2 Bed New Development in Benalmadena v Benalmadena, Nová výstavba

2-spálňa Novostavba v Benalmadena

Tento nový developerský projekt sa nachádza v Benalmádena, v provincii Málaga, na obľúbenom pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka moderný životný štýl v prostredí, ktoré spája tradičný andalúzsky šarm s kvalitou a prírodnou krásou. Je navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú komfort a blízkosť k mestským vymoženostiam, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k pláži a golfovým ihriskám. Súčasťou sú aj exkluzívne komunitné priestory.

€430,000 - €1,150,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
85 m²
Obývacia plocha
€430,000
Cena
0.5 km
Vzdialenosť k moru
Vo výstavbe
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Projekt sa nachádza v mestskej časti Benalmádeny, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Ponúka tak výhody mestskej infraštruktúry s dobrou pešou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a službám. Zároveň je v dosahu pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežnej infraštruktúre a rekreačným aktivitám.

Pôdorys

Navrhnuté pre moderný životný štýl, s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Apartmány a penthousy ponúkajú priestranné obytné zóny s priamym napojením na exteriérové priestory, ako sú terasy. Vnútorné vybavenie, ako sú vstavané skrine a klimatizácia, prispieva k celkovému komfortu bývania.

Stav projektu

Projekt je vo fáze výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosti sú nové a spĺňajú súčasné stavebné normy. Ide o novostavbu s modernými technológiami a materiálmi. Plánovaná doba dokončenia nie je špecifikovaná, ale štandardne sa pri takýchto projektoch očakáva komplexné dokončenie v relatívne krátkom časovom horizonte.

Body pozornosti

Projekt sa primárne zameriava na apartmánové bývanie a penthousy, neposkytuje teda rodinné domy ani vily. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo umiestnený na golfovom ihrisku. Niektoré jednotky môžu mať obmedzený výhľad v závislosti od ich pozície v komplexe.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed New Development in Benalmadena
Mesto Benalmadena
Región Costa del Sol
Cena €430,000
Obývacia plocha 85 m²
Cena za m² €5,058 / m²
Terasa 13 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby under_construction
Vzdialenosť k moru 0.5 km
Dokončenie Q4 2027
Publikované 2026-06-10

Ref: VL766592

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú život v mestskej komunite s ľahkým prístupom k pláži a kultúrnym aktivitám. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a športových centier osloví aj milovníkov aktívneho životného štýlu. Vzhľadom na rozsah cien a vybavenosť je projekt vhodný pre kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú druhý domov, rezidenciu pre trvalé bývanie alebo investičnú príležitosť na Costa del Sol.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu prevedenia a moderné materiály. K dispozícii sú apartmány a duplex penthousy s dômyselným dizajnom, ktorý integruje vnútorné a vonkajšie priestory. Štandardom sú priestranné obytné priestory s otvoreným konceptom kuchyne a obývacej izby, ktoré priamo nadväzujú na terasy. V apartmánoch nájdete plne vybavené kúpeľne s modernými sanitárnymi prvkami, vrátane dvojitých umývadiel a sprchovacích kútov. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizácia pre teplý aj studený vzduch zabezpečuje komfort počas celého roka. Použité materiály a technológie zodpovedajú súčasným štandardom pre novostavby.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Ceny nehnuteľností v tomto novom developerskom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 430 000 € do 1 150 000 €. Toto rozpätie reflektuje rôzne typy jednotiek, ich veľkosť, umiestnenie v rámci komplexu a výhľad. K dispozícii sú apartmány s 2 a 3 spálňami a 2 až 3 kúpeľňami, s obytnou plochou od 85 m² do 162 m². Priemerné ceny na meter štvorcový sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych parametrov. Aktuálna dostupnosť jednotlivých jednotiek sa mení v závislosti od predajného procesu.

€430,000
Cena
2
Spálne
85 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Benalmádena je dynamické mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka bohatý mestský život s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti. Projekt sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné. Blízkosť pláží ako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana (vo vzdialenosti do 1.1 km) zabezpečuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 15 zastávkami v okolí. Mesto je známe svojou kombináciou pláží, parkov a kultúrnych aktivít, čo vytvára prostredie vhodné pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benalmadena

Okolie a dostupnosť

Benalmádena ponúka rôznorodé prostredie s kombináciou mestského života a pobrežnej atmosféry. Projekt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám, ako sú obchody (245 m od supermarketu) a lekárne (402 m). V okruhu 2 km sa nachádza široká ponuka reštaurácií (185), kaviarní (44) a škôl (5). Vzdialenosť k pláži Playa Malapesquera je len 229 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Verejná doprava je dobre organizovaná s 15 zastávkami v okolí. Mesto je tiež známe svojimi športovými centrami a rekreačnými možnosťami.

Mapa a lokalita

Tento projekt je situovaný v centre Benalmádeny, na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k moru, plážam a mestským službám, ako aj dobré dopravné spojenie s okolitými mestami a letiskom.

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Benalmádena leží na Costa del Sol, západne od Malagy a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je významným centrom cestovného ruchu v Andalúzii. V rámci regiónu sú v dosahu väčšie mestá ako Málaga (18 km) a Marbella (31 km), ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne, nákupné a gastronomické možnosti. Benalmádena je sama o sebe populárnou destináciou s vlastnou infraštruktúrou a rekreačnými zariadeniami.

Dostupnosť a zariadenia

Projekt má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená len 229 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 9 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej dostupnosti sú supermarket (245 m) a lekáreň (402 m). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 15 zastávkami v okolí. Vlakové stanice ako Benalmádena - Arroyo de la Miel sú vzdialené 0.8 km.

