Az andalúziai Benalmádenában (Benalmádena) található ez az ingatlan egy tengerparti kereskedelmi egység. A 1435 m²-es nagyvonalú területtel rendelkező ingatlan befejezett állapotban van, és különféle kereskedelmi tevékenységekhez kínál lehetőséget. A strandokhoz és városi kényelemhez való közelsége, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok figyelemre méltó befektetéssé teszik.
A régióban található más ingatlanprojektekkel összehasonlítva, ez a Benalmádena (Benalmádena) kereskedelmi ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál. Például az Estepona-ban (Estepona) található Acqua Gardens és Aby Upper projektek, amelyek kezdőára 418 800 euró, illetve 320 000 euró, lakóingatlanok, nem kereskedelmi célúak. Az Alba Benalmádena projekt (699 000 eurótól kezdődően), amely ugyanabban a régióban található, szintén lakófejlesztés. Ennek a kereskedelmi ingatlannak az egyedisége a méretében (1435 m²) és a kereskedelmi használatra tervezett rugalmasságában rejlik. Bár az ár magas (1 800 000 EUR), figyelembe véve a helyszínt, a méretet és a sokoldalú potenciált, összhangban van a piaccal. A területen található más kereskedelmi ingatlanok kisebbek vagy kevésbé megfelelő helyen lehetnek. Ennek az ingatlannak a helyszíne egy bejáratott kereskedelmi központban, strandok és közlekedési csomópontok közelében, megkülönbözteti a Costa del Sol kereskedelmi ingatlanpiacán, és jelentős előnyöket kínál a nagy forgalmat és üzleti lehetőségeket kereső vállalkozók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Benalmádena (Benalmádena) központi részén helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton, gyalogosan elérhető városi létesítményekkel körülvéve. Ez a helyszín jó láthatóságot és megközelíthetőséget biztosít, így megfelelő az üzleti bővítéshez vagy egy új egység létesítéséhez.
Ez a tágas kereskedelmi helyiség különféle üzleti modellekhez igazítható, mint például irodák, edzőtermek, raktárak vagy kiskereskedelmi üzletek. Rugalmassága lehetővé teszi, hogy megfeleljen a nagy működési területet kereső vállalkozások igényeinek. A helyi közösséghez és a turisztikai központhoz való közelség nagy potenciális ügyfélbázist jelent.
Ez a kereskedelmi helyiség befejezett és azonnal használható. Ez kiküszöböli az új fejlesztésekkel gyakran együtt járó várakozási időt és építési késedelmeket. A vásárlók gyorsan megkezdhetik kereskedelmi tevékenységüket, maximalizálva a befektetés megtérülését.
Ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi célokra szolgál, és nem használható lakóingatlanként. Bár olyan létesítményeket kínál, mint egy beltéri medence, elsődleges funkciója kereskedelmi tér, nem lakóhely. Magánparkoló nem áll rendelkezésre, bár van lehetőség a szomszédos egység megvásárlására.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik Spanyolország déli részének élénk tengerparti régiójában szeretnének üzletet alapítani vagy bővíteni. Megfelelő platformot kínál a befektetők számára, akik belépni kívánnak Andalúzia (Andalusia) virágzó turisztikai és kereskedelmi piacára. A tér rugalmassága lehetővé teszi különféle üzleti modellekhez való alkalmazkodást, beleértve a kiskereskedelmet, a szolgáltatásokat vagy az irodai célokat. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget, köszönhetően a helyi létesítményekhez, a fő közlekedési csomópontokhoz (mint például a Málaga repülőtér) és a strandokhoz való közelségének. A stabil cash flow-t kereső befektetők számára az ingatlan elhelyezkedése és a potenciális ügyfélkör vonzó befektetést tesz lehetővé. Ezenkívül az a tény, hogy az ingatlan azonnal használható, jelentős előnyt jelent azoknak a vállalkozásoknak, amelyek gyorsan szeretnék megkezdeni működésüket.
Ez a kereskedelmi helyiség magas szintű minőséget és funkcionalitást kínál. Teljes áramellátó és világítási rendszerrel van felszerelve, beleértve a 45 000 W teljesítményt és a teljes területen lévő fénycsöves világítást. A meleg és hideg víz rendelkezésre állása, valamint a földgázkazán beszerelése kényelmes környezetet biztosít. Belül található egy teljesen csempézett férfi és női öltöző, valamint egy fűtött beltéri medence (15 x 8 m, 220 m³), amely növeli az értékét a sporttermek, spa-k vagy sportlétesítmények potenciális felhasználása szempontjából. A padló csempézett, ami megkönnyíti a karbantartást és a tisztítást, megfelelő a nagy forgalmú kereskedelmi környezetekhez. Az általános kivitelezés kiváló állapotban van, ami a minőségre és a tartósságra fordított figyelmet mutatja.
Az ingatlan ára 1.800.000 euró. A terület 1435 m², ami azt jelenti, hogy a négyzetméterenkénti költség körülbelül 1254 euró. Ez jelentős értéket jelez Benalmádena (Benalmádena) ezen a kiemelt helyen. Az ingatlan három különálló egységből áll, ami megkönnyíti az üzleti igényekhez való konfigurálást. A havi közös költség 492,98 euró, az ingatlanadó (IBI) pedig az egység méretétől függően változik. A potenciális vásárlók fontolóra vehetik a szomszédos egység megvásárlásának lehetőségét is, amely 25 parkolóhelyet is tartalmaz, további lehetőségeket kínálva a további helyre és parkolási megoldásokra szoruló vállalkozások számára.
Ez a Benalmádena (Benalmádena) nyüzsgő negyedében található, tágas kereskedelmi helyiség sokoldalú működési környezetet kínál. Összesen 1435 m²-es területen, három egységre osztva, elegendő helyet biztosít különféle kereskedelmi tevékenységekhez. A belső tér rugalmasan kialakított, és átalakítható irodaközponttá, edzőteremmé, spa-vá, napközi otthonná, raktárrá, kiskereskedelmi üzletté, vagy akár egy kis szupermarketté vagy orvosi központtá. A strandokhoz és a városi létesítményekhez való közelsége rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind a turisták számára. A terület gazdag éttermekben, üzletekben és bankokban, ami virágzó kereskedelmi környezetet biztosít. A jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a Málaga repülőtértől (Málaga Airport) mindössze 9,3 km távolságot, tovább növelik logisztikai vonzerejét és megközelíthetőségét. Ez egy kiváló lehetőség vállalkozók számára, akik dinamikus tengerparti városban szeretnék fejleszteni üzletüket.
Ez a kereskedelmi ingatlan Benalmádena (Benalmádena) szívében található, pezsgő városi életkörnyezetet kínálva. A környező területen rengeteg étterem (185), üzlet és bank (22) található, amelyek kielégítik a lakosok változatos mindennapi igényeit. Öt iskola jelenléte utal a terület családbarát jellegére. Számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, kiemelve a terület magas életszínvonalát. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami az év nagy részében kellemessé teszi az éghajlatot, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. Körülbelül 3 888 napsütéses óra évente és 4 hónap fürdésre alkalmas szezon bőséges szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál a lakosoknak.
Ez az ingatlan Benalmádena (Benalmádena) stratégiai helyén található, közel a parthoz és a városi létesítményekhez. A térkép kiemeli a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférést, így megfelelő hely a kereskedelmi és szabadidős tevékenységekhez.
Benalmádena Andalúzia (Andalusia) Costa del Sol partján található, Torremolinos és Fuengirola között, Málaga városától 12 km-re nyugatra. A régió gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. Benalmádena a Costa del Sol része, egy népszerű turisztikai célpont, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. A 27,2 km²-es területű város mintegy 78 338 lakosával kínálja a városi élet kényelmét, miközben megőrzi a kis spanyol város varázsát.
Az ingatlan közlekedési megközelíthetősége kivételes. A strandok csak néhány lépésre vannak, a legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 229 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) mindössze 9,3 km-re fekszik, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. Szupermarketek (245 m) és gyógyszertárak (402 m) gyalogosan elérhetők, így a mindennapi élet rendkívül egyszerű. A golf szerelmesei élvezhetik a 3,4 km-re található Golf Benalmádena Pitch& Putt pályát. Emellett a területet 9 tömegközlekedési vonal és 15 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a lakosok és a látogatók mozgását. A Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás mindössze 0,8 km-re található, ami tovább javítja a regionális összeköttetést.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A régió évente körülbelül 3 888 napsütéses órát kap, ami hosszú és napos nyarakat jelent. A fürdési szezon körülbelül négy hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. A helyszín 53 méter tengerszint feletti magasságban található, kellemes tengerparti hangulatot kínálva. Annak ellenére, hogy a strand felé enyhe lejtő van (6,7%), a tengerpart közelsége lenyűgöző kilátást és frissítő tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A helyszín több strandhoz is könnyű hozzáférést biztosít, beleértve a Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) és Playa de Benalmádena (1,1 km) strandokat. Különösen a Playa de Santa Ana mindössze 0,6 km-re, a Playa de Bil Bil pedig 0,7 km-re található. A területen két Kék Zászló díjas strand található: Carvajal és Fuente de la Salud. A golf szerelmesei számára a közelben található a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena Andalúzia (Andalusia) Costa del Sol partján található, Torremolinos és Fuengirola között, Málaga városától 12 km-re nyugatra. A régió gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. Benalmádena a Costa del Sol része, egy népszerű turisztikai célpont, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. A 27,2 km²-es területű város mintegy 78 338 lakosával kínálja a városi élet kényelmét, miközben megőrzi a kis spanyol város varázsát.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL016680
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
