Новая застройка в Бенальмадене, Малага, предлагает современное жилье с квартирами и дуплекс-пентхаусами от 2 до 3 спален и площадью от 85 м² до 162 м². Расположенная в городской прибрежной зоне с прямым доступом к морю, застройка в настоящее время находится на стадии строительства с ценами от €430,000. Комплекс включает в себя общественные бассейны, включая бассейн с бесконечным краем, крытый обогреваемый бассейн, тренажерный зал и коворкинг-пространства. Находится всего в 229 метрах от пляжа Малапескера и в пешей доступности от супермаркетов и ресторанов, сочетая городские удобства с прибрежной жизнью в регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Застройка расположена в городской прибрежной зоне Бенальмадены, с прямым выходом к морю. Находится в 229 метрах от пляжа Малапескера и в 588 метрах от пляжа Санта-Ана. Объект занимает стратегическое положение с основными удобствами в пешей доступности, включая супермаркет всего в 245 метрах и многочисленные рестораны и кафе в непосредственной близости.
Квартиры разработаны для удовлетворения современных потребностей в жилье с 2-3 спальнями и 2-3 ванными комнатами. Открытые жилые зоны напрямую соединяются с террасами, оптимизируя внутренне-наружный образ жизни. Главные спальни оборудованы собственными ванными комнатами с двойными раковинами. Застройка предлагает общественные зоны для отдыха и развлечений, включая бассейны и спортивные площадки, отвечая потребностям жителей, ищущих как личный комфорт, так и общественные удобства.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства, представляя новую застройку на рынке недвижимости Бенальмадены. Комплекс включает дуплекс-пентхаусы и стандартные квартиры с современными характеристиками. Строительство следует современным строительным стандартам с энергосберегающими функциями. График работ указывает на ход выполнения проекта, с удобствами, разработанными для удовлетворения современных жилищных требований при включении традиционных андалусских архитектурных элементов в современной интерпретации.
Застройка не предлагает отдельно стоящих вилл или одноэтажных планировок. Наличие парковки не указано в данных проекта. Уклон 6.7% к пляжу может представлять проблемы доступности для некоторых жителей. Ограниченная информация предоставлена о подсобных помещениях или частных садовых участках. Комплекс не включает розничные объекты или коммерческие помещения в жилых границах.
Ref: VL766592
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это решение по жилью соответствует обстоятельствам, когда жители отдают приоритет близости как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху. Для тех, кто ищет второе жилье в Испании, местоположение предлагает немедленный доступ к средиземноморскому образу жизни без изоляции от необходимых удобств. Пешеходная доступность до пляжей и услуг подходит для людей или пар, которые предпочитают не зависеть от ежедневного транспортного сообщения. Конфигурация объекта с 2-3 спальнями accommodates как небольшие домохозяйства, так и те, которым требуется пространство для периодических гостей. Комплексные удобства, включая бассейны и спортивные площадки, предоставляют варианты для активных жителей без необходимости членства во внешних объектах. Это привлекает тех, кто ценит возможности для общественного отдыха в своей жилой среде. Статус строительства в процессе развития представляет возможности для покупателей, заинтересованных в новых объектах с современными спецификациями, а не в существующих более старых постройках, которые могут потребовать ремонта. Энергоэффективные функции и современные элементы дизайна отвечают текущим предпочтениям в жилье, особенно актуальным для покупателей с планами долгосрочного проживания. Расположение в Бенальмадене, устоявшемся городе с населением 78,338 человек, предлагает стабильность инфраструктуры и доступность услуг, которые могут отсутствовать в меньших или более удаленных застройках.