Vzdialenosť k moru 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Príroda a podnebie

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Benalmádena sa nachádza v regióne s miernym subtropickým klímou, s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, okolo 3 888 za rok, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom. Okolie ponúka možnosť prechádzok a relaxácie v prírode, s viacerými vyhliadkovými bodmi.

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.5°C Priem. ročná teplota
55m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Oblasť Benalmádeny je známa svojimi plážami, pričom najbližšia, Playa Malapesquera, je vzdialená len 229 metrov. V rámci regiónu sa nachádzajú aj pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad Carvajal a Fuente de la Salud. V okolí sú dostupné rozsiahle možnosti pre rekreáciu, vrátane 219 športových zariadení. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). V blízkosti sú aj športové centrá ako Club de Raqueta (0.7 km).

Pláže

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Športové zariadenia

219 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Poloha v regióne

Benalmádena leží na Costa del Sol, západne od Malagy a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je významným centrom cestovného ruchu v Andalúzii. V rámci regiónu sú v dosahu väčšie mestá ako Málaga (18 km) a Marbella (31 km), ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne, nákupné a gastronomické možnosti. Benalmádena je sama o sebe populárnou destináciou s vlastnou infraštruktúrou a rekreačnými zariadeniami.

Sprievodca oblastí: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Základné informácie

27.2 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C mm
Február °C mm
Marec °C mm
Apríl °C mm
Máj °C mm
Jún °C mm
Júl °C mm
August °C mm
September °C mm
Október °C mm
November °C mm
December °C mm

Vybavenosť v okolí

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Nadmorská výška a Terén

55m Nadmorská výška
0.5 km Vzdialenosť k moru
8.4% Sklon k pláži

Strmý

V okolí

Športové centrá

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Prístavy

Doprava

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Zhrnutie

  • Moderný rezidenčný projekt s apartmánmi a penthousmi priamo na pobreží Costa del Sol.
  • Výborná poloha v Benalmádena s pešou dostupnosťou k plážam, obchodom a reštauráciám.
  • Komplexná občianska vybavenosť vrátane bazénov, posilňovne, coworkingového priestoru a športových zón.
  • Ceny sa pohybujú od 430 000 € do 1 150 000 €, s ponukou 2 a 3 spální.
  • Vysoká kvalita prevedenia, moderné materiály a klimatizácia zabezpečujú komfortné bývanie.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi v Benalmádena, ako napríklad Blossom in Benalmadena (od 418 000 €) a Nexus Residences (od 464 000 €), tento projekt ponúka cenové rozpätie začínajúce na 430 000 €. Všetky tieto projekty sa nachádzajú v obľúbenej lokalite Benalmádena, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a blízkosťou k moru. Tento konkrétny projekt sa odlišuje ponukou duplex penthousov a rozsiahlymi komunitnými zariadeniami vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna a coworkingového priestoru. Jeho poloha v rámci mesta poskytuje výhodu v podobe ľahkej dostupnosti k službám a dopravným spojeniam, zatiaľ čo iné projekty môžu byť viac zamerané na pokojnejšie, rezidenčné oblasti alebo priamo pri golfových ihriskách.

Časté otázky

Aká je hlavná cieľová skupina tohto projektu?
Projekt je zameraný na kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie v blízkosti mora a s kompletnou mestskou infraštruktúrou, vrátane tých, ktorí hľadajú druhý domov, investičnú príležitosť alebo miesto na trvalé bývanie.
Ako je zabezpečená doprava v okolí projektu?
Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 15 zastávkami a 9 linkami. Najbližšia vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená 0.8 km. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené približne 9 km.
Aké sú štandardy kvality a vybavenia v apartmánoch?
Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu, zahŕňajú moderné materiály, vstavané skrine a klimatizáciu pre teplý aj studený vzduch. K dispozícii sú plne vybavené kúpeľne a kuchyne.
Aká je situácia na realitnom trhu v Benalmádena pre nové projekty?
Benalmádena je aktívny trh s neustálym dopytom po nehnuteľnostiach, najmä po nových projektoch v blízkosti mora a s dobrou infraštruktúrou. Ceny odrážajú túto atraktivitu a lokalitu.
Aké sú spoločné vybavenia dostupné pre obyvateľov?
Obyvatelia majú prístup k exkluzívnym zariadeniam vrátane nekonečného bazéna s panoramatickým výhľadom, relaxačného bazéna, solária, vyhrievaného vnútorného bazéna, posilňovne a coworkingového priestoru.
Aké sú dodatočné náklady spojené s kúpou a vlastníctvom nehnuteľnosti?
Okrem kúpnej ceny treba počítať s daňami (napr. ITP alebo DPH), notárskymi a registračnými poplatkami. Ročné náklady zahŕňajú komunitné poplatky, dane z nehnuteľností (IBI) a účty za energie.
Aký je proces kúpy apartmánu v tomto novom projekte?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis súkromnej kúpnej zmluvy s platbou zálohy a následne podpis verejnej kúpnej zmluvy pri odovzdaní nehnuteľnosti. Presný postup sa môže líšiť.
Ako ďaleko je projekt od pláže a aká je kvalita pláží v okolí?
Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená 229 metrov. V regióne sú aj pláže s ocenením Modrá vlajka, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom.
Priemerný počet slnečných hodín v regióne je 3 888 ročne.
Najbližší supermarket je vzdialený 245 metrov.
Požiadať o informácie WhatsApp