Aceasta este o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate comercială în deplină proprietate (freehold) în inima animată a zonei Benalmádena Costa, mai exact în Arroyo de la Miel. Proprietatea include o afacere de coafură deja stabilită și profitabilă, cu o reputație solidă construită de-a lungul anilor de servicii oferite atât localnicilor, cât și vizitatorilor sezonieri. Vânzarea oferă o predare curată, permițând noului proprietar să preia imediat operațiunile. Situată într-o locație privilegiată, această ofertă elimină costurile obișnuite ale chiriei comerciale, prezentând un avantaj semnificativ pentru orice afacere aflată la început.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, acest spațiu comercial beneficiază de un cadru central, urban, cu dotări ușor accesibile. Poziția sa oferă vizibilitate într-o piață animată, atrăgând trafic pietonal din zonele rezidențiale înconjurătoare și unitățile turistice, asigurând o prezență constantă a potențialei clientele.
Această proprietate este destinată unui proprietar-operator sau investitor care caută să intre într-o afacere existentă cu rezultate dovedite. Se adresează celor care doresc o operațiune gata de utilizare, unde baza de clienți, rutina operațională și reputația stabilită sunt deja în loc, minimizând provocările inițiale de configurare și riscurile asociate proiectelor noi.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1987. Este în prezent gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu este necesară nicio construcție sau renovare suplimentară pentru funcționarea afacerii. Proprietatea deplină (freehold) oferă un activ stabil pe termen lung, fără griji continue legate de concesionarea terenului.
Această proprietate este o unitate comercială și nu este potrivită pentru locuit fără modificări semnificative și autorizații de construcție. Vânzarea include afacerea existentă; nu se vinde ca spațiu liber. Cumpărătorii potențiali ar trebui să verifice licențele sau autorizațiile necesare pentru viitoarele activități comerciale sau utilizări alternative.
Ref: VL754370
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate este potrivită pentru un antreprenor care caută să achiziționeze o afacere profitabilă într-o locație privilegiată, cu eforturi minime de pornire. Atrage investitorii care caută un activ tangibil cu un flux de venituri existent care poate fi dezvoltat în continuare. Persoanele care visează la o schimbare a stilului de viață și care doresc să își gestioneze propria afacere într-o destinație europeană însorită vor găsi baza de clienți stabilită și climatul dezirabil extrem de atractive. De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază confortul vieții urbane combinat cu accesul ușor la activități recreative precum plajele și golf-ul.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă, reflectând statutul său de unitate comercială gata de utilizare. Deși detaliile specifice despre materiale și finisaje nu sunt furnizate dincolo de „stare excelentă”, imaginile sugerează un interior bine întreținut, potrivit pentru un salon de coafură profesionist. Dotări precum aerul condiționat (cald/rece) contribuie la confortul spațiului de lucru. Cei 71,80 m² de spațiu la parter sunt funcționali, iar proprietatea se vinde parțial mobilată, indicând că elementele esențiale pentru afacere sunt deja în loc.
Prețul cerut pentru această proprietate comercială în deplină proprietate (freehold), inclusiv afacerea stabilită ca entitate funcțională, este de 389.000 €. Ca vânzare existentă cu preț fix, aceasta reprezintă costul total pentru proprietate și afacere. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în calcul costuri suplimentare pentru taxe și onorarii legale asociate achiziției. Proprietatea este gata de mutare, oferind disponibilitate imediată pentru transfer și operare.
Arroyo de la Miel prezintă un mediu urban vibrant în care viața de zi cu zi este facilitată de abundența dotărilor din apropiere. Această locație specifică din Plaza Bonanza este un punct focal, caracterizat printr-o densitate ridicată de magazine, cafenele și restaurante, asigurând un flux constant de activitate pe parcursul zilei. Apropierea de coastă înseamnă că accesul la plajă este la o scurtă plimbare, combinând confortul urban cu un stil de viață la malul mării dezirabil. Legăturile de transport public sunt solide, facilitând deplasarea în Benalmádena și spre orașele învecinate. Zona deservește o demografie mixtă de rezidenți permanenți și turiști, creând o atmosferă dinamică tot anul, sărbătorile publice locale adăugând la calendarul festiv al comunității.
Viața în Benalmádena Costa, în special în Arroyo de la Miel, se caracterizează prin confort și accesibilitate. Cu 192 de restaurante, 43 de cafenele, 22 de bănci și 28 de farmacii într-o rază de 2 km, treburile zilnice sunt ușor de gestionat pe jos sau cu bicicleta. Prezența a 13 școli primare și 11 școli secundare evidențiază potrivirea zonei pentru familii. Apropierea de centre sportive precum Club Municipal de Hielo (0,6 km) și Club de Raqueta (1,0 km) oferă numeroase oportunități recreative. Mediul urban este completat de accesul ușor la puncte de belvedere naturale și zonele de coastă.
Această proprietate comercială este situată în Benalmádena Costa, o zonă turistică și rezidențială populară pe Costa del Sol. Harta ilustrează poziția sa centrală în Arroyo de la Miel, evidențiind apropierea de serviciile esențiale, plaje și legături de transport, făcând-o o locație bine conectată și accesibilă în restul provinciei Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa este poziționată strategic de-a lungul Costa del Sol, oferind acces ușor la marile centre regionale. Málaga, un important oraș capitală de provincie cu o populație de 579.076 de locuitori, se află la aproximativ 17 km. Mai departe pe coastă, Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață sofisticat, este situată la aproximativ 34 km. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de dotările și oferta culturală ale orașelor mari, bucurându-se în același timp de atmosfera comunitară stabilită a Benalmádenei.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Este situată la doar 0,4 km de Playa de Santa Ana și la mai puțin de 1,4 km de alte plaje populare. Transportul public este bine deservit cu 7 linii și 50 de stații, conectând rezidenții la punctele cheie. Proprietatea este situată convenabil la 8,8 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), iar stațiile de tren precum Benalmádena - Arroyo de la Miel sunt la doar 1,1 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Mai multe terenuri de golf se află la o scurtă distanță de mers cu mașina, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3,6 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Regiunea se mândrește cu soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei în jur de 4 luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 51 de metri deasupra nivelului mării. Distanța directă până la cea mai apropiată plajă, Playa de Santa Ana, este de aproximativ 0,4 km, deși panta spre coastă este considerată abruptă, de 9,5%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este renumită pentru coasta sa atractivă, cu Playa de Santa Ana la doar 0,4 km și alte plaje notabile precum Playa Malapesquera (0,7 km) și Playa de Bil Bil (0,7 km) în apropiere. Dincolo de plaje, opțiunile recreative sunt numeroase. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Facilități sportive precum patinoare și cluburi de rachetă sunt, de asemenea, în apropiere, oferind activități de recreere diverse pentru rezidenți și vizitatori.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această ofertă prezintă un profil de investiții diferit. În timp ce acelea sunt proiecte rezidențiale cu prețuri de la de obicei pentru apartamente, această proprietate este o vânzare comercială second-hand care include o afacere operațională. Prețul de 389.000 € reflectă valoarea atât a imobilului în deplină proprietate, cât și a afacerii stabilite, distingând-o de investițiile imobiliare rezidențiale tipice din regiune. Locația sa central-urbană în Benalmádena Costa oferă acces direct la o bază de clienți deja formată și dotări, în contrast cu cadrurile potențial mai izolate sau orientate spre resorturi ale unor ansambluri rezidențiale noi. Aspectul de deplină proprietate este deosebit de remarcabil, deoarece elimină o cheltuială recurentă semnificativă adesea asociată cu proiectele comerciale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL