立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、ベナルマデナの海岸線からわずか数百メートルの距離に位置し、都市部の利便性と海の近さを兼ね備えています。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、スポーツ施設やレストランも豊富に存在します。この立地は、アクティブな都市生活と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
このプロジェクトは、モダンな快適さと共用施設の充実を求める居住者のニーズに応えます。共用エリアには、子供用および大人用のレジャースペースが設けられており、リゾートのような体験を提供します。海や庭園、プールを望むビュー、そしてプライベートテラスは、プライバシーを保ちながらも開放的な居住空間を確保し、質の高い生活を求める人々に適しています。
本プロジェクトは新築開発であり、全35戸のアパートメントとペントハウスから構成されています。現在、建物は完成しており、即入居が可能です。3～4ベッドルームの間取りが提供され、モダンな建築基準に基づいた設計と最新の設備が導入されています。この即入居可能な状態は、早期の移住や利用を計画している購入者にとって、具体的なメリットとなります。
このプロジェクトは、都市部近郊の海岸沿いに位置するため、静寂や広大なプライベートガーデンを最優先するライフスタイルには適合しない可能性があります。また、敷地面積が66㎡と限られているため、広大な専用屋外スペースを求める場合には、他の選択肢を検討する必要があります。さらに、周囲の都市環境により、一部の住戸では騒音の影響を受ける可能性も考慮されるべきです。
このプロジェクトは、以下のようなニーズを持つ購入者にとって適しています。第一に、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間（年間3,888時間）を享受しながら、海辺での穏やかな生活を求めている人々です。第二に、都市部の利便性を重視し、レストラン、ショッピング、医療機関などが徒歩圏内にあることを条件とする人々です。特に、空港から約9.3kmという良好なアクセスは、頻繁に旅行をする人や、遠方に家族がいる人にとって実用的です。第三に、リゾートのような充実した共用施設（プール、ジムなど）を自宅で利用したいと考える人々です。子供連れの家族には、子供用プレイスペースや、安全なビーチへの近さが魅力的でしょう。また、現代的なデザインと高品質な仕上げを求める層にも合致します。完成済みのため、購入後すぐに利用を開始できる点も、迅速な移住を希望する人々にとって大きなメリットとなります。
本プロジェクトの建物は、現代的な建築基準に基づき、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。各住戸には、南向きのバルコニーまたはテラスが備わり、海、庭園、または共用プールを望むことができます。全館空調システム（プレインストール済みA/C）により、年間を通して快適な室内環境が保たれます。内装には、モダンなデザインが採用され、フィットされたワードローブ、衛星テレビ接続、そして一部住戸にはエンスイートバスルームが完備されています。エレベーター、収納スペース、そしてバリアフリーアクセスも考慮されており、快適性と機能性を兼ね備えた生活空間を提供します。これらの要素は、長期的な居住における快適性と物件の価値維持に貢献します。
本プロジェクトの価格帯は、€514,000から€514,000となっており、3ベッドルーム、2バスルームの物件が提供されています。総建築面積は164㎡です。この価格設定は、ベナルマデナという立地と、新築の品質、そして充実した共用設備を考慮すると、市場の平均的な価格帯に位置しています。プロジェクトは全35戸ですが、現時点では完成済みであり、即入居が可能です。具体的な価格は、部屋の階数や眺望、間取りによって若干変動する可能性がありますが、提供されている価格は、この地域における新築物件の標準的な価格帯を示しています。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのプロジェクトは、活気ある都市環境とリラックスした海辺のライフスタイルが融合した場所です。建物は「スローリビング」をコンセプトに設計されており、居住者は日々の喧騒から離れ、穏やかな時間を過ごすことができます。共用エリアには、プール、ジム、子供用プレイスペースなどが整備されており、住民同士の交流や、家族でのレクリエーションに適した環境が整っています。近隣には、レストラン、ショップ、スポーツセンターが豊富にあり、日常の買い物や余暇の過ごし方に困ることはありません。また、ビーチにも近く、散歩やマリンスポーツを楽しむ機会にも恵まれています。この場所は、利便性とリラクゼーションを両立させたい、アクティブでありながらも落ち着いた生活を求める人々にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
ベナルマデナは、アンダルシア州に位置し、マラガの西約12kmに広がる活気ある沿岸都市です。このプロジェクトの周辺は、都市型のインフラストラクチャーが充実しており、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、そして多数のレストラン（半径2km以内に185軒）やカフェ（44軒）が近接しています。教育機関としては、近隣に小学校が複数あり、子育て世帯にも配慮されています。また、スポーツセンター（Club de Raqueta 0.7km、Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0km）も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、約78,000人（2025年予測）の住民が暮らす、年間を通じて賑わいのある場所ですが、プロジェクト自体は「スローリビング」をコンセプトとしており、居住空間内での静穏も確保されています。