Finca Doña María yra naujasis gyvenamasis kompleksas, esantis Benalmádenoje, Málaga provincijoje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Projektas siūlo dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butus su 85 m² gyvenamuoju plotu, kurių kainos svyruoja nuo 430 000 iki 1 150 000 eurų. Kompleksas yra statymo stadijoje ir yra skirtas tiems, kurie ieško modernaus gyvenimo būdo kartu su tradicinės Andalūzijos šarmu. Kompleksas yra strategiškai išsidėstęs netoli pagrindinių paslaugų ir prieigos prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra tiesiogiai prie jūros kranto, Benalmádenos mieste, Málaga provincijoje. Lokacija yra miesto tipo aplinkoje, kurioje visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese yra Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m) paplūdimiai. Kompleksas yra 9,3 km atstumu nuo Málagos oro uosto, o iki artimiausio prekybos centro yra tik 245 metrai.
Projektas siūlo funkcionalius dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butus, pritaikytus šiuolaikiniam gyvenimui. Atviro plano svetainė ir valgomasis sujungtas su virtuve, kuri tiesiogiai jungiasi su terasa. Pagrindinis miegamasis turi individualią vonios kambario patalpą. Butai yra suprojektuoti taip, kad maksimaliai integruotų gyvenamąją erdvę su išorės terasa, leidžiant mėgautis vaizdais iš svetainės, valgomojo ar virtuvės.
Šiuo metu projektas yra statymo stadijoje, numatant šiuolaikiškos architektūros ir modernių technologijų integraciją. Komplekse bus įrengti bendri baseinai su panoraminiais vaizdais, poilsio zona, soliariumas ir sporto zonos. Pastatai bus suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią apšvietimą ir ventiliaciją. Numatyta, kad statybos bus baigtos artimiausiu metu, o pirmi gyventojai galės įsikurti po projekto užbaigimo.
Projektas neturi didelių privataus naudojimo sodų ar individualių baseinų, todėl netinka tiems, kurie ieško didelės privatumo erdvės. Komplekse yra ribotos automobilių stovėjimo aikštelės, todėl kai kuriems gyventojams gali tekti ieškoti papildomų stovėjimo vietų. Dėl miesto tipo aplinkos ir artimų kaimynų, projektas gali būti netinkamas tiems, kurie ieško atokios ir ramios gyvenamosios vietos.
Ref: VL766592
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje su gera prieiga prie paslaugų. Jis puikiai tinka žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, nes yra netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto paslaugų. Projektas taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Costa del Sol regione. Šie butai yra ypač patogūs poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms praleisti dalį metų Ispanijoje. Žiemos mėnesiais galima mėgautis švelniu klimatu, o vasarą – visais paplūdimio paslaugomis. Taip pat tinkama tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško būsto su visomis miesto paslaugomis ir gera transporto prieiga.
Projekte naudojami šiuolaikiški statybos metodai ir aukštos kokybės medžiagos. Butuose įrengti drabužinės spintos, šiuolaikiškos vonios kambario įranga su dvigubomis praustuvėmis ir uždarais tualetais. Virtuvės įrengtos su modernia įranga, o grindys dengtos aukštos kokybės medžiaga. Bendrose patalpose, tokiose kaip baseinai ir poilsio zonos, taip pat naudojami aukštos kokybės apdailos medžiagos. Pastatai projektuojami atsižvelgiant į energijos vartojimo efektyvumą, su šilumos izoliacija ir šiuolaikinėmis oro kondicionavimo sistemomis, kurios veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Stoguose įrengtos terasos leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais į jūrą, kalnus ir golfo aikštynus.
Projekte siūlomi būstai kainuoja nuo 430 000 iki 1 150 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto, vaizdo ir papildomų patogumų. Dviejų miegamųjų butai su 85 m² gyvenamuoju plotu prasideda nuo 430 000 eurų, o didesni ir prabangesni variantai su trimis miegamaisiais ir papildomomis terasomis gali siekti iki 1 150 000 eurų. Kainų skirtumai atspindi ne tik buto dydį, bet ir jo padėtą komplekse, vaizdus bei papildomų patogumų prieinamumą. Palyginti su kitais panašiais projektais Benalmábenoje, šie kainos yra vidutiniškos rinkos lygio.
Benalmádenos miesto priejūrio zona yra dinamiška ir gyva, su daugybe paslaugų prieinamų pėsčiomis. Gyventojai gali lengvai pasiekti paplūdimius, kavinukes, restoranus ir parduotuves, viską turėdami per kelis minučių ėjimą. Rytiniais valandais galima pasivaikščioti pakrantėje arba pasimėgauti kava viename iš daugybės vietinių kavinukų. Dieną galima eiti į paplūdimį arba naudotis sporto klubais, o vakarais mėgautis gausiu pasirinkimu restoranų, kuriame siūlomi tiek tradiciniai ispaniški, tiek tarptautiniai patiekalai. Miesto gyvenimo ritmas čia yra santykinai rami žiemos mėnesiais, o vasarą tampa intensyvesnis dėl turistų srautų.
