Το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται σε εξέλιξη στη Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, με ευθεία θέα στην θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Η ανάπτυξη αποτελείται από διαμερίσματα και διπλέτ penthouses με δύο έως τρία υπνοδωμάτια, με επιφάνειες από 85 έως 162 τ.μ. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με τιμές που ξεκινούν από 430.000 ευρώ. Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμαδένα, με απόσταση μόλις 229 μέτρων από την παραλία Malapesquera. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες με την άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η ανάπτυξη ενσωματώνεται αρμονικά στο περιβάλλον της παραθαλάσσιας πόλης, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση σε υπηρεσίες και φυσικό περιβάλλον.
Τα διαμερίσματα καλύπτουν τις λειτουργικές ανάγκες σύγχρονων κατοικιών, με δύο έως τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διάταξη με ανοιχτό χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας και κουζίνας διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Τα μπαλκόνια και βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει πρόσβαση για όλους τους κατοίκους.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με ολοκλήρωση που αναμένεται σύμφωνα με τον προγραμματισμό. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού θερμού και ψυχρού αέρα, ενσωματωμένες ντουλάπες και σύγχρονη θερμομόνωση. Η ανάπτυξη ακολουθεί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση, αν και ο ακριβής ενεργειακός βαθμός δεν έχει οριστικοποιηθεί ακόμη.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή αποκλειστικές αυλές για κάθε κατοικία. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης για όλες τις μονάδες. Η περιοχή παρουσιάζει κλίση 6,7% προς τη θάλασσα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την κινητικότητα ατόμων με περιορισμούς. Οι τιμές είναι ανώτερες από το μέσο όρο της περιοχής λόγω της παράκτιας τοποθεσίας.
Ref: VL766592
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζεύγη που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή με όλο τον χρόνο δραστηριότητα. Είναι ιδανική για those που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο, καθώς οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εντός πεζοδρομίου απόστασης. Η περιοχή ταιριάζει επίσης σε those που ενδιαφέρονται για θαλάσσια αθλήματα ή χαλάρωση στην παραλία, καθώς και για those που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η παρουσία 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών εντός 2 χλμ. κάνει την περιοχή πρακτική για άτομα ηλικιωμένων, ενώ η πλησιότητα σε 5 σχολεία την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά και τεχνικές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα διαμερίσματα διαθέτουν σύστημα κλιματισμού θερμού και ψυχρού αέρα, ανθεκτικά κουφώματα και διπλά τζάμια για μόνωση. Οι χώροι υγιεινής εξοπλίζονται με σύγχρονες εγκαταστάσεις, με το master bathroom να περιλαμβάνει διπλό νιπτήρα, κλειστό WC και ντουζιέρα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν infinity πισίνα με πανοραμική θέα, εξωτερική πισίνα χαλάρωσης, ηλιακό terrace και αθλητικούς χώρους. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, ενώ οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες αντιστοιχούν σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από 430.000 ευρώ και φτάνουν έως 1.150.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια, την όροφο και τις παροχές. Οι μικρότερες μονάδες με δύο υπνοδωμάτια και 85 τ.μ. αποτελούν την πιο προσιτή κατηγορία, ενώ τα penthouses με τρία υπνοδωμάτια και 162 τ.μ. ανήκουν στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, οι τιμές βρίσκονται εντός του αναμενόμενου εύρους, με ελαφρώς υψηλότερο κόστος λόγω της παράκτιας τοποθεσίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει τη ζωή στην πόλη με την παράκτια χαλάρωση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ σε ένα από τα 44 καφέ της περιοχής, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για περιπάτους στις κοντινές παραλίες. Η μικρή απόσταση από τις υπηρεσίες (245 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 402 μέτρα από φαρμακείο) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν between χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες ή δραστηριότητες στις 219 αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής. Η evenings μπορεί να περιλαμβάνει βραδινό περπάτημα κατά μήκος της παραλίας ή επίσκεψη σε κάποιο από τα 185 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ.
Η κατοικία βρίσκεται 9,3 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η σιδηροδρομική στάση Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχει μόλις 800 μέτρα, συνδέοντας την περιοχή με το Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 9 γραμμές και 15 στάσεις within άμεση proximity. Για αυτοκίνητα, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, που συνδέει με το Μάλαγα ανατολικά και το Μαρμπέγια δυτικά. Η παρουσία πολυάριθμων υπηρεσιών εντός πεζοδρομίου απόστασης (185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία, 44 καφέ) δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του project εμφανίζεται στη δυτική πλευρά της Μπεναλμαδένα, σε περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη αλλά άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την κοντινή απόσταση από τις παραλίες, το σιδηροδρομικό δίκτυο και τα κύρια οδικά άξονες. Στην ισπανική παράδοση, οι παράκτιες περιοχές όπως αυτή έχουν ιστορικά αποτελέσει σημεία συνάντησης πολιτισμών και εμπορικών δρόμων.
Η Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Μάλαγα (12 χλμ. ανατολικά) και τη Φουενχιρόλα (10 χλμ. δυτικά). Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στο αστικό κέντρο του Μάλαγας και τις τουριστικές υποδομές της Φουενχιρόλα. Η περιοχή αποτελεί μέρος του τουριστικού πυρήνα της Κόστα ντελ Σολ, με υψηλή δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του project στο δυτικό τμήμα της Μπεναλμαδένα το καθιστά προσβάσιμο από όλα τα σημαντικά αξιοθέατα της νότιας ακτής, διατηρώντας ταυτόχρονα μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές.
Η πλησιότερη παραλία, Playa Malapesquera, βρίσκεται μόλις 229 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 12 χλμ., προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε 15 λεπτά ή με τρένο σε περίπου 20 λεπτά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται 9,3 χλμ. μακριά, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχει 3,4 χλμ., το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador 7,7 χλμ. Οι γειτονικές πόλεις Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα βρίσκονται σε απόσταση 5 και 10 χλμ. αντίστοιχα, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που εστιάζονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τουλάχιστον 300 ηλιόλουστες μέρες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας προσφέρει μετριζόμενη υγρασία και καλό αερισμό. Η κλίση 6,7% προς τη θάλασσα επηρεάζει ελάχιστα την καθημερινότητα, αλλά δημιουργεί ενδιαφέρουσα οπτική δυναμική στην αρχιτεκτονική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa Malapesquera (229 μ.) και την Playa de Santa Ana (588 μ.) να είναι οι πιο κοντινές. Δύο από τις τοπικές παραλίες (Carvajal και Fuente de la Salud) έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, διατίθενται τρία γήπεδα σε απόσταση 3,4 έως 7,7 χλμ. Το περιφερειακό αθλητικό κέντρο Club de Raqueta απέχει 0,7 χλμ., ενώ το δημοτικό κολυμβητήριο Piscina Municipal Virgen del Carmen βρίσκεται 3,3 χλμ. μακριά. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες δραστηριότητες από θαλάσσια σπορ μέχρι ομαδικά αθλήματα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Μάλαγα (12 χλμ. ανατολικά) και τη Φουενχιρόλα (10 χλμ. δυτικά). Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στο αστικό κέντρο του Μάλαγας και τις τουριστικές υποδομές της Φουενχιρόλα. Η περιοχή αποτελεί μέρος του τουριστικού πυρήνα της Κόστα ντελ Σολ, με υψηλή δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του project στο δυτικό τμήμα της Μπεναλμαδένα το καθιστά προσβάσιμο από όλα τα σημαντικά αξιοθέατα της νότιας ακτής, διατηρώντας ταυτόχρονα μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα projects στη Μπεναλμαδένα, το Finca Doña María βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακά επίπεδα με το Nexus Residences (από 464.000 ευρώ) και ελαφρώς υψηλότερα από το Blossom (από 418.000 ευρώ). Η τοποθεσία του προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία σε σχέση με πολλά κεντρικά projects, ενώ διατηρεί ταυτόχρονα την αστική ευκολία. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, η Μπεναλμαδένα προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και καθημερινής ζωής σε σχέση με το πιο πολυσύχναστο Τορεμολίνος, ενώ διατηρεί περισσότερες υπηρεσίες όλο τον χρόνο σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Φουενχιρόλα. Το γεγονός ότι το project βρίσκεται υπό κατασκευή σημαίνει ότι ακολουθεί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης σε σύγκριση με παλαιότερες developments. Η παρουσία τόσο εστιατορίων όσο και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός μικρής απόστασης το καθιστά πιο ευέλικτο για διαφορετικούς τρόπους ζωής σε σύγκριση με πιο εξειδικευμένα developments.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
