Complexul rezidențial nou situat în Benalmadena, Málaga, oferă locuințe moderne la o distanță scurtă de plajă. Proiectul, aflat în construcție, include duplexuri și apartamente cu 2-3 dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 85 și 162 de metri pătrați. Prețurile variază de la 430.000 la 1.150.000 de euro. Construit într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, complexul beneficiază de proximitatea directă la Marea Mediterană și de vedere panoramică. Vecinătatea include restaurante, supermarketuri și servicii medicale, fiind la doar 9,3 kilometri de aeroportul internațional din Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benalmadena, proiectul beneficiază de o locație costieră directă, cu acces rapid la plaje și facilități urbane. Zona oferă echilibrul între viața de litoral și accesibilitatea serviciilor, cu majoritatea facilităților esențiale la distanță de mers pe jos. Poziționarea permite integrarea în ritmul urban local menținând legătura cu mediul marin.
Proiectul răspunde necesităților de locuire contemporană prin spații deschise și integrate cu exteriorul. Apartamentele și duplexurile oferă 2-3 dormitoare cu băi proprii, terase acoperite și spații de depozitare integrate. Configurația permite separarea zonelor de zi de cele de noapte, asigurând intimitate și funcționalitate pentru rezidenții care caută atât confortul permanent, cât și opțiuni de vacanță.
Ca dezvoltare în construcție, proiectul beneficiază de tehnologii și materiale de construcție actuale. Fazele de construcție respectă un calendar planificat pentru finalizarea complexului. Spațiile comune, inclusiv piscinele și zonele de agrement, sunt dezvoltate simultan cu unitățile locative, asigurând o livrare coordonată a întregii infrastructuri rezidențiale odată cu finalizarea construcției.
Proiectul nu oferă opțiuni de locuințe individuale sau vilă, fiind exclusiv un complex de apartamente și duplexuri. Nu sunt incluse spații private de grădină sau piscine individuale pentru fiecare unitate. Accesul direct la plajă necesită navigarea unui teren cu pantă de 6,7%, care poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă. Complexul nu include parcare subterană pentru toate unitățile.
Ref: VL766592
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest complex se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară în zona costieră a Spaniei, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Proximitatea aeroportului internațional din Malaga la doar 9,3 kilometri îl face accesibil pentru rezidenții care călătoresc frecvent între Spania și țara de origine. Profilul ideal include persoane sau cupluri active, care apreciază atât viața urbană cu facilități imediate, cât și accesul rapid la plajă. Prezența numeroaselor terenuri de golf în apropiere recomandă complexul și pentru entuziaștii acestui sport. Familiile cu copii mai mici vor găsi utile cele 5 școli din raza de 2 kilometri, în timp ce pensionarii pot beneficia de clima blândă cu 3.888 de ore de soare anual și de accesul la servicii medicale la o distanță rezonabilă. Complexul nu este indicat celor care caută izolare sau intimitate extinsă, fiind caracterizat mai degrabă de comunitate și accesibilitate decât de excludere. Investitorii în imobiliare vor aprecia poziționarea într-o zonă cu 800 de tranzacții imobiliare anuale, indicând o piață activă.
Complexul utilizează materiale și tehnici de construcție moderne, conforme standardelor actuale de eficiență energetică. Structura de rezistență a clădirilor respectă normativele seismice din zona Andaluziei, cu pereți portanți din beton armat și structuri metalice de susținere unde este necesar. Finisajele interioare includ pardoseli din porțelan de înaltă calitate, zugrăveli cu vopsele lavabile respirante și sisteme de încălzire-răcire prin aer condiționat cu control individual în fiecare unitate. Băile sunt dotate cu sanitare de marcă, cabină de duș separabilă și mobilier pentru depozitare sub chiuvetă. Bucătăriile integrate beneficiază de echipamente electrocasice încorporate și blaturi de lucru din quartz sau material compozit de înaltă rezistență. Pereții exteriori sunt izolați termic pentru a reduce consumul energetic, în timp ce tâmplăria din aluminiu cu geam termoizolant contribuie la izolația fonică și termică. Acoperișurile teraselor sunt impermeabilizate cu membrane speciale pentru a preveni infiltrațiile, iar sistemul de drenaj este proiectat pentru a face față precipitațiilor specifice climatului mediteranean.