Застройка включает современные строительные технологии с акцентом на интеграцию внутренних и наружных жилых пространств. Материалы, выбранные для проекта, подчеркивают долговечность в средиземноморском климате, сохраняя при этом эстетическую согласованность с андалусской архитектурной традицией, хотя и в современной интерпретации. Кухонные зоны напрямую соединяются с жилыми пространствами и террасами через открытые планировки, способствуя бесшовным переходам между приготовлением пищи, приемом пищи и отдыхом на открытом воздухе. Спецификации ванных комнат включают смежные расположения с двойными раковинами в главных спальнях, с отдельными туалетами и отдельными душевыми установками, отражающими текущие предпочтения в функциональности и приватности ванных комнат. Общественные зоны демонстрируют особое внимание к рекреационной инфраструктуре. Бассейн с бесконечным краем с панорамными видами представляет собой значительную архитектурную особенность, разработанную как визуальный элемент и функциональное удобство. Включение крытого обогреваемого бассейна расширяет возможности использования за пределами теплого сезона, примерно удваивая возможности плавания по сравнению с естественным 4-месячным плавательным сезоном. Технические установки включают системы климатического контроля, обеспечивающие как обогрев, так и охлаждение, необходимые для круглогодичного комфорта в регионе с годовыми колебаниями температуры в среднем от 12°C до 26°C. Лифтовой доступ решает проблемы доступности и облегчает вертикальное перемещение внутри зданий. Террасы разработаны как продолжения жилых пространств, а не просто приложения, с размерами и ориентациями, поддерживающими регулярное использование.
Застройка предлагает объекты недвижимости в диапазоне от €430,000 до €1,150,000, с вариациями, соответствующими типам и размерам единиц. Двухспальные квартиры начинаются с нижнего сегмента ценового диапазона, в то время как дуплекс-пентхаусы с большими жилыми площадями занимают более высокие ценовые позиции. Площадь застройки варьируется от 85 м² до 162 м², при этом ценообразование отражает как площадь, так и конкретные особенности, такие как множественные террасы или улучшенные виды. По сравнению с аналогичными застройками в Бенальмадене, такими как Blossom (от €418,000) и Nexus Residences (от €464,000), этот проект позиционирует себя в среднем и верхнем сегменте местного рынка нового строительства. Вариация цен позволяет разным точкам входа в зависимости от бюджета и требований к пространству, сохраняя при этом фокус на качестве строительства и удобствах во всех единицах.
Это местоположение функционирует как городская прибрежная жилая среда, где ежедневная жизнь вращается вокруг удобного доступа как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху. Жители могут начать день с короткой прогулки к пляжу Малапескера, всего в 229 метрах, для утренних занятий у Средиземного моря. Непосредственная близость предлагает многочисленные варианты для повседневных потребностей, с супермаркетами в пределах 245 метров и аптеками на расстоянии 402 метров. Близость к нескольким пляжам позволяет жителям легко переключаться между различными прибрежными условиями в зависимости от предпочтений или деятельности. Городская обстановка означает, что развлечения, питание и покупки интегрированы в жизненный опыт, а не являются отдельными направлениями. С 185 ресторанами в радиусе 2 км, варианты питания обширны и разнообразны. Дизайн застройки способствует внутренне-наружному образу жизни, с террасами, соединенными с основными жилыми зонами, позволяя жителям наслаждаться 3888 годовых часами солнечного света Бенальмадены дома. Наличие общественных бассейнов и зон отдыха предоставляет дополнительные возможности для отдыха без выхода из комплекса. Потребности в транспорте сведены к минимуму благодаря пешеходной доступности ко многим услугам, хотя изменения высоты (53 метра над уровнем моря с уклоном 6.7% к пляжу) добавляют физическую активность к ежедневным рутинам.
