Situat în Benalmádena (Benalmádena), Andaluzia, acest imobil este o proprietate comercială situată pe faleza. Cu o suprafață generoasă de 1435 m², proprietatea este finalizată și oferă posibilități pentru o varietate de activități comerciale. Locația sa premium, apropierea de plaje și de facilitățile urbane, împreună cu accesul excelent la transport, o fac o investiție remarcabilă.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, această proprietate comercială din Benalmádena (Benalmádena) oferă o oportunitate unică. De exemplu, proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (Estepona), cu prețuri de pornire de 418.800 EUR și, respectiv, 320.000 EUR, sunt proprietăți rezidențiale, nu comerciale. Proiectul Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), situat în aceeași zonă, este, de asemenea, o dezvoltare rezidențială. Unicitatea acestei proprietăți comerciale constă în dimensiunea sa (1435 m²) și flexibilitatea sa, concepută pentru uz comercial. Deși prețul este ridicat (1.800.000 EUR), este în linie cu piața, având în vedere locația sa, amploarea și versatilitatea potențială. Alte proprietăți comerciale din zonă pot fi mai mici sau situate în locații mai puțin ideale. Locația acestei proprietăți într-un centru comercial consacrat, aproape de plaje și de noduri de transport, o diferențiază pe piața imobiliară comercială din Costa del Sol și oferă avantaje semnificative antreprenorilor care caută trafic intens și oportunități de afaceri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este situată într-o zonă centrală din Benalmádena (Benalmádena), în imediata apropiere a coastei și înconjurată de facilități urbane accesibile pe jos. Această poziție oferă o bună vizibilitate și accesibilitate, fiind ideală pentru extinderea afacerii sau pentru stabilirea unei noi operațiuni.
Acest spațiu comercial spațios poate fi adaptat la diverse modele de afaceri, cum ar fi birouri, săli de sport, depozite sau spații de vânzare cu amănuntul. Flexibilitatea sa permite satisfacerea nevoilor companiilor care caută un spațiu operațional extins. Proximitatea față de comunitatea locală și centrul turistic înseamnă o bază mare de clienți potențiali.
Acest spațiu comercial este finalizat și gata pentru utilizare imediată. Acest lucru elimină timpii de așteptare și întârzierile de construcție, adesea asociate cu noile dezvoltări. Cumpărătorii își pot începe rapid operațiunile comerciale, maximizând rentabilitatea investiției.
Această proprietate este destinată exclusiv scopurilor comerciale și nu poate fi utilizată în scopuri rezidențiale. Deși oferă facilități precum o piscină interioară, funcția sa principală este de spațiu comercial, nu rezidențial. Nu sunt disponibile locuri de parcare private, deși există opțiunea de a achiziționa unitatea adiacentă.
Această proprietate comercială este ideală pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să-și extindă afacerea în zona de coastă vibrantă a sudului Spaniei. Oferă o platformă perfectă pentru investitorii care doresc să intre pe piața turistică și comercială înfloritoare a Andaluziei (Andalusia). Natura multifuncțională a spațiului îi permite să fie adaptat la diverse modele de afaceri, inclusiv vânzări cu amănuntul, servicii sau scopuri de birou. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și accesibilitatea, datorită locației sale aproape de facilitățile locale, nodurile majore de transport (cum ar fi Aeroportul Málaga) și plajele. Pentru investitorii care caută un flux de numerar constant, locația proprietății și baza de clienți potențiali o fac o investiție atractivă. Mai mult, faptul că proprietatea este gata pentru utilizare imediată este un avantaj semnificativ pentru afacerile care doresc să-și înceapă rapid operațiunile.
Acest spațiu comercial oferă un nivel ridicat de calitate și funcționalitate. Este echipat cu un sistem complet de alimentare electrică și iluminat, incluzând 45.000 wați de putere și iluminat fluorescent pe întreaga suprafață. Disponibilitatea apei calde și reci și instalarea unei centrale termice pe gaz natural asigură un mediu confortabil. În interior, există vestiare placate cu faianță, atât pentru bărbați, cât și pentru femei, și o piscină interioară încălzită (15 x 8 m, 220 m³), adăugând valoare utilizărilor potențiale ca sală de sport, spa sau facilitate sportivă. Pardoselile sunt placate, facilitând întreținerea și curățarea, fiind ideale pentru medii comerciale cu trafic intens. Finisajele generale sunt în stare excelentă, demonstrând atenția acordată calității și durabilității.