Benalmádena yra gyvybingas miestas su daugybe paslaugų, prieinamų per kelias minutes pėsčiomis. Iš projekto iki artimiausio prekybos centro yra tik 245 metrai, o iki vaistinės – 402 metrai. Mieste yra daugybė restoranų, kavinukių ir parduotuvių, todėl kasdieninis gyvenimas yra patogus ir be automobilio. Švietimo įstaigų yra pakankamai – per 2 km spinduliu yra 5 mokyklos. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos – iki artimiausios ligoninės yra 3,4 km. Miesto susisiekimo infrastruktūra yra gerai išvystyta – netoliese yra geležinkelio stotis Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), o mieste veikia 9 viešojo transporto maršrutai su 15 sustojimo vietų.
Projektas yra centrinėje Benalmádenos pakrantės dalyje, prie pat jūros. Žemėlapyje matyti, kad kompleksas yra tarp dviejų pagrindinių paplūdimių – Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana. Netoliese yra pagrindiniai miesto transporto mazgai, įskaitant geležinkelio stotį Benalmádena - Arroyo de la Miel, kuri suteikia paprastą prieigą prie Málagos ir kitų pajūrio miestų.
Benalmádena yra išsidėsčiusi 12 km į vakarus nuo Málagos, tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų. Miestas yra pagrindinėje Costa del Sol turistinei zonai, o jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Málaga su jos kultūriniais ir verslo centrais, tiek kitas pajūrio kurortus. Benalmádena yra gyvybingas miestas su 78 338 gyventojų (2025 m. duomenys), o jo populiarumas kaip gyvenamosios ir turistinės vietos auga. Mieste vyksta daugybė švenčių per metus – vidutiniškai 34, kurios pritraukia tiek vietinius, tiek turistus.
Projekto locationą puikiai charakterizuoja artumas prie pagrindinių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai – Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m) – yra lengvai pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Málaga oro uostas yra tik 9,3 km atstumu, o iki artimiausio golfo klubo Golf Benalmadena Pitch&Putt – 3,4 km. Kompleksas taip pat turi gera prieiga prie kitų rekreacinių objektų – netoliese yra sporto klubas Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Elektromobilių įkrovos stotis yra 7 km atstumu, o iki artimiausios jachtklubo Puerto Deportivo de Fuengirola – 9,9 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 26°C. Per metus iškrenta maždaug 3888 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus, kai viršija 20°C. Miestas yra 53 m virš jūros lygio, o nuolaidėja link jūros yra 6,7%, kuri suteikia papildomą vaizdo įspūdį. Regiono klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus, o ypatingai malonus jis būna pavasarį ir rudenį, kai temperatūra yra vidutinė ir leidžia aktyviai leisti laiką gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni iš pagrindinių privalumų – Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Playa de Santa Ana yra vienas iš dviejų mėlynaus vėliavos paplūdimių regione, garantuojančių aukštą kokybę ir švarą. Sporto mėgėjai taip pat ras daugybę galimybių – netoliese yra du pagrindiniai golfo klubai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Mieste taip pat yra 219 sporto įrenginių, įskaitant teniso klubus, sporto centrus ir plaukimo baseinus. Aktyviam poilsui taip pat galima naudotis dviračių takais, bėgimo takais ir vandens sporto paslaugomis, kurios siūlomos paplūdimiuose.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena yra išsidėsčiusi 12 km į vakarus nuo Málagos, tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų. Miestas yra pagrindinėje Costa del Sol turistinei zonai, o jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Málaga su jos kultūriniais ir verslo centrais, tiek kitas pajūrio kurortus. Benalmádena yra gyvybingas miestas su 78 338 gyventojų (2025 m. duomenys), o jo populiarumas kaip gyvenamosios ir turistinės vietos auga. Mieste vyksta daugybė švenčių per metus – vidutiniškai 34, kurios pritraukia tiek vietinius, tiek turistus.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Palyginti su kitais panašiais projektais Benalmádenoje, Finca Doña María yra vidutinės kainos segmente. Blossom projektas, taip pat Benalmádenoje, siūlo panašius būstus nuo 418 000 eurų, o Nexus Residences – nuo 464 000 eurų. Finca Doña María, kurių kainos prasideda nuo 430 000 eurų, užima tarpinę padėtį tarp šių dviejų projektų. Palyginti su Fuengirola ar Torremolinos projektai, Benalmádena turi daugiau miesto charakterio su geresne paslaugų prieiga, tuo tarpu kai kaimyninės Fuengirola yra labiau orientuota į turizmą. Benalmádena taip pat turi geresnę transporto prieigą dėl geležinkelio linijos, kuri sujungia ją su Málaga ir kitais pajūrio miestais, todėl šis projektas yra tinkamesnis tiems, kurie planuoja naudotis viešuoju transportu arba dažnai keliauti į Málaga.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąs sąlygas bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
