Пројекат се налази на престижној локацији у Беналмадена Коста, Малага, директно на главној трговачкој улици, наспрам луксузног хотела Винчи. Са само 50 метара од плаже, овај пословни простор нуди значајан потенцијал за промет захваљујући свом положају. Реновиран и спреман за употребу, са додатном предношћу простране, отворене терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно уз обалу, у урбаном центру Беналмадене, обезбеђује лак приступ бројним садржајима. Близина плаже и главних саобраћајница чини је погодном за различите врсте пословања. Удаљеност од аеродрома Малага је око 9.7 км, што олакшава међународну доступност.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже локацију са великим прометом пешака, посебно у близини туристичких атракција попут плаже. Идеално за малопродају, услуге или угоститељство које може имати користи од локалне и туристичке потражње.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, потпуно реновиран и спреман за тренутно коришћење. Не ради се о новоградњи у смислу изградње од темеља, већ о обновљеном простору са модерним садржајима, укључујући и могућност покривања терасе.
Пројекат не нуди стамбене просторије; намењен је искључиво комерцијалној употреби. Не укључује намештај. Упркос одличној локацији, близина мора и урбана средина могу подразумевати одређени ниво буке.
Ref: VL250305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је идеална за предузетнике који циљају на туристичку сезону, али и на сталан ток локалног становништва током целе године. Ако планирате отварање радње, услужног центра или ресторана који зависи од пролазног саобраћаја и близине мора, овај простор може бити одговарајући. Посебно је погодан за бизнисе који могу имати користи од летњих месеци, али и од близине стамбених објеката и хотела. Такође, ако тражите пословни простор са потенцијалом за издавање током сезоне, ова локација нуди такву могућност.
Простор је у потпуности реновиран и налази се у одличном стању. Овај аспект је кључан за пословну употребу, јер смањује почетна улагања и дозвољава бржи почетак рада. Карактеристике попут електричних ролетни додају функционалност и сигурност. Иако се продаје ненамештен, постојећи квалитет завршних радова пружа добру основу за даље уређење према специфичним потребама будућег власника. Поседовање приватне терасе је значајна предност, која се може додатним уређењем претворити у додатни продајни или угоститељски простор.
Пословни простор се нуди по цени од 109.999 евра. Тренутно је доступан и у одличном стању, спреман за одмах. Цена одражава локацију у комерцијалној зони са директним приступом плажи и великог броја пролазника. Нема додатних трошкова везаних за намештај, јер се продаје ненамештен, што омогућава будућем власнику да га прилагоди својим потребама. На располагању је и тераса, што може бити додатни фактор у цени.
Овај комерцијални простор представља прилику за покретање или проширење бизниса у живом туристичком подручју. Смештен на само 50 метара од плаже Санта Ана, гарантује константан проток потенцијалних клијената. У окружењу се налази 192 ресторана, 43 кафића и 28 апотека, што указује на развијену инфраструктуру и високу потражњу. Простран тераса пружа додатни простор за пословање, са могућношћу надстрешнице, што га чини атрактивним током целе године. Близина хотела Винчи додатно повећава видљивост и потенцијал за промет.
Живот у Беналмадена Коста подразумева сталну близину медитеранске обале и урбаних погодности. Овај комерцијални простор се налази у срцу акције, са ресторанима, продавницама и плажом на само неколико корака. Свакодневна рутина могла би укључивати посету оближњој апотеци (182м), супермаркету (334м) или шетњу обалом. Упркос близини аеродрома (9.7км), подручје нуди релаксирану атмосферу, посебно у близини плажа попут Санта Ане (250м).
Овај комерцијални простор смештен је у срцу Беналмадена Коста, на само неколико минута од плаже Санта Ана. Локација на главној улици, у близини хотела и других садржаја, чини га лако доступним како за локално становништво, тако и за туристе.
Пројекат се налази у Беналмадена Коста, стратешки позициониран између већих градова Малага (17 км) и Марбеља (34 км). Ова локација омогућава лак приступ градској инфраструктури и културним садржајима, док истовремено нуди предности живота у приморском месту. Близина аутопута А-7 додатно побољшава повезаност са осталим деловима Коста дел Сол.
Локација нуди одличну доступност. Плаже Санта Ана и Беналмадена удаљене су 250м, односно 494м. Аеродром Малага је на 9.7км, а најближа железничка станица, Беналмадена - Аројо де ла Мијел, на 1.2км. Бројне продавнице, ресторани и друге услуге налазе се на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је 334м, а апотека 182м. За љубитеље голфа, постоје опције попут Голф Беналмадена Питцх& Пут (3.0км).
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Простор се налази на 35 метара надморске висине, са благим нагибом од 7.3% према плажи, што пружа пријатан поглед и лак приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно повољна за активности на плажи, са Плаиа де Санта Ана удаљеном само 250 метара, Плаиа де Беналмадена 494 метра и Плаиа де Бил Бил 513 метара. Ове плаже често носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет. У близини се налазе и спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) и Поlидеportиво Арроио де ла Миел (1.3 км), као и бројни ресторани и забавни садржаји.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Беналмадена Коста, стратешки позициониран између већих градова Малага (17 км) и Марбеља (34 км). Ова локација омогућава лак приступ градској инфраструктури и културним садржајима, док истовремено нуди предности живота у приморском месту. Близина аутопута А-7 додатно побољшава повезаност са осталим деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у истој општини, овај комерцијални простор се истиче знатно приступачнијом ценом од 109.999 евра. Док поменути пројекти нуде стамбене јединице различитих величина и цена, овај објекат је фокусиран искључиво на комерцијалну употребу. Његова предност лежи у директној близини обале и високофреквентној локацији у Беналмадена Коста, што га чини конкурентним за покретање бизниса. У региону Малаге, постоји стална потражња за пословним просторима у туристичким зонама, а овај објекат задовољава ту потребу са одличним односом цене и локације, иако нуди само 25 м² простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