Prețul acestei proprietăți comerciale este de 1.800.000 EUR. Spațiul are 1435 m², ceea ce înseamnă un cost de aproximativ 1.254 EUR pe m². Acest lucru indică o valoare semnificativă a proprietății în această locație premium din Benalmádena (Benalmádena). Proprietatea constă din trei unități separate, facilitând configurarea acesteia conform nevoilor specifice de afaceri. Taxele lunare de comunitate sunt de 492,98 EUR, iar impozitul pe proprietate (IBI) variază în funcție de dimensiunea unității. Potențialii cumpărători pot lua în considerare opțiunea de a achiziționa unitatea adiacentă, care include, de asemenea, 25 de locuri de parcare, oferind posibilități suplimentare pentru afacerile care necesită spațiu și soluții de parcare suplimentare.
Acest spațiu comercial generos, situat într-o zonă vibrantă din Benalmádena (Benalmádena), oferă un mediu operațional multifuncțional. Cu o suprafață totală de 1435 m², împărțită în trei unități, oferă spațiu suficient pentru o varietate de activități comerciale. Spațiul interior este proiectat flexibil și poate fi transformat într-un centru de birouri, sală de sport, spa, creșă, depozit, magazin de vânzare cu amănuntul sau chiar un mic supermarket sau centru medical. Locația sa, aproape de plaje și de facilitățile urbane, îl face extrem de atractiv atât pentru rezidenții locali, cât și pentru turiști. Zona este bogată în restaurante, magazine și bănci, asigurând un mediu comercial prosper. Accesibilitatea bună la transport, inclusiv apropierea de Aeroportul Málaga (Málaga Airport) la doar 9,3 km, îi sporește și mai mult atractivitatea logistică și accesibilitatea. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să-și dezvolte afacerea într-un oraș de coastă dinamic.
Această proprietate comercială este situată în inima Benalmádena (Benalmádena), oferind un mediu urban de viață vibrant. Zona înconjurătoare dispune de o multitudine de restaurante (185), magazine și bănci (22), satisfăcând diversele nevoi cotidiene ale locuitorilor. Prezența a cinci școli indică natura prietenoasă cu familia a zonei. Multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, subliniind gradul ridicat de locuibilitate al zonei. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, făcând clima plăcută pentru cea mai mare parte a anului, ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Aproximativ 3.888 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon propice înotului oferă rezidenților oportunități ample de recreere în aer liber.
Această proprietate este situată într-o locație strategică din Benalmádena (Benalmádena), aproape de coastă și de facilitățile urbane. Harta subliniază ușurința accesului la plaje, magazine, restaurante și noduri de transport, făcând-o un loc adecvat pentru activități comerciale și de agrement.
Benalmádena este situată pe coasta Costa del Sol din Andaluzia (Andalusia), între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de orașul Málaga. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf. Benalmádena face parte din Costa del Sol, o destinație turistică populară care atrage vizitatori din întreaga lume. Orașul, cu o suprafață de 27,2 km², are o populație de aproximativ 78.338 de locuitori, oferind facilitățile vieții urbane, păstrând în același timp farmecul unui orășel din sudul Spaniei.
Accesibilitatea la transport a acestei proprietăți comerciale este excepțională. Plajele sunt la doar câțiva pași distanță, cea mai apropiată plajă, Playa de Santa Ana, fiind la doar 229 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) se află la doar 9,3 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Supermarketurile (245 m) și farmaciile (402 m) sunt la distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi foarte ușoară. Pasionații de golf se pot bucura de o rundă la Golf Benalmádena Pitch& Putt, situat la 3,4 km. În plus, zona este deservită de 9 linii de transport public și 15 stații de autobuz, facilitând deplasarea rezidenților și a vizitatorilor. Gara Benalmádena - Arroyo de la Miel se află la doar 0,8 km, îmbunătățind și mai mult conexiunea regională.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, intervalul de temperatură variind de obicei între 12°C și 26°C. Regiunea primește aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă veri lungi și însorite. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C, fiind ideală pentru activități de plajă și sporturi nautice. Locația se află la o altitudine de 53 metri, oferind o ambianță plăcută pe litoral. În ciuda unei pante ușoare spre plajă (6,7%), apropierea de coastă oferă priveliști uimitoare și o briză marină răcoritoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces ușor la mai multe plaje, inclusiv Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1,1 km). În special, Playa de Santa Ana se află la doar 0,6 km, iar Playa de Bil Bil la 0,7 km. Există două plaje cu steag albastru în zonă: Carvajal și Fuente de la Salud. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află terenurile Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). În plus, zona dispune de centre sportive precum Club de Raqueta (0,7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), oferind o varietate de activități sportive și de agrement.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată pe coasta Costa del Sol din Andaluzia (Andalusia), între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de orașul Málaga. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf. Benalmádena face parte din Costa del Sol, o destinație turistică populară care atrage vizitatori din întreaga lume. Orașul, cu o suprafață de 27,2 km², are o populație de aproximativ 78.338 de locuitori, oferind facilitățile vieții urbane, păstrând în același timp farmecul unui orășel din sudul Spaniei.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL016680
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
