Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в полную собственность в самом оживлённом сердце Benalmádena Costa, а именно в районе Arroyo de la Miel. Объект включает действующий и прибыльный парикмахерский бизнес с безупречной репутацией, завоеванной за годы обслуживания как местных жителей, так и сезонных туристов. Продажа предполагает чистую передачу дел, что позволяет новому владельцу немедленно взять управление на себя. Объект расположен в премиальном месте и избавляет от типичных затрат на коммерческую аренду, что представляет собой существенное преимущество для любого нового бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое помещение расположено на площади Plaza Bonanza в Arroyo de la Miel и пользуется преимуществами центрального городского положения с лёгким доступом ко всем удобствам. Оно выходит на оживлённую площадь, привлекая пешеходный трафик из окружающих жилых районов и туристических комплексов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Эта недвижимость предназначена для владельца-оператора или инвестора, желающего войти в уже существующий бизнес с проверенной репутацией. Она подойдёт тем, кто ищет готовый к работе бизнес «под ключ», где клиентская база, операционные процессы и устоявшаяся репутация уже налажены, что сводит к минимуму первоначальные трудности и риски, связанные с новым делом.
Это существующий объект, построенный в 1987 году. В настоящее время он готов к заселению, то есть для ведения бизнеса не требуется немедленного дополнительного строительства или ремонта. Право полной собственности обеспечивает стабильный долгосрочный актив без постоянных забот об аренде земли.
Этот объект является коммерческим помещением и не подходит для постоянного проживания без серьёзных переделок и получения разрешений. В продажу входит существующий бизнес; объект не продаётся как свободное помещение. Потенциальным покупателям следует самостоятельно проверить наличие необходимых лицензий и разрешений для будущей предпринимательской деятельности или альтернативного использования.
Ref: VL754370
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта возможность отлично подходит предпринимателю, желающему приобрести прибыльный бизнес в премиальном месте с минимальными хлопотами при запуске. Она привлечёт инвесторов, ищущих осязаемый актив с существующим источником дохода, который можно развивать дальше. Люди, мечтающие о смене образа жизни и желающие управлять собственным бизнесом в солнечном европейском направлении, найдут устоявшуюся клиентскую базу и привлекательный климат крайне заманчивыми. Это также подойдёт тем, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с лёгким доступом к развлечениям, таким как пляжи и гольф.
Недвижимость описывается как находящаяся в отличном состоянии, что соответствует её статусу готового к заселению коммерческого помещения. Хотя конкретные детали о материалах и отделке не приводятся, кроме «отличного состояния», фотографии указывают на ухоженный интерьер, подходящий для профессионального парикмахерского салона. Такие удобства, как кондиционер с обогревом и охлаждением, повышают комфорт рабочего пространства. 71,80 м² площади на первом этаже функциональны, объект продаётся частично меблированным, что указывает на наличие основного оборудования для ведения бизнеса.
Запрашиваемая цена на эту коммерческую недвижимость в полную собственность, включая действующий бизнес как функционирующее предприятие, составляет 389 000 €. Поскольку это продажа существующего объекта по фиксированной цене, данная сумма представляет собой общую стоимость недвижимости и бизнеса. Потенциальным покупателям следует учесть дополнительные расходы на налоги и юридические услуги, связанные с покупкой. Объект готов к заселению и доступен для немедленной передачи и ведения деятельности.
Arroyo de la Miel представляет собой оживлённую городскую среду, где повседневная жизнь облегчена изобилием близлежащих удобств. Это конкретное расположение на Plaza Bonanza является центральным пунктом, отличающимся высокой плотностью магазинов, кафе и ресторанов, что обеспечивает постоянный поток активности в течение дня. Близость к побережью означает, что до пляжа можно дойти пешком за короткое время, сочетая городские удобства с привлекательным прибрежным образом жизни. Транспортное сообщение отлично развито, что облегчает передвижение по Benalmádena и в соседние города. Район обслуживает смешанную аудиторию из постоянных жителей и туристов, создавая динамичную атмосферу круглый год, а местные праздничные дни дополняют календарь мероприятий.
Жизнь в Benalmádena Costa, особенно в Arroyo de la Miel, отличается удобством и доступностью. В радиусе 2 км находятся 192 ресторана, 43 кафе, 22 банка и 28 аптек, поэтому повседневные дела легко решаются пешком или на велосипеде. Наличие 13 начальных и 11 средних школ подчёркивает пригодность района для семей. Близость к спортивным центрам, таким как Club Municipal de Hielo (0,6 км) и Club de Raqueta (1,0 км), предоставляет широкие возможности для отдыха. Городскую среду дополняет лёгкий доступ к природным смотровым площадкам и прибрежным зонам.
Эта коммерческая недвижимость расположена в Benalmádena Costa, популярном туристическом и жилом районе на Costa del Sol. Карта демонстрирует её центральное положение в Arroyo de la Miel, подчёркивая близость к важнейшим объектам инфраструктуры, пляжам и транспортным узлам, что делает её хорошо связанным и удобным местом в пределах более широкой провинции Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena Costa стратегически расположена на побережье Costa del Sol, обеспечивая лёгкий доступ к крупным региональным центрам. Малага, значимый провинциальный центр с населением 579 076 человек, находится примерно в 17 км. Дальше вдоль побережья, примерно в 34 км, расположена Марбелья, известная своим премиальным образом жизни. Такое расположение позволяет жителям пользоваться удобствами и культурными предложениями крупных городов, наслаждаясь при этом сложившейся атмосферой сообщества Benalmádena.
Расположение отличается превосходной транспортной доступностью. Объект находится всего в 0,4 км от Playa de Santa Ana и в пределах 1,4 км от других популярных пляжей. Общественный транспорт хорошо развит: 7 маршрутов и 50 остановок связывают жителей с ключевыми точками. Недвижимость удобно расположена в 8,8 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), а железнодорожные станции, такие как Benalmádena - Arroyo de la Miel, находятся всего в 1,1 км, что облегчает поездки как по стране, так и за границу. Несколько полей для гольфа находятся в недолгом времени в пути на автомобиле, включая Golf Benalmadena Pitch & Putt в 3,6 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C. Регион славится обилием солнца, а купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Недвижимость расположена на высоте 51 метр над уровнем моря. Расстояние по прямой до ближайшего пляжа Playa de Santa Ana составляет примерно 0,4 км, хотя уклон к побережью отмечается как крутой, 9,5%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район славится привлекательной береговой линией: Playa de Santa Ana находится всего в 0,4 км, а другие известные пляжи, такие как Playa Malapesquera (0,7 км) и Playa de Bil Bil (0,7 км), расположены совсем рядом. Помимо пляжей, вариантов для отдыха множество. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 км). Рядом также находятся спортивные объекты, такие как катки и клубы ракетных видов спорта, предлагающие разнообразный досуг для жителей и туристов.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 €), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 €), это предложение представляет иной инвестиционный профиль. В то время как те являются жилыми проектами со стартовыми ценами, обычно рассчитанными на апартаменты, этот объект представляет собой коммерческое вторичное жильё, включающее действующий бизнес. Цена 389 000 € отражает стоимость как самого помещения в полную собственность, так и устоявшегося бизнеса, что отличает её от типичных инвестиций в жилую недвижимость в регионе. Его центральное городское расположение в Benalmádena Costa обеспечивает прямой доступ к готовой клиентской базе и инфраструктуре, что контрастирует с потенциально более уединённой или курортной атмосферой некоторых новых жилых комплексов. Право полной собственности особенно примечательно, так как оно устраняет значительный постоянный расход, часто связанный с коммерческой деятельностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL