与区域内的其他房产项目相比，本贝纳尔马德纳（Benalmádena）的商业地产提供了独特的机会。例如，位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens和Aby Upper项目，其起价分别为418,800欧元和320,000欧元，但它们是住宅物业，而不是商业空间。Alba Benalmadena项目（起价699,000欧元）位于同一地区，但也是住宅开发项目。本商业地产的独特之处在于其面积（1435平方米）和专为商业用途设计的灵活性。虽然价格较高（1,800,000欧元），但考虑到其地理位置、规模和潜在的多功能性，这是符合市场定位的。该地区其他商业地产可能规模较小或位置不佳。本物业位于一个成熟的商业中心，靠近海滩和交通枢纽，这使其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的商业地产市场中脱颖而出，并为寻求高容量人流量和商业机会的企业家提供了显著的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业地产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的中心区域，紧邻海岸线，周围环绕着城市化的便利设施，步行即可到达。该位置提供了良好的可见度和便捷性，使其成为企业扩张或新设点的理想选择。
此商业空间面积巨大，可适应多种商业模式，例如办公室、健身房、仓库或零售店。其灵活性使其能够满足寻求广泛运营空间的企业的需求。靠近当地社区和旅游中心，意味着潜在客户群体庞大。
该商业空间已完工，可立即投入使用。这消除了新开发项目常见的等待时间和建设延误。买家可以迅速开始其商业运营，最大化投资回报。
该物业不提供住宅用途，仅限于商业活动。虽然提供了室内游泳池等设施，但其主要功能是商业空间，不适合居住。也没有提供私人停车位，尽管可能可以选择购买相邻的单元。
该商业地产非常适合寻求在西班牙南部充满活力的海岸地区建立或扩张业务的企业家。对于那些希望进入安达卢西亚（Andalusia）蓬勃发展的旅游和商业市场的投资者来说，它提供了一个理想的平台。该空间的多功能性使其能够适应各种商业模式，包括零售、服务或办公用途。它适合那些重视便利性和可达性的企业，因为该地点靠近当地便利设施、主要交通枢纽（如马拉加机场）和海滩。对于那些希望获得稳定现金流的投资者来说，该物业的固定位置和潜在的客户群体使其成为一项有吸引力的投资。此外，该物业已完工，可立即投入使用，这对于那些希望迅速启动运营的企业来说，是一个重要的优势。
该商业空间提供了极高的品质和功能性。它配备了齐全的电气和照明系统，包括45,000瓦的电力供应和全方位的荧光照明。冷热水供应和天然气锅炉安装确保了舒适的环境。内部设有一个男女皆宜的铺瓷砖更衣室，以及一个加热的室内游泳池（15 x 8米，220立方米），这为健身房、水疗中心或体育设施的潜在用途增加了价值。地板铺设瓷砖，便于维护和清洁，非常适合高流量的商业环境。整体装修保持出色状态，显示出对质量和耐用性的关注。
该商业地产的标价为1,800,000欧元。该空间占地1435平方米，每平方米的成本约为1,254欧元，这表明在贝纳尔马德纳（Benalmádena）这一优越地段，该物业具有显著的价值。该物业由三个独立的单元组成，便于根据具体业务需求进行配置。每月社区费用为492.98欧元，房产税（IBI）根据单元大小有所不同。潜在买家可以考虑购买相邻单元的选项，该单元还包括25个停车位，这为那些需要额外空间和停车解决方案的企业提供了可能性。
这个宽敞的商业空间位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的繁华地带，提供一个多功能的运营环境。总面积为1435平方米，分布在三个单元中，为各种商业活动提供了充足的空间。内部空间设计灵活，可以改造成办公室中心、健身房、水疗中心、仓库、零售商店，甚至可以容纳小型超市或医疗中心。其地理位置靠近海滩和城市化的便利设施，使其对当地居民和游客都具有很高的吸引力。该地区拥有丰富的餐厅、商店和银行，确保了商业活动的蓬勃发展。周边交通便利，距离马拉加机场（Málaga Airport）仅9.3公里，进一步增强了其物流和可达性。这是一个为寻求在充满活力的海岸城市开展业务的企业家提供的绝佳机会。
该商业地产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的中心地带，提供了一个充满活力的城市生活环境。周边地区拥有大量的餐厅（185家）、商店和银行（22家），满足居民日常生活的各种需求。5所学校的存在表明了该区域的家庭友好型特质。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，强调了该地区的高度宜居性。平均气温在12°C至26°C之间，全年大部分时间气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。3,888小时的年日照量和4个月的适宜游泳季节，为居民提供了充足的户外休闲机会。
该物业位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一个战略位置，靠近海岸和城市便利设施。地图突显了其靠近海滩、商店、餐厅和交通枢纽的便利性，使其成为商业和休闲活动的理想场所。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）仅12公里。该地区以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。贝纳尔马德纳（Benalmádena）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个受欢迎的旅游目的地，吸引着来自世界各地的游客。该镇面积为27.2平方公里，拥有约78,338名居民，提供了城市生活的便利，同时保留了西班牙南部小镇的魅力。
该商业地产的交通便利性极高。距离海滩仅几步之遥，最近的Playa de Santa Ana仅有229米。马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店仅9.3公里，为国际旅行提供了便利。步行即可到达超市（245米）和药房（402米），日常生活非常方便。高尔夫爱好者可以在3.4公里内的Golf Benalmadena Pitch& Putt挥杆。此外，该地区拥有9条公共交通线路和15个公交站点，方便居民和游客出行。距离Benalmádena - Arroyo de la Miel火车站仅0.8公里，进一步增强了区域连接性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。该地区每年拥有约3,888小时的日照，这意味着漫长而阳光明媚的夏天。游泳季节可持续约四个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。该地区的海拔高度为53米，提供了宜人的海滨环境。尽管与海滩的坡度略陡（6.7%），但其靠近海岸的地理位置提供了壮丽的景色和清新的海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地点靠近数个海滩，包括Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）。其中，Playa de Santa Ana距离仅0.6公里，Playa de Bil Bil距离0.7公里。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩：Carvajal和Fuente de la Salud。对于高尔夫爱好者，附近有Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。此外，该区域还设有体育中心，如Club de Raqueta（0.7公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），提供各种运动和休闲活动。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）仅12公里。该地区以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。贝纳尔马德纳（Benalmádena）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个受欢迎的旅游目的地，吸引着来自世界各地的游客。该镇面积为27.2平方公里，拥有约78,338名居民，提供了城市生活的便利，同时保留了西班牙南部小镇的魅力。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL016680
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