Prețurile pentru unitățile din complex încep de la 430.000 de euro pentru apartamentele cu 2 dormitoare și ajung până la 1.150.000 de euro pentru duplexurile penthouse premium. Variația de preț reflectă diferențele de suprafață (85-162 m²), poziționarea în complex, tipul de unitate și calitatea finisajelor. Comparativ cu proiecte similare din Benalmadena, complexul se poziționează în segmentul mediu-superior, cu prețuri ușor mai mari decât Blossom (de la 418.000 de euro) dar competitive față de Nexus Residences (de la 464.000 de euro). Structura de prețuri permite accesarea proiectului atât de cumpărătorii care caută o a doua reședință, cât și de cei interesați de investiții imobiliare pe termen lung în zona costieră a Malagei.
Locația complexului în Benalmadena creează un ritm de viață unde activitățile urbane se îmbină cu cele costiere. Dimineața, rezidenții pot ajunge pe jos în câteva minute la plaja Playa Malapesquera pentru activități matinal, iar după-amiaza pot beneficia de facilitățile complexului, cum ar fi piscina infinită sau zona de fitness. Proximitatea supermarketului la doar 245 de metri permite cumpărăturile zilnice fără necesitatea unui vehicul, în timp ce cele 185 de restaurante dintr-un ra de 2 kilometri oferă opțiuni diverse pentru ieșirile în oraș. Stațiile de tren și cele 9 linii de transport public asigură conexiuni ușoare cu Malaga și alte localități costiere. În serile de vară, terasele locuințelor permit experiența apusurilor de soare peste Marea Mediterană, în timp ce iarna, piscina interioară încălzită menține opțiuni de recreere. Vecinătatea facilităților sportive, inclusiv a terenurilor de golf, completează ofertă de timp liber, creând un echilibru între relaxare și activitate în mediul urban costier.
Viața în acest complex este definită de accesibilitatea imediată la servicii și facilități, cu 22 de bănci, 27 de farmacii și 8 cabinete stomatologice într-un ra de 2 kilometri. Această densitate a serviciilor permite rezolvarea majorității nevoilor zilnice fără deplasări lungi. Transportul public este bine reprezentat prin cele 9 linii și 15 stații de autobuz în apropiere, în timp ce stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel, situată la 800 de metri, asigură legături regulate cu Malaga și Fuengirola. Infrastructura rutieră conectează eficient complexul cu autostrada A-7, care deservește întreaga Costa del Sol. Zona oferă echilibrul între turismul estival și viața locală permanentă, cu o populație de 78.338 de locuitori în 2025 care asigură activitate comercială pe tot parcursul anului. Prezența a 34 de evenimente locale anuale aduce dinamism comunității, fără a crea un mediu predominant turistic, menținând caracterul autentic al localității Benalmadena.
Poziționarea complexului pe harta Benalmádena evidențiază proximitatea directă la linia de coastă și accesul către principalele artere de circulație. Unitățile beneficiază de orientare predominantă sudică, asigurând expunere la soare și priveliști către Marea Mediterană. Încadrarea în mediul urban este evidentă prin densitatea facilităților din imediata apropiere și conectivitatea cu zonele învecinate prin rețele de transport bine structurate.