Городская инфраструктура Бенальмадены окружает застройку комплексными услугами в пределах доступности. Транспортные сети включают 9 линий общественного транспорта и 15 остановок, с ближайшей железнодорожной станцией Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль всего в 0.8 км, соединяя жителей с Малагой и другими прибрежными городами. Непосредственная среда характеризуется 185 ресторанами, 27 аптеками, 22 банками и 44 кафе в радиусе 2 км, поддерживая ежедневные потребности без значительных поездок. Образовательные возможности включают 5 школ в округе, решая семейные вопросы. Доступ к медицинскому обслуживанию обеспечивается через больницы на расстоянии 3.4 км и многочисленные стоматологические практики. Прибрежная ориентация означает, что Средиземное море влияет на жилую среду, с пляжами, служащими как зонами отдыха, так и природными элементами, влияющими на микроклиматы. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает умеренные высотные преимущества для видов, сохраняя при этом доступность к уровню моря. Спортивная инфраструктура в округе включает 219 объектов, с ближайшими спортивными центрами на расстоянии 0.7-1.0 км. Эта обширная спортивная сеть дополняет внутренние рекреационные объекты, позволяя жителям выбирать между частными комплексными удобствами и общественными спортивными вариантами. Плотность услуг и удобств создает среду, где ежедневные потребности доступны через короткие прогулки или краткие поездки, минимизируя зависимость от личного транспорта для обычной деятельности.
Карта иллюстрирует положение застройки в прибрежной зоне Бенальмадены, подчеркивая ее близость к нескольким пляжам и городским услугам. Расположение объекта на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает географический контекст для панорамных видов, упомянутых в спецификациях. Визуализация проясняет расстояния до ключевых удобств и отношения к окружающим районам, поддерживая понимание стратегического позиционирования проекта в регионе Коста-дель-Соль между Малагой и другими прибрежными городами.
Бенальмадена занимает стратегическое положение в Коста-дель-Соль, расположенная примерно в 12 км к западу от Малаги. Город расположен между Торремолиносом и Фуэнхиролой, формируя часть непрерывной прибрежной городской застройки в этом регионе южной Испании. Это положение обеспечивает Бенальмадене преимущества как близости к провинциальной столице (Малаге), так и интеграции в более широкий жилой и туристический район Коста-дель-Соль. В этом региональном контексте застройка конкретно располагается в установленной городской среде с полной инфраструктурой, а не в изолированном или развивающемся районе. Население 78,338 человек указывает на значительное сообщество, которое поддерживает комплексные услуги круглый год. Расположение предлагает связи как с прибрежным образом жизни, так и с городскими удобствами, представляя сбалансированную позицию в разнообразном жилищном ландшафте Коста-дель-Соль.
Застройка предлагает стратегический доступ к различным ключевым направлениям и объектам. Доступ к пляжам особенно удобен, с пляжем Малапескера всего в 229 метрах, пляжем Санта-Ана на расстоянии 588 метров и пляжем Бенальмадены в 1.1 км. Два пляжа с Голубым флагом в регионе обеспечивают высококачественный прибрежный опыт в пределах минимального расстояния. Любители гольфа получают выгоду от близости к нескольким полям: Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт на расстоянии 3.4 км, Кампо-де-Гольф Мигель-Анхель Хименес на 4.9 км и Клуб-де-Гольф Малага Парадор на 7.7 км. Эти различные расстояния предлагают варианты для разных предпочтений и возможностей в гольфе. Транспортные соединения включают аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 9.3 км, облегчая международные поездки. Железнодорожные станции Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль (0.8 км), Эль-Пинильо (2.0 км) и Торремуэлье (3.7 км) обеспечивают региональные железнодорожные соединения. Потребности в шоппинге удовлетворяются через ближайший супермаркет на расстоянии 245 метров, в то время как фармацевтические услуги доступны на расстоянии 402 метра. Станции зарядки электромобилей расположены на расстоянии 7.0 км, поддерживая экологичные варианты транспорта. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится на расстоянии 9.9 км, предлагая морскую деятельность и услуги.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение извлекает выгоду из средиземноморского климата Бенальмадены с 3888 солнечными часами в год и средней температурой 18.6°C. Температурные колебания в течение года составляют от 12°C до 26°C, создавая термически комфортную среду для большей части года. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает умеренные высотные преимущества для видов и циркуляции воздуха без значительных температурных различий от уровня моря. Уклон 6.7% в сторону пляжа создает естественный дренаж и способствует топографическому характеру района. Плавательный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с конца весны до начала осени. За пределами этого периода крытый обогреваемый бассейн застройки обеспечивает возможность плавания круглый год независимо от внешних температур. Прибрежное расположение смягчает экстремальные температуры, сохраняя при этом сезонные вариации. Средиземное море служит терморегулятором, предотвращая как чрезмерную летнюю жару, так и зимний холод. Этот микроклимат поддерживает открытые большую часть года, особенно учитывая дизайн свойства, подчеркивающий внутренне-наружный образ жизни через соединения террас.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная прибрежная линия включает несколько пляжей в пешей доступности, с пляжем Малапескера на расстоянии 229 метров как ближайшим. Пляж Санта-Ана на расстоянии 588 метров и пляж Бенальмадены в 1.1 км предоставляют дополнительные прибрежные варианты. В районе есть два пляжа с Голубым флагом (Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд), что указывает на высокие экологические и качественные стандарты. Гольф-объекты доступны с Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт на расстоянии 3.4 км, предлагающий более компактное поле, в то время как Кампо-де-Гольф Мигель-Анхель Хименес на расстоянии 4.9 км и Клуб-де-Гольф Малага Парадор на 7.7 км обеспечивают полноценный чемпионский опыт. Это разнообразие позволяет удовлетворять различные предпочтения и уровни навыков в гольфе. Спортивная инфраструктура в Бенальмадене охватывает 219 объектов по всему муниципалитету. Конкретные близлежащие варианты включают Клуб-де-Ракета на расстоянии 0.7 км и Полидепортиво Арройо-де-ла-Миэль на расстоянии 1.0 км, предлагая множество спортивных занятий помимо комплексных удобств. Смотровые площадки, такие как Мирадор-лос-Каньонес на расстоянии 2.8 км, обеспечивают возвышенные перспективы побережья и окружающих районов, добавляя к рекреационному ландшафту.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение в Коста-дель-Соль, расположенная примерно в 12 км к западу от Малаги. Город расположен между Торремолиносом и Фуэнхиролой, формируя часть непрерывной прибрежной городской застройки в этом регионе южной Испании. Это положение обеспечивает Бенальмадене преимущества как близости к провинциальной столице (Малаге), так и интеграции в более широкий жилой и туристический район Коста-дель-Соль. В этом региональном контексте застройка конкретно располагается в установленной городской среде с полной инфраструктурой, а не в изолированном или развивающемся районе. Население 78,338 человек указывает на значительное сообщество, которое поддерживает комплексные услуги круглый год. Расположение предлагает связи как с прибрежным образом жизни, так и с городскими удобствами, представляя сбалансированную позицию в разнообразном жилищном ландшафте Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Бенальмадена занимает промежуточное положение в Коста-дель-Соль, предлагая альтернативу как более интенсивно застроенной Малаге, так и более спокойным пригородным районам. По сравнению с Малагой, расположенной всего в 12 км, Бенальмадена предлагает более расслабленный ритм жизни при сохранении доступа к городским услугам и транспорту. В отличие от Торремолинос, которое имеет более выраженный туристический характер с высокой концентрацией отелей, Бенальмадена представляет более сбалансированное сочетание жилых районов и туристической инфраструктуры. Эта характеристика делает ее привлекательной для тех, кто ищет постоянное проживание с сезонным туристическим потоком. По сравнению с Фуэнхиролой, расположенной восточнее, Бенальмадена предлагает более разнообразные ландшафты, включая прибрежные зоны и возвышенности, что создает разнообразие в типах застроек и ценовых категориях. Плотность застройки в Бенальмадене также умереннее по сравнению с некоторыми частями Фуэнхиролы. В контексте аналогичных новых застроек в регионе, таких как Blossom в Бенальмадене (от €418,000) и Nexus Residences (от €464,000), данный проект позиционируется в среднем и верхнем сегменте рынка с ценами от €430,000. Однако он отличается более выраженной прибрежной локацией и комплексной концепцией удобств, что может оправдывать разницу в цене для некоторых покупателей. Инвестиционная привлекательность Бенальмадены усиливается ее стабильным населением в 78,338 человек и завершенной инфраструктурой, в отличие от некоторых развивающихся районов Коста-дель-Соль, где удобства еще находятся в стадии строительства.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