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いにおけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関の駅、そして近隣の都市や施設への距離感が視覚的に把握できます。この地理的な文脈により、日常の移動やレクリエーションの計画が立てやすくなり、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（12km西）とフエンヒロラの間という戦略的なロケーションにあります。このプロジェクトは、ベナルマデナの海岸沿い、すなわち沿岸部の賑やかなエリアに位置しています。周辺には、観光客に人気のエリアが点在し、活気のある雰囲気を共有しています。北にはアンテケーラのような内陸の歴史的な町、南にはジブラルタル海峡へと続く海岸線が広がります。この地域は、交通網が発達しており、マラガ空港へのアクセスが容易であるため、国際的なコネクティビティも高いです。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的都市部に近く、利便性の高いエリアとして認識されています。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600m、プラヤ・マラペスケラまでは229mと、海へのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約9.3kmの距離にあり、空路での移動も容易です。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停と9本の路線バスが利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）からは、周辺都市へのアクセスも便利です。EV充電ステーションは、7.0km先に設置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの気候は、地中海性気候に属し、年間平均気温は18.6℃と温暖です。夏は日差しが強く、冬も比較的穏やかなため、年間を通じて快適に過ごせます。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が該当します。プロジェクトは海抜53mに位置し、海岸線からの高低差は6.7%（急勾配）です。この立地は、海岸の景観を楽しみやすい一方で、ビーチへのアクセスには多少の傾斜が伴います。年間降水量は比較的少なく、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、豊かなビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれています。プロジェクトから最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（0.6km）で、その他にもプラヤ・デ・ビルビル（0.7km）、プラヤ・マラペスケラ（1.0km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチの一部は、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けています（例：Carvajal、Fuente de la Salud）。ゴルフに関しては、複数のゴルフコースが近郊にあり、本格的なプレーからショートコースまで楽しめます。スポーツ愛好家のために、テニスクラブ（Club de Raqueta 0.7km）や屋内プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen 3.3km）などの施設も充実しています。合計で219箇所のスポーツ施設が利用可能であり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（12km西）とフエンヒロラの間という戦略的なロケーションにあります。このプロジェクトは、ベナルマデナの海岸沿い、すなわち沿岸部の賑やかなエリアに位置しています。周辺には、観光客に人気のエリアが点在し、活気のある雰囲気を共有しています。北にはアンテケーラのような内陸の歴史的な町、南にはジブラルタル海峡へと続く海岸線が広がります。この地域は、交通網が発達しており、マラガ空港へのアクセスが容易であるため、国際的なコネクティビティも高いです。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的都市部に近く、利便性の高いエリアとして認識されています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL399965
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ地域には、同様の沿岸部の新築開発プロジェクトが複数存在します。例えば、「Alba Benalmadena」は、より高価格帯（€598,000から）で、同様の立地と設備を提供している可能性があります。一方、「Blossom」や「Nexus Residences」は、より手頃な価格帯（それぞれ€418,000、€464,000から）で提供されており、予算重視の購入者にとっては選択肢となり得ます。本プロジェクトは、€514,000という価格設定で、完成済みであること、そして「スローリビング」というライフスタイルコンセプトを強調している点で、これらの近隣プロジェクトと比較して独自のポジションを確立しています。特に、都市部への近接性、充実した共用施設、そして即入居可能という点は、多くの国際的な購入者にとって魅力的な要素となり、この価格帯における競争力のある選択肢となっています。各プロジェクトの具体的な間取り、内装、共用施設の詳細を比較検討することが、最適な物件選択につながります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
