Šis nekilnojamasis turtas, esantis Benalmadenoje (Benalmádena), Andalūzijoje, yra komercinė patalpa pakrantėje. 1435 m² ploto turtas yra baigtas ir siūlo įvairias komercines veiklos galimybes. Jo puiki vieta šalia paplūdimių ir miesto patogumų, kartu su puikiu susisiekimu, daro jį patraukliu investiciniu objektu.
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto projektais, ši Benalmadenos (Benalmádena) komercinė patalpa siūlo unikalią galimybę. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektai Esteponoje (Estepona), kurių pradinė kaina yra atitinkamai 418 800 EUR ir 320 000 EUR, yra gyvenamieji, o ne komerciniai. „Alba Benalmádena“ projektas (nuo 699 000 EUR), esantis tame pačiame rajone, taip pat yra gyvenamasis projektas. Šios komercinės patalpos unikalumas slypi jos dydyje (1435 m²) ir lankstume, skirtame komerciniam naudojimui. Nors kaina yra aukšta (1 800 000 EUR), ji atitinka rinką, atsižvelgiant į jos vietą, mastą ir universalų potencialą. Kitos regiono komercinės patalpos gali būti mažesnės arba mažiau idealiose vietose. Šios patalpos buvimas įsikūrusiame komerciniame centre, netoli paplūdimių ir transporto mazgų, išskiria ją Kosta del Sol komercinės nekilnojamojo turto rinkoje ir suteikia reikšmingų privalumų verslininkams, ieškantiems didelio srauto ir verslo galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa yra Benalmadenos (Benalmádena) centrinėje dalyje, visai šalia pakrantės, apsupta miesto patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Ši vieta užtikrina gerą matomumą ir prieinamumą, todėl idealiai tinka verslo plėtrai arba naujos veiklos pradžiai.
Ši erdvi komercinė patalpa gali būti pritaikyta įvairiems verslo modeliams, tokiems kaip biurai, sporto salės, sandėliai ar mažmeninės prekybos parduotuvės. Jos lankstumas leidžia patenkinti įmonių, ieškančių didelės veiklos erdvės, poreikius. Artumas prie vietos bendruomenės ir turistinio centro reiškia didelę potencialių klientų bazę.
Ši komercinė patalpa yra baigta ir paruošta nedelsiant naudoti. Tai pašalina laukimo laikotarpius ir statybos vėlavimus, dažnai susijusius su naujais projektais. Pirkėjai gali greitai pradėti savo komercinę veiklą, maksimaliai padidindami investicijų grąžą.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tik komerciniams tikslams ir negali būti naudojamas gyvenamosioms reikmėms. Nors siūlomi patogumai, tokie kaip vidaus baseinas, pagrindinė jo funkcija yra komercinė erdvė, o ne gyvenamoji. Privačios automobilių stovėjimo vietos nėra, tačiau yra galimybė įsigyti gretimą patalpą.
Ši komercinė patalpa idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti arba plėsti savo verslą gyvybingoje pietų Ispanijos pakrantės regione. Ji suteikia puikią platformą investuotojams, norintiems patekti į klestinčią Andalūzijos (Andalusia) turizmo ir komercijos rinką. Patalpos universalumas leidžia jas pritaikyti įvairiems verslo modeliams, įskaitant mažmeninę prekybą, paslaugas ar biuro reikmes. Ji tinka tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą, dėl vietos arti vietinių patogumų, pagrindinių transporto mazgų (pvz., Malagos oro uosto) ir paplūdimių. Stabilų pinigų srautą ieškantiems investuotojams, nekilnojamojo turto vieta ir potenciali klientų bazė daro jį patraukliu investiciniu objektu. Be to, tai, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant naudoti, yra svarbus privalumas įmonėms, norinčioms greitai pradėti veiklą.
Ši komercinė erdvė pasižymi aukštu kokybės ir funkcionalumo lygiu. Ji aprūpinta pilna elektros tiekimo ir apšvietimo sistema, įskaitant 45 000 vatų galią ir fluorescencinį apšvietimą visoje patalpoje. Karšto ir šalto vandens tiekimas bei dujinio katilo instaliacija užtikrina patogią aplinką. Viduje yra pilnai išklotos plytelėmis vyrų ir moterų persirengimo kambariai bei šildomas vidaus baseinas (15 x 8 m, 220 m³), o tai padidina jo vertę potencialiam naudojimui kaip sporto salė, SPA ar sporto įrenginys. Grindys yra išklotos plytelėmis, todėl jas lengva prižiūrėti ir valyti, idealiai tinka didelio srauto komercinėms aplinkoms. Bendras apdailos lygis yra puikus, rodantis dėmesį kokybei ir ilgaamžiškumui.
Šios komercinės patalpos kaina yra 1 800 000 EUR. Patalpų plotas yra 1435 m², o kvadratinio metro kaina siekia apie 1254 EUR. Tai rodo reikšmingą nekilnojamojo turto vertę šioje prestižinėje Benalmadenos (Benalmádena) vietoje. Nekilnojamasis turtas susideda iš trijų atskirų patalpų, todėl jį lengva konfigūruoti pagal konkrečius verslo poreikius. Mėnesiniai bendrijos mokesčiai yra 492,98 EUR, o nekilnojamojo turto mokestis (IBI) skiriasi priklausomai nuo patalpos dydžio. Potencialūs pirkėjai gali apsvarstyti galimybę įsigyti gretimą patalpą, kurioje taip pat yra 25 parkavimo vietos, suteikiant papildomų galimybių įmonėms, kurioms reikia papildomos erdvės ir parkavimo sprendimų.
Ši erdvi komercinė erdvė, esanti Benalmadenos (Benalmádena) gyvybingoje vietovėje, siūlo universalią veiklos aplinką. Bendras 1435 m² plotas, padalintas į tris patalpas, suteikia pakankamai vietos įvairiai komercinei veiklai. Vidaus erdvė yra lanksčiai suprojektuota ir gali būti paversta biurų centru, sporto sale, SPA, vaikų darželiu, sandėliu, mažmeninės prekybos parduotuve ar net nedideliu prekybos centru ar medicinos centru. Jo vieta šalia paplūdimių ir miesto patogumų daro jį labai patraukliu tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Rajonas gausus restoranų, parduotuvių ir bankų, užtikrinantis klestinčią komercinę aplinką. Geras susisiekimas, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto (Málaga Airport) vos už 9,3 km, dar labiau padidina jo logistinį patrauklumą ir prieinamumą. Tai puiki galimybė verslininkams, norintiems plėtoti savo verslą dinamiškame pakrantės mieste.
Ši komercinė patalpa įsikūrusi Benalmadenos (Benalmádena) širdyje, siūlanti gyvybingą miesto gyvenimo aplinką. Aplinkinėje vietovėje gausu restoranų (185), parduotuvių ir bankų (22), patenkinančių įvairius gyventojų kasdienius poreikius. Penkių mokyklų buvimas rodo šeimai draugišką rajono pobūdį. Daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, pabrėžiant aukštą rajono gyvenamumą. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, todėl klimatas malonus didžiąją metų dalį, idealiai tinka lauko veikloms ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi. Maždaug 3 888 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesiai tinkamo maudynėms sezono gyventojams suteikia daug lauko poilsio galimybių.
Šis turtas yra strateginėje Benalmadenos (Benalmádena) vietoje, arti pakrantės ir miesto patogumų. Žemėlapis pabrėžia lengvą priėjimą prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų, todėl tai ideali vieta komercinei ir laisvalaikio veiklai.
Benalmadena yra įsikūrusi Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantėje Andalūzijoje (Andalusia), tarp Torremolinos ir Fuengirola, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Benalmadena yra Kosta del Sol dalis, populiari turistų lankoma vieta, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio. 27,2 km² ploto miestas, turintis apie 78 338 gyventojų, siūlo miesto gyvenimo patogumus, išlaikydamas Ispanijos pietų miestelio žavesį.
Šios komercinės patalpos susisiekimo patogumas yra išskirtinis. Paplūdimiai yra vos už kelių žingsnių, artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 229 metrų. Malagos Costa del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra vos už 9,3 km, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Prekybos centrai (245 m) ir vaistinės (402 m) yra pėsčiomis pasiekiami, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu „Golf Benalmádena Pitch& Putt“, esančiame už 3,4 km. Be to, rajone kursuoja 9 viešojo transporto maršrutai ir yra 15 autobusų stotelių, palengvinančių gyventojų ir lankytojų judėjimą. Benalmádena - Arroyo de la Miel geležinkelio stotis yra vos už 0,8 km, dar labiau pagerinant regioninį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas per metus gauna apie 3 888 valandas saulės šviesos, o tai reiškia ilgas ir saulėtas vasaras. Maudynių sezonas trunka apie keturis mėnesius, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20°C, todėl jis idealiai tinka paplūdimio veikloms ir vandens sportui. Vieta yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlanti malonią pakrantės aplinką. Nepaisant nedidelio nuolydžio link paplūdimio (6,7%), artumas prie kranto suteikia nuostabius vaizdus ir gaivų jūros vėjelį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vieta suteikia lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km). Ypač Playa de Santa Ana yra vos už 0,6 km, o Playa de Bil Bil, už 0,7 km. Šioje vietovėje yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Golfo entuziastams netoliese yra Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), siūlantys įvairias sporto ir poilsio veiklas.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra įsikūrusi Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantėje Andalūzijoje (Andalusia), tarp Torremolinos ir Fuengirola, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Benalmadena yra Kosta del Sol dalis, populiari turistų lankoma vieta, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio. 27,2 km² ploto miestas, turintis apie 78 338 gyventojų, siūlo miesto gyvenimo patogumus, išlaikydamas Ispanijos pietų miestelio žavesį.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL016680
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
