Denna kommersiella lokal ligger i ett urbant område i Benalmádena, Málaga, och erbjuder en strategisk position nära kusten. Ytan på 965 m² används för närvarande som ett gym och har en funktionell infrastruktur. Med 5 utrymmen och 2 badrum är byggnaden lämplig för fortsatt drift. Det exponerade läget i ett livligt kvarter garanterar synlighet och tillgång till lokala trafikflöden.
Jämfört med nya bostadsutvecklingar som 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) eller 'Stella 8' (från 680 000 €), där priset beräknas per kvadratmeter för en bostad utan kommersiell verksamhet, erbjuder detta objekt en kommersiell särart. Projekt som 'Astrid' (från 753 800 €) ligger i en liknande prisklass men erbjuder bostadsluxus istället för kommersiella ytor. Värdet här ligger i det pågående företaget ('nyckelfärdigt') och fasta installationer, medan de jämförda bostadsprojekten lämnas tomma. Läget är mer urbant än exklusiva bostadsområden i inlandet, vilket är fördelaktigt för handel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Benalmádena, nära bostadsområden och butiker. Infrastrukturen är väl utvecklad med gångvägar och vägförbindelser. Närheten till kusten och transportsätt påverkar platsens tillgänglighet.
För kommersiella användare erbjuder fastigheten en funktionell bas med separata områden för olika aktiviteter. Indelningen möjliggör flexibel användning, från träningsytor till administrativa kontor. Närheten till stads tjänster och lokalbefolkningen stöder den kommersiella driften.
Byggnaden har nyligen renoverats och är i gott skick. Moderniserade anläggningar som luftkonditionering och säkerhetssystem är på plats. Den strukturella infrastrukturen är utformad för omedelbar fortsättning av verksamheten.
Detta erbjudande vänder sig till kommersiella intressen och är inte avsett för bostadsbruk. Kommersiell användning kräver lämpliga licenser. Parkering måste beaktas i den urbana kontexten.
Denna fastighet passar investerare som söker ett löpande företag med kassaflöde. Yrkesverksamma inom hälsa och välmående kan också ta över en etablerad bas. Kombinationen av inredning och kundstock (500-600 aktiva medlemmar) erbjuder en startpunkt för omedelbara intäkter. De som värdesätter kombinationen av fastighetsvärde och rörelse hittar här en möjlighet. Objektet är också relevant för de som söker en investering i en stabil turistregion. Läget kräver aktiv förvaltning men erbjuder utvecklingspotential. Det är ett köp för affärsmässigt tänkande köpare som förstår den lokala marknaden.
Priset för denna lokalen börjar på 675 000 €. Kostnaden speglar ytan på 965 m², utrustningen och den pågående verksamheten. För erbjudanden av denna typ är priset ofta en fråga om förhandling som beror på lönsamheten. Intresserade parter bör ha kapacitet för due diligence-granskningar.
Denna kommersiella fastighet i Benalmádena ligger i en livlig stadsdel. Omgivningen präglas av en blandning av lokal bebyggelse och turism, vilket gynnar en stadig kundkrets. Dagligvaror och restauranger ligger i närheten, vilket bidrar till ett mycket frekventerat område. Närheten till stränder som Playa Malapesquera (229 m) stärker kundflödet på sommaren. Driften av gymmet gynnas av den lokala efterfrågan och tillgängligheten till fots. Miljön är dynamisk men erbjuder, tack vare fördelningen av rummen, möjligheter för specifika träningstider. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C är klimatet gynnsamt för aktiviteter året runt.
Läget i Benalmádena erbjuder en hög densitet av lokal infrastruktur. Skolor, butiker och sjukvård är tillgängliga till fots. Tågstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel ligger bara 0,8 km bort. Detta underlättar för anställda och kunder. Närheten till stranden (229 m) möjliggör en kombination av fritid och tjänster. Regionen är urban med gott om restauranger och caféer. Med över 70 000 invånare finns en bred kundmarknad. Vägen A-7 är lättillgänglig, vilket också garanterar regional tillgänglighet.
Kartan visar det centrala läget i Benalmádena, med direkt närhet till kustvägar och bostadsområden. Markörerna visar järnvägsstationer och stränder inom en radie av 1 km.
Benalmádena ligger centralt i Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola. Denna positionering ger tillgång till en av Spaniens mest dynamiska marknader. Staden är känd för sin turism och internationella gemenskap. Objektet gynnas av infrastrukturen i en etablerad stad med goda förbindelser till Málaga (12 km). Detta är inte bara en lokal plats utan en del av ett stort ekonomiskt centrum vid kusten.
Málaga internationella flygplats ligger cirka 9,3 km (fågelvägen) bort, vilket är relevant för resenärer. Stränder som Playa Malapesquera är tillgängliga inom 5 minuter till fots. Golfbanor (Golf Benalmadena Pitch&Putt) ligger 3,4 km bort. Anslutningen till kollektivtrafik säkerställs av närheten till tågstationen (0,8 km). Stormarknader och apotek ligger inom 500 m. Läget möjliggör drift utan absolut nödvändighet av bil för personal eller kunder.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mildt klimat med en genomsnittstemperatur på 18,6 °C. Med nästan 3 900 soltimmar per år är väd läget konstant för kommersiell verksamhet hela året. Höjden på 53 meter över havet ger en lätt bris utan isolering från kusten. Badsäsongen varar cirka 4 månader, vilket skapar säsongsbetonade toppar i fritidsindustrin. Närheten till havet stabiliserar temperaturerna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa Malapesquera (229 m) och Playa de Santa Ana (588 m), är snabbt tillgängliga till fots. För kunder erbjuder detta möjlighet till fritid direkt efter träningen. I omgivningen finns också diverse sportanläggningar och pooler (t.ex. Piscina Municipal Virgen del Carmen). Hamnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 9,9 km bort och erbjuder maritima fritidsaktiviteter. Kombinationen av sportutbud och kustläge är modell för företaget.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger centralt i Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola. Denna positionering ger tillgång till en av Spaniens mest dynamiska marknader. Staden är känd för sin turism och internationella gemenskap. Objektet gynnas av infrastrukturen i en etablerad stad med goda förbindelser till Málaga (12 km). Detta är inte bara en lokal plats utan en del av ett stort ekonomiskt centrum vid kusten.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL058478
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
