To je izjemna priložnost za pridobitev poslovne nepremičnine v lasti (freehold) v živahnem središču Benalmádene Coste, natančneje v Arroyo de la Miel. Nepremičnina vključuje uveljavljeno in donosno frizersko podjetje z odličnim ugledom, ki si ga je pridobilo z leti storitev tako lokalnim prebivalcem kot sezonskim obiskovalcem. Prodaja ponuja urejen prevzem, kar novemu lastniku omogoča takojšnje prevzetje poslovanja. Nahaja se na vrhunski lokaciji, ta ponudba obide običajne stroške poslovnega najema, kar predstavlja pomembno prednost za vsak nov posel.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja na Plaza Bonanzi v Arroyo de la Miel in ima osrednjo mestno lego z lahko dostopnimi storitvami. Njegov položaj zagotavlja vidnost znotraj živahnega trga, saj privablja peš promet iz okoliških stanovanjskih območij in turističnih namestitev, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialne klientele.
Ta nepremičnina je namenjena lastniku-operatorju ali vlagatelju, ki želi vstopiti v obstoječe podjetje z dokazanimi rezultati. Namenjena je tistim, ki iščejo poslovanje „po ključu“, kjer so baza strank, operativna rutina in uveljavljen ugled že vzpostavljeni, kar zmanjšuje začetne izzive in tveganja, povezana z novimi podvigi.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1987. Trenutno je takoj vseljiva, kar pomeni, da za delovanje podjetja niso potrebna nadaljnja gradbena ali obnovitvena dela. Lastništvo (freehold) zagotavlja stabilno dolgoročno premoženje brez skrbi glede trajnega najema zemljišča.
Ta nepremičnina je poslovna enota in ni primerna za bivanje brez bistvenih sprememb in gradbenih dovoljenj. Prodaja vključuje obstoječe podjetje; ne prodaja se kot prazen prostor. Morebitni kupci naj preverijo potrebna dovoljenja za prihodnje poslovanje ali alternativne namene uporabe.
Ref: VL754370
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta priložnost je zelo primerna za podjetnika, ki želi pridobiti donosno podjetje na vrhunski lokaciji z minimalnimi začetnimi težavami. Privlačna je za vlagatelje, ki iščejo oprijemljivo premoženje z obstoječim prihodkom, ki ga je mogoče še naprej razvijati. Posamezniki, ki sanjajo o spremembi življenjskega sloga in želijo voditi svoje podjetje na sončni evropski destinaciji, bodo ugotovili, da sta uveljavljena baza strank in zaželeno podnebje zelo privlačna. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja v povezavi z lahkim dostopom do rekreacijskih dejavnosti, kot so plaže in golf.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar odraža njen status takoj vseljive poslovne enote. Čeprav podrobnosti o materialih in zaključnih delih niso navedene razen „odličnega stanja“, slike nakazujejo dobro vzdrževano notranjost, primerno za profesionalni frizerski salon. Elementi, kot je klimatska naprava, prispevajo k udobju delovnega prostora. 71,80 m² pritličnega prostora je funkcionalnih, prodaja pa delno opremljene, kar kaže, da so ključne naprave za podjetje že na mestu.
Zahtevana cena za to poslovno nepremičnino v lasti (freehold), vključno z uveljavljenim podjetjem kot delujočim poslom, znaša 389.000 €. Kot prodaja obstoječe nepremičnine po fiksni ceni to predstavlja skupni strošek nepremičnine in podjetja. Morebitni kupci naj upoštevajo dodatne stroške davkov in pravnih pristojbin, povezanih z nakupom. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča takojšnji prevzem in delovanje.
Arroyo de la Miel ponuja živahno mestno okolje, kjer vsakdanje življenje olajšuje obilica bližnjih storitev. Ta specifična lokacija na Plaza Bonanzi je žarišče, ki ga zaznamuje velika gostota trgovin, kavarn in restavracij, kar zagotavlja stalen tok dejavnosti skozi ves dan. Bližina obale pomeni, da je plaža oddaljena le kratko hojo, kar mestno priročnost združuje z zaželenim obalnim življenjskim slogom. Javni prevoz je zelo dobro organiziran, zato se je po Benalmádeni in v okoliška mesta enostavno gibati. Območje zaznamuje mešana demografija stalnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja dinamično vzdušje vse leto, lokalni državni prazniki pa dopolnjujejo praznični koledar skupnosti.