Benalmádena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 kilometri vest de Malaga și între localitățile turistice Torremolinos și Fuengirola. Acest aliniament creează un coridor urban continuu de-a lungul coastei, cu acces facil atât la serviciile metropolitane ale Malagei, cât și la facilitățile turistice din localitățile învecinate. Distanța de aproximativ 9 kilometri până la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol poziționează localitatea ca o poartă de acces convenientă pentru vizitatorii internaționali. În contextul regional, Benalmádena este recunoscută pentru echilibrul dintre turism și viață locală permanentă, cu o infrastructură bine dezvoltată care servește atât rezidenților permanenți, cât și turiștilor sezonieri. Complexul beneficiază de acest dualism prin accesul la facilități diverse fără aglomerația excesivă a centrelor turistice.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Playa Malapesquera la doar 229 de metri, Playa de Santa Ana la 588 de metri și Playa de Benalmádena la 1,1 kilometru. Aceste distanțe scurte permit utilizarea frecventă a plajelor fără necesitatea unui vehicul. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 9,3 kilometri, aproximativ 15 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Terenurile de golf sunt accesibile între 3,4 și 7,7 kilometri, cu Golf Benalmadena Pitch&Putt fiind cea mai apropiată opțiune la 3,4 kilometri. Centrul orașului Benalmádena poate fi atins pe jos sau cu mijloacele de transport local, în timp ce Malaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 12 kilometri, la 20-25 minute cu mașina sau trenul. Porto Marina din Fuengirola, o atracție importantă, se află la 9,9 kilometri, accesibilă în 15 minute cu autoturismul.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un microclimat specific coastelor sudice ale Spaniei, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Intervalul de temperatură medie lunar variază între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cele 3.888 de ore de soare anual asigură o expunere solară generoasă, cu un sezon de înot de 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C. Climatul mediteranean este caracterizat prin veri uscate și ierni blânde cu precipitații moderate. Panta de 6,7% către plajă influențează microclimatul local, facilitând drenajul natural și prevenind stagnarea umidității. Poziționarea pe coasta vestică a Malagei oferă protecție parțială de vânturile de est mai puternice, creând condiții mai line pentru activitățile în aer liber. Climatul permit cultivarea vegetației mediteranene specifice, cu palmieri și plante rezistente la secetă în peisajul local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropierea complexului includ Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana și Playa de Benalmádena, cu distanțe de la 229 metri la 1,1 kilometri. Dintre acestea, plajele Carvajal și Fuente de la Salud au primit distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei, serviciile și sustenabilitatea ecologică. Recreerea acvatică este completată de două piscine comunitare în complex, una exterioară infinită și una interioară încălzită, care permit înotul pe tot parcursul anului. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, stațiunea oferă condiții pentru înot, snorkeling și activități nautice în apele Mării Mediterane. Pasionații de golf au acces la numeroase terenuri în proximitate, de la Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 kilometri până la Club de Golf Málaga Parador la 7,7 kilometri. Cele 219 facilități sportive din zona Benalmadena includ centre sportive precum Club de Raqueta la 0,7 kilometri și Piscina Municipal Virgen del Carmen la 3,3 kilometri, oferind opțiuni diverse pentru activitățile fizice regulate.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 kilometri vest de Malaga și între localitățile turistice Torremolinos și Fuengirola. Acest aliniament creează un coridor urban continuu de-a lungul coastei, cu acces facil atât la serviciile metropolitane ale Malagei, cât și la facilitățile turistice din localitățile învecinate. Distanța de aproximativ 9 kilometri până la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol poziționează localitatea ca o poartă de acces convenientă pentru vizitatorii internaționali. În contextul regional, Benalmádena este recunoscută pentru echilibrul dintre turism și viață locală permanentă, cu o infrastructură bine dezvoltată care servește atât rezidenților permanenți, cât și turiștilor sezonieri. Complexul beneficiază de acest dualism prin accesul la facilități diverse fără aglomerația excesivă a centrelor turistice.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Finca Doña María se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Benalmádena, cu prețuri de la 430.000 de euro, ușor peste proiectul Blossom (418.000 de euro) dar sub Nexus Residences (464.000 de euro). Diferența de preț reflectă calitatea finisajelor și poziționarea mai apropiată de coastă. Comparativ cu proiectele din Fuengirola aflată la vest, Benalmádena oferă un echilibru mai bun între densitatea urbană și accesul la facilități naturale. Complexele din Torremolinos, spre est, sunt de obicei mai aglomerate și cu un caracter mai pronunțat turistic, în timp ce Benalmádena menține un echilibru între viața locală și turism. În contextul mai larg al Costa del Sol, proiectele din Benalmádena sunt prețuite moderat comparativ cu zonele premium precum Marbella sau Estepona, dar oferă o infrastructură mai dezvoltată decât localitățile mai mici între Mijas și Fuengirola. Proximitatea la aeroportul din Malaga (9,3 km) reprezintă un avantaj semnificativ față de complexele situate în partea estică a Costa del Sol, care necesită deplasări mai lungi. Caracteristica distinctivă a proiectului este combinația dintre accesul imediat la facilități urbane și proximitatea la plajă, un profil puțin frecvent în dezvoltările noi din zonă, care adesea sacrifică unul dintre aceste aspecte.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate de Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
