Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmádena (Benalmádena), Andalúzia, a predstavuje komerčný priestor na pobreží. Rozlohou 1435 m², nehnuteľnosť je dokončená a ponúka možnosti pre rôzne komerčné aktivity. Jeho vynikajúca poloha v blízkosti pláží a mestských vymožeností, spolu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, z neho robí pozoruhodnú investíciu.
V porovnaní s inými realitnými projektmi v regióne ponúka tento komerčný priestor v Benalmádena (Benalmádena) jedinečnú príležitosť. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (Estepona), s počiatočnými cenami 418 800 EUR a 320 000 EUR, sú rezidenčné, nie komerčné. Projekt Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), ktorý sa nachádza v rovnakej oblasti, je tiež rezidenčný projekt. Jedinečnosť tohto komerčného priestoru spočíva v jeho veľkosti (1435 m²) a flexibilite určenom pre komerčné využitie. Hoci cena je vysoká (1 800 000 EUR), je v súlade s trhom vzhľadom na jeho polohu, rozsah a potenciálnu všestrannosť. Iné komerčné priestory v oblasti môžu byť menšie alebo na menej ideálnych miestach. Poloha tejto nehnuteľnosti v zavedenom komerčnom centre, blízko pláží a dopravných uzlov, ju odlišuje na trhu komerčných nehnuteľností Costa del Sol a ponúka významné výhody pre podnikateľov hľadajúcich vysokú návštevnosť a obchodné príležitosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centrálnom regióne Benalmádeny (Benalmádena), v bezprostrednej blízkosti pobrežia a obklopený mestskými vymoženosťami v pešej dostupnosti. Táto poloha poskytuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť, čo ju robí ideálnou pre rozšírenie podnikania alebo založenie novej prevádzky.
Tento priestranný komerčný priestor je možné prispôsobiť rôznym obchodným modelom, ako sú kancelárie, telocvične, sklady alebo maloobchodné predajne. Jeho flexibilita umožňuje uspokojiť potreby podnikov hľadajúcich rozsiahly prevádzkový priestor. Blízkosť miestnej komunity a turistického centra znamená veľkú potenciálnu zákaznícku základňu.
Tento komerčný priestor je dokončený a pripravený na okamžité použitie. Tým sa eliminujú čakacie doby a zdržania pri výstavbe, ktoré sú často spojené s novými projektmi. Kupujúci môžu rýchlo začať svoju komerčnú činnosť, čím maximalizujú návratnosť investície.
Táto nehnuteľnosť je určená výlučne na komerčné účely a nemôže byť použitá na bývanie. Hoci ponúka vybavenie ako vnútorný bazén, jeho primárnou funkciou je komerčný priestor, nie obytný. Súkromné parkovisko nie je k dispozícii, aj keď existuje možnosť zakúpenia susednej jednotky.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v živom pobrežnom regióne južného Španielska. Poskytuje ideálnu platformu pre investorov, ktorí chcú vstúpiť na prosperujúci turistický a obchodný trh Andalúzie (Andalusia). Mnohostranná povaha priestoru umožňuje jeho prispôsobenie rôznym obchodným modelom, vrátane maloobchodu, služieb alebo kancelárskych účelov. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť, vďaka svojej polohe v blízkosti miestnych zariadení, hlavných dopravných uzlov (ako je letisko Málaga) a pláží. Pre investorov hľadajúcich stabilný peňažný tok, poloha nehnuteľnosti a potenciálna zákaznícka základňa z nej robia atraktívnu investíciu. Okrem toho skutočnosť, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie, je významnou výhodou pre podniky, ktoré chcú rýchlo začať svoju činnosť.
Tento komerčný priestor ponúka vysokú úroveň kvality a funkčnosti. Je vybavený kompletným napájacím a osvetľovacím systémom, vrátane 45 000 W výkonu a žiarivkového osvetlenia po celej ploche. Dostupnosť teplej a studenej vody a inštalácia plynového kotla zaisťujú pohodlné prostredie. Interiér obsahuje kompletne obložené šatne pre mužov aj ženy, ako aj vyhrievaný vnútorný bazén (15 x 8 m, 220 m³), čo zvyšuje hodnotu pre potenciálne využitie ako posilňovňa, kúpele alebo športové zariadenie. Podlahy sú dláždené, čo uľahčuje údržbu a čistenie, ideálne pre komerčné prostredia s vysokou návštevnosťou. Celková úprava je vo výbornom stave, čo svedčí o pozornosti venovanej kvalite a trvanlivosti.
Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je 1 800 000 EUR. Priestor má 1435 m², čo znamená náklady približne 1 254 EUR za m². To naznačuje značnú hodnotu nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite v Benalmádena (Benalmádena). Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných jednotiek, čo uľahčuje jej konfiguráciu podľa špecifických obchodných potrieb. Mesačné poplatky za spoločenstvo sú 492,98 EUR a daň z nehnuteľnosti (IBI) sa líši v závislosti od veľkosti jednotky. Potenciálni kupujúci môžu zvážiť možnosť zakúpenia susednej jednotky, ktorá tiež zahŕňa 25 parkovacích miest, čím poskytuje ďalšie možnosti pre podniky, ktoré potrebujú dodatočný priestor a parkovacie riešenia.
Tento priestranný komerčný priestor, ktorý sa nachádza v pulzujúcej oblasti Benalmádeny (Benalmádena), ponúka všestranné prevádzkové prostredie. S celkovou rozlohou 1435 m², rozdelenou do troch jednotiek, poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné aktivity. Vnútorný priestor je flexibilne navrhnutý a môže byť premenený na kancelárske centrum, posilňovňu, kúpele, jasle, sklad, maloobchodnú predajňu alebo dokonca malý supermarket či lekárske centrum. Jeho poloha v blízkosti pláží a mestského vybavenia ho robí mimoriadne atraktívnym ako pre miestnych obyvateľov, tak pre turistov. Oblasť je bohatá na reštaurácie, obchody a banky, čím zabezpečuje prosperujúce komerčné prostredie. Dobrá dopravná dostupnosť, vrátane blízkosti letiska Málaga (Málaga Airport) na vzdialenosť iba 9,3 km, ďalej zvyšuje jeho logistickú atraktivitu a dostupnosť. Toto je vynikajúca príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rozvíjať svoje podnikanie v dynamickom pobrežnom meste.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Benalmádeny (Benalmádena) a ponúka pulzujúce mestské prostredie. Okolie ponúka množstvo reštaurácií (185), obchodov a bánk (22), ktoré uspokoja rôzne každodenné potreby obyvateľov. Prítomnosť piatich škôl naznačuje rodinný charakter oblasti. Mnoho zariadení je dostupných pešo alebo na bicykli, čo zdôrazňuje vysokú obývateľnosť oblasti. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C, čo robí klímu príjemnou po väčšinu roka, ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Približne 3 888 slnečných hodín ročne a 4 mesiace vhodnej sezóny na kúpanie poskytujú obyvateľom dostatok príležitostí na rekreáciu vonku.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste v Benalmádena (Benalmádena), v blízkosti pobrežia a mestských vymožeností. Mapa zdôrazňuje ľahkú dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom, čo z nej robí ideálne miesto pre komerčné a rekreačné aktivity.
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii (Andalusia), medzi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západne od mesta Málaga. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Benalmádena je súčasťou Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta. Mesto s rozlohou 27,2 km² a populáciou približne 78 338 obyvateľov ponúka vymoženosti mestského života, pričom si zachováva čaro malého španielskeho mestečka.
Dopravná dostupnosť tohto komerčného priestoru je výnimočná. Pláže sú vzdialené len pár krokov, pričom najbližšia pláž Playa de Santa Ana je vzdialená len 229 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené len 9,3 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Supermarkety (245 m) a lekárne (402 m) sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život veľmi jednoduchým. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Golf Benalmádena Pitch& Putt, vzdialenom 3,4 km. Okrem toho oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 15 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb obyvateľov a návštevníkov. Železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,8 km, čo ďalej zlepšuje regionálne spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, pričom teplotný rozsah sa zvyčajne pohybuje medzi 12°C a 26°C. Región dostáva približne 3 888 slnečných hodín ročne, čo znamená dlhé a slnečné letá. Sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C, čo je ideálne pre plážové aktivity a vodné športy. Lokalita sa nachádza vo výške 53 metrov nad morom, čo ponúka príjemnú pobrežnú atmosféru. Napriek miernemu sklonu k pláži (6,7%) poskytuje blízkosť k pobrežiu úžasné výhľady a osviežujúci morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita poskytuje ľahký prístup k niekoľkým plážiam, vrátane Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Najmä Playa de Santa Ana je vzdialená len 0,6 km a Playa de Bil Bil 0,7 km. V oblasti sú dve pláže ocenené Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú ihriská Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá ako Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii (Andalusia), medzi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západne od mesta Málaga. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Benalmádena je súčasťou Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta. Mesto s rozlohou 27,2 km² a populáciou približne 78 338 obyvateľov ponúka vymoženosti mestského života, pričom si zachováva čaro malého španielskeho mestečka.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL016680
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
