שטח מסחרי זה, הממוקם במיקום אסטרטגי באזור החוף התוסס של בנלמדנה, מציע מיקום יוצא דופן. בשטח של 965 מ"ר, עם מספר חדרים וחדרי רחצה, הוא מספק רבגוניות למגוון מיזמים מסחריים. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים המחפשים מיקום אסטרטגי להשקעה או להתרחבות. הנגישות המעולה לתחבורה הקרובה למרכזי תחבורה ראשיים מבטיחה קישוריות טובה.
שוק הנדל"ן המסחרי בבנלמדנה נמצא בצמיחה, ומחיר נכס זה של 675,000 אירו תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור כמו אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), סטלה 8 (Stella 8) (החל מ-680,000 אירו) ואסטריד (Astrid) (החל מ-753,800 אירו). האזור מושך מספר משמעותי של תיירים ותושבים, ויוצר סביבה נוחה לעסקים. שטח הנכס הרחב של 965 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב בנלמדנה, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. הוא ממוקם באזור תוסס עם גישה קלה לחוף הים ולאטרקציות מקומיות, המספק סביבה נוחה לפעילות מסחרית.
שטח מסחרי רב-תכליתי זה, בשטח של 965 מ"ר, הכולל 5 חדרים ו-2 חדרי רחצה, יכול להיות מוגדר כדי לענות על צרכים עסקיים שונים. פריסתו המרווחת ומיקומו האסטרטגי הופכים אותו למקום אידיאלי עבור עסקים השואפים לצמיחה ונוחות.
נכס זה הינו מבנה קיים במצב טוב, אשר עבר שיפוץ לאחרונה ומוכן לשימוש מיידי. מצבו הטוב ומתקניו הקיימים מבטיחים את ערכו המסחרי למטרות עסקיות מגוונות.
נכס זה הוא שטח מסחרי קיים ואינו מציע כרגע הגבלות ספציפיות. מומלץ לקונים פוטנציאליים לבצע בדיקת נאותות כדי להעריך את כל התקנות או הדרישות הרלוונטיות לשימוש מסחרי.
נכס זה אידיאלי עבור עסקים המעוניינים להקים מרכז ספורט, ספא או מרכז בריאות באזור התוסס של בנלמדנה. חלליו הפנימיים המרווחים וקרבתו לחוף הים ולמגרשי גולף מציעים אפשרויות אטרקטיביות. קרבת האזור לבתי ספר ולחנויות מבטיחה נוחות ללקוחות, בעוד שמצב הנכס הטוב מבטיח השקעה ראשונית מינימלית. בנוסף, הקרבה לכבישים ראשיים, כולל מיקום נוח במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה, הופכת אותו ליעד עסקי מבוקש.
שטח מסחרי זה במצב טוב, עבר שיפוץ וחידוש לאחרונה. הוא מצויד במזגן (קר/חם), חימום מרכזי וטלוויזיה בלוויין, המספק נוחות ופרקטיות. הנכס פונה לכיוון דרום-מערב ומציע נופים עירוניים. המתקנים המודרניים והגימורים האיכותיים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים המחפשים שטח מסחרי יוקרתי. המצב הטוב והתחזוקה של הנכס מבטיחים את מוכנותו לשימוש.
במחיר של 675,000 אירו, שטח מסחרי זה מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית באזור. בשטח של 965 מ"ר, עם 5 חדרים ו-2 חדרי רחצה, מחירו משקף את מיקומו המעולה ואת הרבגוניות שלו. הנכס זמין למכירה, ומציע הזדמנות מצוינת לעסקים המעוניינים לבסס או להרחיב את נוכחותם באזור המשגשג של בנלמדנה.
נכסי נדל"ן מסחריים בבנלמדנה מציעים סביבת עסקים דינמית. האזור מתגאה במסעדות, חנויות ובתי ספר רבים, המספקים אורח חיים נוח. השטח עצמו מרווח, עם 5 חדרים ו-2 חדרי רחצה, המתאים למטרות מסחריות שונות. מיקומו המועדף, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, מספק יתרונות אסטרטגיים לעסקים המחפשים הזדמנויות עסקיות באזור. רשת תחבורה ציבורית אמינה ותשתיות תומכות בפעילות עסקית מוצלחת.
בנלמדנה מציעה סביבת מגורים תוססת עם שפע של שירותים. הנכס ממוקם במרחק של 229 מטרים בלבד מהחוף, ומספק גישה קלה לחוף פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera). מסעדות, חנויות ובתי ספר סמוכים (185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-5 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ) מבטיחים נוחות לתושבים. האזור מתגאה גם ברשת תחבורה ציבורית טובה עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה.
שטח מסחרי זה ממוקם באתר ציורי לאורך חוף אנדלוסיה, בדרום ספרד. בנלמדנה היא יעד תיירותי פופולרי, הידוע בחופיה היפים, הנמל התוסס והאקלים הנעים שלה.
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת 12 ק"מ מערבית למלגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו, ומציע מגוון רחב של הזדמנויות פנאי ובידור הן לתושבים והן לתיירים.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 229 מטרים בלבד מחוף פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera), ומספק גישה נוחה. הוא גם קרוב לחנויות (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ובתי חולים (3.4 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אוויריות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ). תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור רושם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. חופי האזור, כמו פלאיה מלפסקרה (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (588 מ'), מציעים הזדמנויות נהדרות ליהנות מהשמש ומהים. גובה האזור הוא 53 מטר מעל פני הים, התורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בנלמדנה ישנם חופים רבים, כולל פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera), הממוקם במרחק של 229 מטרים בלבד מהנכס. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ), וכן מתקני פנאי המציעים מגוון רחב של בידור.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת 12 ק"מ מערבית למלגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו, ומציע מגוון רחב של הזדמנויות פנאי ובידור הן לתושבים והן לתיירים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL058478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
