ברצוננו להציג פרויקט מגורים חדש בבנאלמדנה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות מגורים בסביבה עירונית, המשלבות נוחות מודרנית עם קרבה לשירותים יומיומיים. המיקום מדגיש את היתרונות של חיים בקרבת הים, תוך שמירה על נגישות נוחה לעיר ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. הפרויקט מיועד למי שמחפש איכות חיים ים-תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית המציעה נגישות גבוהה למגוון שירותים. קרבתו לטיילת ולחופי הים, כגון פלייה מאלאפסקררה, מעניקה לדיירים גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים, המהווים חלק בלתי נפרד מהאופי העירוני של בנאלמדנה.
הדירות מיועדות לקהל המחפש סגנון חיים נוח ומודרני, עם דגש על איכות ופונקציונליות. מפרט הדירות, הכולל חדרים מרווחים, טרסות וגישה למתקנים משותפים, תומך במגורים נוחים וברווחה. הפרויקט מתאים למשפחות, זוגות ויחידים המחפשים בית קבע או בית נופש באווירה ים-תיכונית.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, המציע דירות מודרניות שנבנו על פי הסטנדרטים העדכניים ביותר. הבנייה הושלמה, והדירות מוכנות לאכלוס. הגישה לבניינים כוללת מעלית ומתאימה לדיירים עם מוגבלויות, מה שמבטיח נגישות ונוחות לכל התושבים.
הפרויקט מציע מגורים בבניין משותף, ואינו כולל שטחים ירוקים פרטיים נרחבים מעבר למרפסות. גודל החלקות הפרטיות מוגבל. אין בריכות שחייה פרטיות בכל דירה; קיימת בריכה משותפת. תכנון הפרויקט מתמקד בגישה ישירה לשירותים עירוניים וקרבה לים, ולא בנוף כפרי או פרטיות מוחלטת.
פרויקט זה יכול להתאים לרוכשים המחפשים בית פעיל ונוח בקרבת החוף והעיר. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית שני או בית להשקעה, הודות למיקומו האטרקטיבי ותשתיות התחבורה הנוחות, כולל קרבה לשדה התעופה. הדיירים שיעריכו את הנוחות של מגורים במרכז עירוני, עם כל השירותים בהישג יד, ימצאו כאן בית מתאים. בנוסף, התכונות המודרניות של הדירות, כגון מיזוג אוויר מוכן ומעלית, תורמות לנוחות השימוש היומיומי.
הפרויקט מציג סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, תוך שימוש בחומרים מודרניים ועמידים. הדירות כוללות מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, ארונות קיר מובנים, חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד (ensuite), ומרפסות פרטיות. הגישה לדירות נוחה בזכות מעלית, וכן קיימת התאמה לדיירים עם מוגבלות. התכונות הללו, יחד עם נוף לים, גינה או לבריכה, תורמות לחוויית מגורים איכותית ונעימה. הגימור החדש מבטיח מינימום תחזוקה ראשונית וסטנדרט גבוה של נוחות פונקציונלית.
הפרויקט מציע דירות במחיר התחלתי של 514,000 אירו. טווח המחירים בפרויקט נע בין 514,000 אירו ל-514,000 אירו, מה שמצביע על כך שכל הדירות המוצעות הן באותו טווח מחירים. הפרויקט כולל דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 164 מ"ר. המלאי כולל דירות בגדלים ובתצורות שונות, אך כל הדירות המוצעות כעת נמצאות בטווח מחיר יחיד, מה שעשוי להצביע על שלב מכירה ספציפי או על אחידות יחסית במפרט.
בנאלמדנה היא עיירה תוססת על קוסטה דל סול, המציעה שילוב של חיי עיר, חוף ופנאי. הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני, קרוב מאוד לשפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, המאפשרים שגרת יום נוחה ללא צורך בנסיעות ארוכות. המרחק הקצר משדה התעופה של מלאגה (כ-9 ק"מ) מבטיח נגישות מצוינת לנסיעות בינלאומיות. הקרבה לטיילת ולחופי הים, כגון פלייה דה סנטה אנה, מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי וספורט ימי. למרות האופי העירוני, העיירה מציעה גם אזורים שקטים יותר וטיילות נעימות לטיולים רגליים.
בנאלמדנה מציעה סביבה אורבנית מגוונת, המותאמת לצרכים יומיומיים. עם 185 מסעדות, 44 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, קיימת גישה קלה למגוון שירותים. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, כולל מתקני ספורט רבים כמו מועדון הטניס קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ) והבריכה העירונית (3.3 ק"מ). מגוון החנויות והשירותים, יחד עם הנגישות לתחבורה ציבורית (9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות), תורמים לאיכות החיים וליכולת לנהל שגרת יום בקלות ובנוחות.
המיקום הגיאוגרפי של בנאלמדנה על קו החוף של קוסטה דל סול, בין מלאגה לפואנגירולה, ממקם אותו בלב אחד האזורים התיירותיים והמפותחים ביותר בדרום ספרד. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה והקרבה למסלולי גולף וחופי ים, הופכים אותו ליעד אטרקטיבי למגורים ולנופש.
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לעיר מלאגה, המציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכזי קניות, אתרים תרבותיים וחיבורי תחבורה מצוינים. הקרבה לרשת הכבישים המהירה A-7 ולקווי הרכבת הארציים (עם תחנות קרובות כמו ארויו דה לה מיל) מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף ולתוך הארץ. היישוב עצמו משלב סביבה עירונית תוססת עם קרבה לטבע, כגון הפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס.
המיקום של הפרויקט מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה, המרכז התעופתי הראשי באזור, נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כשהקרוב ביותר, פלייה מאלאפסקררה, נמצא במרחק 229 מטרים. תחנות רכבת, כמו בנאלמדנה - ארויו דה לה מיל, נמצאות במרחק של 0.8 ק"מ, ומספקות חיבור נוח לרשת התחבורה המקומית. בנוסף, קיימים מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט, נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,888 שעות, מה שמבטיח תנאים נעימים לבילוי בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה מתפרסת על כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של העיירה הוא 53 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת בין הרי ה-Sierra de Mijas לים התיכון. ההליכה אל החוף מתאפיינת בשיפוע של 6.7%, דבר המצביע על התאמה למיטב הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי ימיות וספורטיביות. חופי הים, כמו פלייה דה סנטה אנה (588 מטר) ופלייה דה בנאלמדנה (1.1 ק"מ), נגישים בקלות. קיימים גם שני חופי 'דגל כחול' באזור, המעידים על איכות הסביבה והשירותים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ). בנוסף, הפרויקט כולל מתקני ספורט משותפים, כגון חדר כושר, ותשתיות ספורט נוספות קיימות בסביבה, כמו מועדוני רֶקֶטָה ובריכות שחייה ציבוריות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לעיר מלאגה, המציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכזי קניות, אתרים תרבותיים וחיבורי תחבורה מצוינים. הקרבה לרשת הכבישים המהירה A-7 ולקווי הרכבת הארציים (עם תחנות קרובות כמו ארויו דה לה מיל) מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף ולתוך הארץ. היישוב עצמו משלב סביבה עירונית תוססת עם קרבה לטבע, כגון הפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL399965
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאלמדנה מציעה שילוב ייחודי של קרבה לים, תשתיות עירוניות מפותחות ונגישות בינלאומית, המבדילים אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Alba Benalmadena' (החל מ-€598,000), הפרויקט הנוכחי מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, אך עם מפרט דומה של 3 חדרי שינה. 'Blossom' (החל מ-€418,000) ו-'Nexus Residences' (החל מ-€464,000) ממוקמים גם הם באזור, ומציעים אפשרויות במחירים תחרותיים יותר, אך ייתכן שעם מיקומים או מאפיינים שונים במקצת. הפרויקט הנוכחי, עם מחיר התחלתי של 514,000 אירו, ממוקם במרכז טווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, ומספק חבילה מאוזנת של מיקום, איכות בנייה ושירותים, עם יתרון של בנייה חדשה ומוכנה לאכלוס, בניגוד לפרויקטים אחרים בשלבי פיתוח מוקדמים יותר. האופי העירוני המפותח של בנאלמדנה, עם שפע שירותים בהישג יד, תורם לאטרקטיביות שלו לעומת אזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
