Пројекат се налази у насељу Ранчо Доминго у Беналмадени, на удаљености од 229 метара од плаже Малапескера и 588 метара од плаже Санта Ана. Овај развој обухвата 44 стана у ниској грађевинској конструкцији, распоређених у окружењу са нагибом на надморској висини од 55 метара. Изградња је у току, са предвиђеним завршетком у првом кварталу 2029. године. Локација нуди комбинацијуproximity плажа и доступности урбаних садржаја у насељу са 78.338 становника.
У поређењу с другим пројектима у Беналмадени, као што су Алба (од 598.000 €) и Стела 8 (од 680.000 €), овај пројекат се налази у вишем ценовном сегменту. Разлика у цени објашњава се ексклузивнијом локацијом у Ранчо Домингу, мањом густином изградње и већим квадратурама. Пројекти у Фуенхироли (нпр. на стани/Ел Хаку) могу понудити нижу цену по квадратном метру, али често са мање приватности или даље од обале. Беналмадена нуди равнотежу између могућности пешачког приступа плажама и приступа ауто-путу А-7.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбаном окружењу Беналмадене, уз обалу Коста дел Сол. Удаљеност до аеродрома Малага износи 9,3 км у ваздушној линији. Пројекат је позициониран на падини између аутопута А-7 и обале, што омогућује панорамске погледе на море, али подразумева нагиб терена од 8,4% ка мору.
Станови су пројектовани за стални боравак или рекреативну употребу, са фокусом на приватност због мале густине изградње. Располажући површином од 96 м² до 155 м², јединице нуде 2 до 3 спаваће собе. Концепт укључује терасе и дизајн који максимизира природно светло.
Пројекат је у фази изградње. Предвиђени датум завршетка радова и предаје кључева је први квартал 2029. године. Укупно 44 јединице распоређене су у зградама које прате топографију терена.
Пројекат није лоциран у непосредној близини голф терена за један корак, али их има у радијусу од 3,4 км. Нагиб терена може бити фактор за кориснике са ограниченом покретљивошћу. На локацији постоји урбани промет, што може утицати на ниво буке у односу на изолована сеоска подручја.
Овај пројекат одговара купцима који приоритет дају близини обале и не желе да зависе искључиво од аутомобила за свакодневне потребе. Погодан је за особе које траже баланс између урбаног удобства и приградске приватности. Због предвиђеног датума завршетка 2029. године, погодан је за оне који не траже тренутну употребну вредност, него инвестицију у будућност. Конфигурација са 2 и 3 спаваће собе задовољава парове или мање породице. Близина међународних школа попут Британског колеџа и проверена инфраструктура чине га релевантним за породични живот.
Зграда испуњава савремене стандарде енергетске ефикасности, што укључује климатизацију и подно грејање. Коришћење изолационих стакala и домотике управљања доприноси енергетској ефикасности. Архитектура интегрише терасе у структурну шему, уз максимизацију природног светла. Заједнички простори као што су базен и теретана опремљени су опремом комерцијалног типа, намењеном дуготрајној употреби.
Цене станова крећу се од 821.750 до 1.415.500 евра. Почетна цена односи се на јединице основне површине, док се виша ценовна категорија односи на веће квадратуре и пентхаус елементе. У понуди су јединице са различитим оријентацијама и нивоима, што утиче на коначну вредност.
Свакодневни живот у овом пројекту дефинисан је близином мора. Узимајући у обзир да је плажа Санта Ана удаљена око 600 метара, провођење времена на обали је саставни део дневне рутине, доступан пешке. Долина у којој је смештен пројекат пружа заштиту од ветра, док надморска висина омогућује продор ваздуха и мању влажност у поређењу с обалом. Пешачење до локалних трговина и ресторана је могуће, али захтева превлачење нагиба повратком. Близина аеродрома од 9,3 км значи да се авиони могу чути током дана, што је карактеристика ове зоне. Спољашњи простори пројекта као што су пешачке стазе и вртови су дизајнирани да продуже боравак на отвореном.
Оближња околина нуди 194 ресторана, 28 апотека и бројне кафиће у радијусу од 2 км. Иако се налази у туристичкој зони, локација Ранчо Доминго нуди виши ниво приватности. Дневна рутина може укључивати шетњу до старог града Беналмадена (Пуебло) или посету луци. Кретање до локација за спорт и рекреацију не захтева дуга путовања аутомобилом.
Карта приказује пројекат на падини изнад обалног појаса. Важни путеви као што су А-7 и Н-340 пролазе поред локације. Делимичан поглед на морску обалу и околне green zones.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, на 18 км западно од Малаге и 31 км источно од Марбеље. Ова позиција омогућује лак приступ важнијим урбаним центровима регије.
Плажа Санта Ана је на 588 метара. Аеродром Малага је удаљен 9,3 км. ГOLF терен Беналмадена Пич & Пут налази се на 3,4 км. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мил је на 0,9 км, омогућавајући везу до Малаге и Фуенхироле.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,5°C. Положај на 55 метара надморске висине и изложеност југу омогућавају дуга сунчана перио. Зимски месеци су благи, а лета су топла са утицајем морске ваздушне струје. Нагиб терена према мору доприноси природној вентиляцији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини се налазе плаже Санта Ана и Малапескера, које су урбани тип плажа са доступним садржајима. Плаже Карвајал и Фуенте де ла Салуд носе Плаву заставу. Захваљујући близини мора, пливачка сезона траје око 4 месеца.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL267762
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID