pārdošana, ietverot darbojošos biznesu. €389 000 cena atspoguļo gan telpu vērtību pilnās īpašumtiesībās, gan izveidoto biznesu, atšķirot to no tipiskajiem dzīvojamo īpašumu ieguldījumiem reģionā. Tā centrālā pilsētas atrašanās vieta Benalmádena Costa piedāvā tiešu piekļuvi gatavai klientu bāzei un pakalpojumiem, kontrastējot ar dažu jauno dzīvojamo projektu iespējami nomaļākajiem vai kūrortiem paredzētajiem apstākļiem. Pilnās īpašumtiesības ir īpaši nozīmīgas, jo tās novērš būtiskus regulārus izdevumus, kas bieži saistīti ar komercprojektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID
