이 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때, 베ナル마데나(Benalmádena)의 이 상업용 부동산은 독특한 기회를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)과 아비 어퍼(Aby Upper) 프로젝트는 각각 418,800유로와 320,000유로부터 시작하는 가격으로, 상업용이 아닌 주거용입니다. 같은 지역에 위치한 알바 베날마데나(Alba Benalmádena) 프로젝트(699,000유로부터 시작)도 주거용 개발입니다. 이 상업용 부동산의 독특함은 그 크기(1435㎡)와 상업적 용도를 위해 설계된 유연성에 있습니다. 가격이 높음(1,800,000유로)에도 불구하고, 그 위치, 규모 및 다목적 잠재력을 고려할 때 시장 가격에 부합합니다. 이 지역의 다른 상업용 부동산은 규모가 작거나 덜 이상적인 위치에 있을 수 있습니다. 이 부동산이 자리 잡은 상업 중심지에 위치하며 해변과 교통 허브에 가까운 것은 코스타 델 솔의 상업용 부동산 시장에서 눈에 띄게 하며, 높은 유동 인구와 비즈니스 기회를 찾는 기업가들에게 상당한 이점을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 베날마데나(Benalmádena)의 중심부에 위치하며, 해안선과 가깝고 도보로 접근 가능한 도시 편의 시설에 둘러싸여 있습니다. 이 위치는 우수한 가시성과 접근성을 제공하여 비즈니스 확장이나 신규 사업장 개설에 이상적입니다.
이 넓은 상업 공간은 사무실, 피트니스 센터, 창고 또는 소매점 등 다양한 비즈니스 모델에 맞게 조정될 수 있습니다. 그 유연성은 광범위한 운영 공간을 찾는 기업의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 지역 사회 및 관광 중심지와 가까운 거리는 잠재 고객 기반이 크다는 것을 의미합니다.
이 상업 공간은 완공되어 즉시 사용 가능합니다. 이는 신규 개발에서 흔히 발생하는 대기 시간과 건설 지연을 제거합니다. 구매자는 투자 수익을 극대화하면서 신속하게 상업 활동을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 상업적 목적만을 위해 предназначено 있으며 주거용으로 사용할 수 없습니다. 실내 수영장과 같은 편의 시설을 제공하지만, 주요 기능은 주거용이 아닌 상업 공간입니다. 전용 주차 공간은 제공되지 않지만, 인접한 유닛을 구매할 수 있는 옵션이 있습니다.
이 상업용 부동산은 스페인 남부의 활기찬 해안 지역에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 안달루시아(Andalusia)의 번영하는 관광 및 상업 시장에 진입하고자 하는 투자자에게 이상적인 플랫폼을 제공합니다. 공간의 다목적성은 소매, 서비스 또는 사무용 목적을 포함한 다양한 비즈니스 모델에 맞게 조정할 수 있습니다. 지역 편의 시설, 주요 교통 허브(말라가 공항 등) 및 해변과의 근접성 덕분에 편리함과 접근성을 중시하는 사람들에게 적합합니다. 안정적인 현금 흐름을 찾는 투자자에게는 부동산의 위치와 잠재적인 고객 기반이 매력적인 투자 대상이 됩니다. 또한, 부동산이 즉시 사용 가능하다는 사실은 신속하게 사업을 시작하려는 기업에게 중요한 이점입니다.
이 상업 공간은 높은 수준의 품질과 기능을 제공합니다. 45,000와트의 전력과 전체 공간에 걸친 형광등 조명을 포함한 완벽한 전력 공급 및 조명 시스템을 갖추고 있습니다. 온수 및 냉수 공급과 가스 보일러 설치는 쾌적한 환경을 보장합니다. 내부에는 남성과 여성을 위한 타일로 마감된 탈의실과 온수 수영장(15 x 8m, 220㎥)이 있어 헬스장, 스파 또는 스포츠 시설로의 잠재적 사용 가치를 높입니다. 바닥은 타일로 마감되어 유지 보수 및 청소가 용이하며, 통행량이 많은 상업 환경에 이상적입니다. 전반적인 마감은 우수한 상태이며, 품질과 내구성에 대한 관심을 보여줍니다.
이 상업용 부동산의 가격은 1,800,000유로입니다. 이 공간은 1435㎡이며, 제곱미터당 약 1,254유로의 비용이 듭니다. 이는 베ナル마데나(Benalmádena)의 이 고급 위치에서 부동산의 상당한 가치를 나타냅니다. 이 부동산은 세 개의 별도 유닛으로 구성되어 있어 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 구성하기 쉽습니다. 월간 커뮤니티 비용은 492.98유로이며, 재산세(IBI)는 유닛 크기에 따라 다릅니다. 잠재 구매자는 추가 공간과 주차 솔루션이 필요한 비즈니스를 위한 추가적인 가능성을 제공하는 25개의 주차 공간이 포함된 인접 유닛을 구매할 수도 있습니다.