Življenje v Benalmádeni Costi, zlasti v Arroyo de la Miel, zaznamujeta priročnost in dostopnost. S 192 restavracijami, 43 kavarnami, 22 bankami in 28 lekarnami v radiju 2 km se vsakodnevna opravila enostavno opravijo peš ali s kolesom. Prisotnost 13 osnovnih in 11 srednjih šol poudarja primernost območja za družine. Bližina športnih centrov, kot sta Club Municipal de Hielo (0,6 km) in Club de Raqueta (1,0 km), ponuja številne rekreacijske možnosti. Mestno okolje dopolnjuje lahek dostop do naravnih razglednih točk in obalnih območij.
Ta poslovna nepremičnina se nahaja v Benalmádeni Costi, priljubljenem turističnem in stanovanjskem območju na Costi del Sol. Zemljevid prikazuje njen osrednji položaj znotraj Arroyo de la Miel in poudarja bližino ključnih storitev, plaž in prometnih povezav, kar jo uvršča med dobro povezane in dostopne lokacije v širši pokrajini Málagi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa je strateško locirana ob Costi del Sol in ponuja lahek dostop do večjih regionalnih središč. Málaga, pomembno glavno mesto province s 579.076 prebivalci, je približno 17 km stran. Dalje ob obali je Marbella, znana po prestižnem življenjskem slogu, locirana približno 34 km stran. Ta lega prebivalcem omogoča, da izkoristijo storitve in kulturno ponudbo večjih mest, hkrati pa uživajo v ustaljeni skupnosti Benalmádene.
Lokacija ponuja odlično povezanost. Nahaja se le 0,4 km od plaže Playa de Santa Ana in znotraj 1,4 km od drugih priljubljenih plaž. Javni prevoz je dobro pokrit s 7 linijami in 50 postajami, ki prebivalce povezujejo s ključnimi točkami. Nepremičnina je ugodno locirana 8,8 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), železniške postaje, kot je Benalmádena - Arroyo de la Miel, pa so le 1,1 km stran, kar olajšuje tako domača kot mednarodna potovanja. Več golfskih igrišč je v bližini z avtomobilom, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa uživa v sredozemnem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Regija se ponaša z obilico sonca, sezona kopanja pa običajno traja približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 51 metrov. Neposredna razdalja do najbližje plaže, Playa de Santa Ana, je približno 0,4 km, čeprav je nagib proti obali naveden kot strmina, 9,5 %.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po privlačni obali, plaža Playa de Santa Ana je le 0,4 km stran, druge znane plaže, kot sta Playa Malapesquera (0,7 km) in Playa de Bil Bil (0,7 km), pa so v neposredni bližini. Poleg plaž so rekreacijske možnosti številne. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Športni objekti, kot sta drsališče in raketni klubi, so prav tako v bližini in ponujajo raznovrstne dejavnosti prebivalcem in obiskovalcem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta ponuja drugačen investicijski profil. Medtem ko so to stanovanjski projekti z izhodiščnimi cenami običajno za stanovanja, je ta nepremičnina poslovna nepremičnina iz druge roke, ki vključuje delujoče podjetje. Cena 389.000 € odraža vrednost tako prostorov v lasti (freehold) kot uveljavljenega podjetja, s čimer se razlikuje od tipičnih stanovanjskih naložb v regiji. Njena osrednja mestna lokacija v Benalmádeni Costi ponuja neposreden dostop do obstoječe baze strank in storitev, v nasprotju z potencialno bolj odročnimi ali letoviščno usmerjenimi lokacijami nekaterih novih stanovanjskih projektov. Lastništvo (freehold) je še posebej omembe vredno, saj odpravlja pomemben ponavljajoči se strošek, ki je pogosto povezan s poslovnimi podvigi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL