Овај комерцијални простор се налази у срцу Беналмадене Коста, на само 50 метара од обале. Локација нуди директан приступ главном комерцијалном путу, са великим прометом пешака захваљујући близини плаже и луксузног хотела Винчи. Објекат је недавно реновиран и спреман за употребу, са додатном предношћу простране отворене терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на првој обали у Беналмадени Коста, овај локал нуди изузетну видљивост и приступ. Налази се у густо насељеном градском подручју, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђујући константан проток потенцијалних купаца или клијената.
Овај простор је намењен предузетницима који траже локацију са високим потенцијалом за промет. Фактори као што су близина плаже, урбана средина и одлична видљивост чине га погодним за малопродају, услуге или угоститељство, захтевајући минимална улагања за покретање посла.
Иако се не ради о новоградњи у класичном смислу, овај комерцијални простор је у одличном стању након недавног реновирања. Спреман је за тренутно коришћење, што елиминише потребу за дуготрајним грађевинским радовима и одлагањем покретања посла.
Простор не нуди стамбену намену. Нема директан паркинг за купце, иако постоји општински паркинг у близини. Нема посебних садржаја попут складишног простора који није интегрисан у главни део локала. Тераса, иако пространа, није покривена.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да отворе бизнис у динамичном туристичком подручју са константним протоком људи. Идеалан је за малопродајне радње, бутике, туристичке агенције, мање ресторане или кафиће којима је потребна добра видљивост и лак приступ. Ако тражите локацију у близини мора, са одличном инфраструктуром и великим бројем потенцијалних клијената током целе године, ово је одговарајући избор. Такође је погодан за инвеститоре који желе да купе и изнајмљују простор у добро позиционираној комерцијалној зони.
Простор је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Овај процес је обухватио обнову како би се обезбедила функционалност и естетска привлачност за комерцијалну употребу. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је простор спреман за употребу имплицира да су сви неопходни радови изведени. Постојећа електрична ролетна пружа додатну сигурност. Отворена тераса представља додатни простор који се може искористити.
Цена овог комерцијалног простора је 189.900 €. Тренутно је доступан за куповину. Простор има 46 м² и налази се у одличном стању, спреман за употребу. Постоји могућност покривања терасе, што би могло повећати искористивост простора. Близина плаже и главне улице обезбеђује висок потенцијал за пословни успех, што може оправдати улагање.
Овај комерцијални простор у Беналмадени Коста представља прилику за предузетнике који циљају на подручје са високом фреквенцијом људи. Смештен на главној комерцијалној улици, у непосредној близини плаже Санта Ана и луксузног хотела Винчи, гарантује стални проток посетилаца. Реновиран је и спреман за тренутно коришћење, а припадајућа отворена тераса додатно повећава његову привлачност. Локација је урбана, са свим градским садржајима на дохват руке, укључујући ресторане, продавнице и апотеке. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и благе температуре чине га атрактивним током целе године.
Живот у Беналмадени Коста нуди урбани комфор са близином медитеранских плажа. Ова локација је изузетно погодна за свакодневни живот, са супермаркетом на 334 метра, апотеком на 182 метра и бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 километра. Иако је подручје урбано, близина плажа попут Санта Ане (250м) пружа могућности за рекреацију и опуштање. Више од 7 ОВ линија и 50 аутобуских стајалишта обезбеђују добру повезаност са околним местима.
Визуелни приказ локације Беналмадене Коста на обали Коста дел Сол, са истакнутим положајем овог комерцијалног простора у близини плаже и главних саобраћајница, показује његову стратешку предност за пословање.
Беналмадена Коста се налази на стратешкој локацији између већих градова Малага (17 км) и Марбеља (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и трговинским центрима оба града, док истовремено нуди мирнији живот на обали. Близина аеродрома (9.7 км) додатно повећава доступност региона.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 9.7 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Најближи возни парк је удаљен 1.2 км, а постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Плаже су на пешачкој удаљености (Плаја де Санта Ана 250м). Супермаркет је удаљен 334м, а апотека 182м. У радијусу од 3 км налазе се три голф терена.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Беналмадене Коста има благо медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Бележи се преко 3.888 сунчаних сати годишње, са купалишном сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 35 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак. Нагиб према плажи је 7.3%, што је прилично стрмо, али плажа је и даље лако доступна.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата плажама, са Плаја де Санта Аном на само 250 метара, Плаја де Беналмадена на 494 метра и Плаја де Бил Бил на 513 метара. Ове плаже су идеалне за рекреацију и одмор. У близини се налазе и спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) и Полидепортиво Арyо де ла Миел (1.3 км), као и пливачки центар. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3 до 8.3 км.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се налази на стратешкој локацији између већих градова Малага (17 км) и Марбеља (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и трговинским центрима оба града, док истовремено нуди мирнији живот на обали. Близина аеродрома (9.7 км) додатно повећава доступност региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL000420
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима као што су Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, овај комерцијални простор у Беналмадени нуди знатно приступачнију почетну цену од 189.900 €. За разлику од њих, који су углавном стамбени развоји, ова некретнина је искључиво комерцијална, што је чини јединственом на тржишту. У поређењу са Алба Беналмаденом (од 598.000 €), која је такође у Беналмадени, овај локал је значајно јефтинији и намењен је другом сегменту тржишта. Док већи стамбени пројекти циљају на купце некретнина за живот или годишњи одмор, овај комерцијални простор је фокусиран на предузетнике и инвеститоре који траже локацију за пословни подухват. Предност Беналмадене у односу на Естепону је његова ближа удаљеност од аеродрома Малага (9.7 км у односу на око 60 км), што повећава његову стратешку вредност за међународни бизнис.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