베날마데나(Benalmádena)의 활기찬 지역에 위치한 이 넓은 상업 공간은 다목적 운영 환경을 제공합니다. 총 1435㎡의 면적은 세 개의 유닛으로 나뉘어 있으며, 다양한 상업 활동에 충분한 공간을 제공합니다. 내부 공간은 유연하게 설계되어 사무실 센터, 피트니스 센터, 스파, 어린이집, 창고, 소매점, 심지어 작은 슈퍼마켓이나 의료 센터로도 개조될 수 있습니다. 해변과 도시 시설에 대한 근접성은 지역 주민과 관광객 모두에게 매우 매력적입니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 은행이 풍부하여 번창하는 상업 환경을 보장합니다. 말라가 공항(Málaga Airport)에서 불과 9.3km 떨어진 좋은 교통 접근성은 물류적 매력과 접근성을 더욱 높입니다. 이는 역동적인 해안 도시에 사업을 구축하고자 하는 기업가들에게 훌륭한 기회입니다.
이 상업용 부동산은 베날마데나(Benalmádena) 중심부에 위치하여 활기찬 도시 생활 환경을 제공합니다. 주변 지역에는 185개의 레스토랑, 상점, 22개의 은행이 있어 주민들의 다양한 일상 요구를 충족시킵니다. 5개의 학교가 있다는 사실은 이 지역의 가족 친화적인 특성을 시사합니다. 많은 편의 시설이 도보 또는 자전거 거리 내에 있어 이 지역의 높은 거주 가능성을 강조합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 연중 대부분의 기간 동안 기후가 쾌적하며 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 연간 약 3,888시간의 일조량과 4개월의 수영하기 좋은 계절은 주민들에게 풍부한 야외 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 부동산은 베ナル마데나(Benalmádena)의 전략적 위치에 있으며, 해안과 도시 편의 시설에 가깝습니다. 지도는 해변, 상점, 레스토랑, 교통 허브에 대한 쉬운 접근성을 강조하여 상업 및 레크리에이션 활동에 이상적인 장소입니다.
베ナル마데나는 안달루시아(Andalusia)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안에 위치하며, 토레몰리노스(Torremolinos)와 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이에, 말라가 시(Málaga)에서 서쪽으로 12km 떨어져 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 활기찬 밤문화, 골프 코스로 유명합니다. 베ナル마데나는 전 세계에서 방문객을 끌어들이는 인기 있는 관광지인 코스타 델 솔의 일부입니다. 27.2km²의 면적을 가진 이 도시는 약 78,338명의 인구를 보유하고 있으며, 스페인 남부 작은 마을의 매력을 유지하면서 도시 생활의 편의를 제공합니다.
이 상업용 부동산의 교통 접근성은 탁월합니다. 해변은 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana)까지는 229미터에 불과합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 9.3km 거리에 있어 국제 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓(245m)과 약국(402m)은 도보 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들은 3.4km 떨어진 골프 베날마데나 피치 앤 풋(Golf Benalmádena Pitch& Putt)에서 골프를 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역은 9개의 대중교통 노선과 15개의 버스 정류장을 통해 운행되어 주민과 방문객의 이동을 용이하게 합니다. 베날마데나 - 아로요 데 라 미엘(Benalmádena - Arroyo de la Miel) 기차역은 불과 0.8km 떨어져 있어 지역 연결성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 평균 연간 기온 18.6°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 기온 범위는 일반적으로 12°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조량을 받아 길고 화창한 여름을 의미합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과하여 해변 활동 및 수상 스포츠에 이상적입니다. 해발 53미터 높이에 위치하여 쾌적한 해안 분위기를 제공합니다. 해변으로의 약간의 경사(6.7%)에도 불구하고, 해안과의 근접성은 멋진 전망과 상쾌한 바닷바람을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 위치는 플라야 말라페스케라(Playa Malapesquera)(229m), 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana)(588m), 플라야 데 베날마데나(Playa de Benalmádena)(1.1km)를 포함한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히, 플라야 데 산타 아나는 0.6km, 플라야 데 빌 빌(Playa de Bil Bil)은 0.7km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 카르바할(Carvajal)과 푸엔테 데 라 살루드(Fuente de la Salud)의 두 개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에는 골프 베날마데나 피치 앤 풋(3.4km), 골프 미겔 앙헬 히메네즈(4.9km), 골프 클럽 말라가 파라도르(7.7km)가 있습니다. 또한, 이 지역에는 클럽 데 라케타(0.7km)와 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(1.0km)과 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베ナル마데나는 안달루시아(Andalusia)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안에 위치하며, 토레몰리노스(Torremolinos)와 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이에, 말라가 시(Málaga)에서 서쪽으로 12km 떨어져 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 활기찬 밤문화, 골프 코스로 유명합니다. 베ナル마데나는 전 세계에서 방문객을 끌어들이는 인기 있는 관광지인 코스타 델 솔의 일부입니다. 27.2km²의 면적을 가진 이 도시는 약 78,338명의 인구를 보유하고 있으며, 스페인 남부 작은 마을의 매력을 유지하면서 도시 생활의 편의를 제공합니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 62 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.1°C | 33 mm |
| 6월 | 22.2°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 18.9°C | 52 mm |
| 11월 | 15.0°C | 77 mm |
| 12월 | 12.3°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL016680
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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