ベナロマデナの商業用不動産市場は成長しており、この物件の675,000ユーロという価格は、アルバ・ベナロマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）、ステラ8（Stella 8）（680,000ユーロから）、アストリッド（Astrid）（753,800ユーロから）などの近隣物件と比較して競争力があります。この地域は多数の観光客と住民を引きつけ、商業企業にとって有利な環境を作り出しています。965㎡の広々としたスペース、5つの部屋と2つのバスルーム、そしてビーチ（229m）とショップ（245m）に近いという優れた立地は、この地域での事業拡大を目指す企業にとってユニークな選択肢となります。さらに、2km圏内に185軒のレストラン、27軒の薬局、5軒の学校があり、公共交通機関への優れたアクセスも魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナロマデナの中心部に位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境にあります。活気あるエリアに位置し、ビーチや地域の観光スポットへ簡単にアクセスでき、商業活動に適した環境を提供します。
5つの部屋と2つのバスルームを備えたこの965平方メートルの多目的商業スペースは、さまざまなビジネスニーズに合わせて構成できます。広々とした間取りと戦略的な立地は、成長と利便性を求める企業にとって理想的な場所となります。
この物件は既存の建物で、良好な状態にあり、最近改装され、すぐに使用できます。その良好な状態と既存のアメニティは、さまざまなビジネス目的での商業的価値を保証します。
この物件は既存の商業スペースであり、現時点では特別な制限はありません。潜在的な購入者には、その商業利用に関する関連規制や要件を評価するために、デューデリジェンスの実施をお勧めします。
この物件は、活気あるベナロマデナ地域にスポーツセンター、スパ、またはウェルネスセンターを設立したい企業に最適です。広々とした屋内スペースと、ビーチやゴルフコースへの近さは、魅力的な選択肢を提供します。このエリアが学校やショップに近いことは、顧客にとっての利便性を保証し、物件の状態の良さは、最小限の初期投資を保証します。さらに、空港からわずか9.3kmという便利な場所を含む、主要な交通手段への近さは、魅力的なビジネスデスティネーションとなっています。
この商業用不動産は良好な状態で、最近改装および近代化されています。冷暖房、セントラルヒーティング、衛星テレビが完備されており、快適さと利便性を保証します。物件は南西向きで、街の景色を望めます。モダンなアメニティと高品質な仕上げは、高品質な商業スペースを求める企業にとって理想的な選択肢となります。物件の状態の良さとメンテナンスは、その使用準備を保証します。
675,000ユーロの価格で、この商業用不動産は、この地域における魅力的な投資機会を提供します。965平方メートルの広さ、5つの部屋、2つのバスルームを備え、その価格は優れた立地と多用途性を反映しています。この物件は販売可能で、活気あるベナロマデナ地域での事業展開または拡大を目指す企業にとって、優れた機会を提供します。
ベナロマデナの商業用不動産は、ダイナミックなビジネス環境を提供します。このエリアには多くのレストラン、ショップ、学校があり、便利なライフスタイルを提供します。敷地自体も広々としており、5つの部屋と2つのバスルームがあり、さまざまな商業目的に適しています。ビーチやゴルフコースに近い有利な立地は、この地域でビジネスチャンスを求める企業に戦略的な利点をもたらします。信頼できる公共交通機関のネットワークとインフラストラクチャが、事業の成功をサポートします。
ベナロマデナは、多くの設備を備えた活気ある生活環境を提供します。物件はビーチからわずか229メートルに位置し、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）へのアクセスが容易です。近くのレストラン、ショップ、学校（2km圏内に185軒のレストラン、27軒の薬局、5軒の学校）は、地元住民に便利さを提供します。このエリアには、9つのバス路線と15のバス停がある良好な公共交通機関のネットワークもあり、移動を容易にします。
この商業用不動産は、スペイン南部のアンダルシア沿岸の絵のように美しい場所に位置しています。ベナロマデナは、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして心地よい気候で知られる人気の観光地です。
アンダルシア州に位置するベナロマデナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガから西へ12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られ、居住者と観光客の両方に幅広いレクリエーションとエンターテイメントの機会を提供しています。
物件は、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチからわずか229メートルの好立地にあり、アクセスが容易です。また、ショップ（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）にも近いです。マラガ空港（AGP）はわずか9.3kmの距離にあり、空路での移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフクラブ「Golf Benalmádena Pitch& Putt」（3.4km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関は、9つのバス路線と15のバス停があり、簡単に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナロマデナは、平均気温が12〜26℃の地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）のような地域のビーチは、太陽と海を楽しむ素晴らしい機会を提供します。この地域の標高は海抜53メートルで、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナロマデナには、物件からわずか229メートルのプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）を含む多くのビーチがあります。このエリアでは、ゴルフクラブ「Golf Benalmádena Pitch& Putt」（3.4km）などのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。さらに、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）のようなスポーツセンターや、幅広いエンターテイメントを提供するレクリエーション施設もあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州に位置するベナロマデナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガから西へ12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られ、居住者と観光客の両方に幅広いレクリエーションとエンターテイメントの機会を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL058478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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