Situado em Benalmádena, Málaga, este empreendimento oferece residências modernas com 3 quartos, concebidas para um estilo de vida tranquilo e confortável. A proximidade à costa e a um ambiente urbano vibrante, juntamente com infraestruturas de lazer e serviços, posicionam este projeto como uma opção residencial atrativa na Costa del Sol. A construção nova e acabamentos de qualidade complementam a proposta de valor para potenciais adquirentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona urbana de Benalmádena, com acesso imediato a serviços essenciais e transportes públicos. A proximidade ao mar, a poucos metros de praias como a Playa Malapesquera, permite um acesso fácil a atividades costeiras e a uma paisagem marítima envolvente. Esta localização oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade à natureza costeira.
Este empreendimento responde a necessidades de habitação contemporânea, com foco em conforto e funcionalidade. As residências de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 164 m², são adequadas para famílias ou indivíduos que procuram espaço e comodidades modernas. A presença de varandas privativas e vistas para o mar ou jardins potencia o bem-estar diário.
Completamente concluído, este projeto de desenvolvimento novo apresenta unidades prontas a habitar. A construção é recente, garantindo padrões modernos de engenharia e design. A disponibilidade imediata permite aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência na Costa del Sol, sem os prazos associados a projetos em fase de construção.
O projeto não oferece vista panorâmica ilimitada devido à sua localização urbana densa e à proximidade de outros edifícios. A área de terreno privativo (66 m²) é limitada, focando-se mais em áreas comuns e varandas do que em extensos jardins privados. O acesso a elevadores está disponível, mas a acessibilidade a todos os níveis pode variar consoante a configuração específica da unidade.
Este projeto adapta-se a quem procura uma residência permanente ou de férias num ambiente costeiro com infraestruturas urbanas acessíveis. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter comércio, restauração e serviços a uma curta distância a pé, sem abdicar da proximidade ao mar e a praias. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho torna-o adequado para famílias, casais que necessitam de espaço adicional para trabalho ou lazer, ou para quem recebe frequentemente visitantes. A construção nova e a conclusão imediata são ideais para quem deseja mudar-se sem longos períodos de espera ou para investidores que procuram propriedades prontas a rentabilizar. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a instalações desportivas e recreativas, como campos de golfe e centros desportivos próximos, encontrarão aqui um ambiente propício. A orientação sul das unidades pode ser um fator atrativo para quem procura maximizar a luz natural e o calor solar, especialmente durante os meses de outono e inverno.
As residências deste empreendimento destacam-se pela sua construção nova, garantindo o cumprimento de normas técnicas e estéticas contemporâneas. As unidades contam com pré-instalação de ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano, e roupeiros embutidos que otimizam o espaço de arrumação. As cozinhas e casas de banho são projetadas com um foco funcional, integrando acabamentos modernos. A presença de casas de banho privativas (ensuite) em algumas unidades acrescenta um nível de conveniência e privacidade. Os terraços privativos e cobertos oferecem espaços exteriores funcionais, ideais para desfrutar do clima local. A orientação sul das propriedades visa maximizar a entrada de luz natural. A infraestrutura do edifício inclui elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo a acessibilidade. A qualidade dos materiais utilizados na construção e nos acabamentos reflete os padrões de um desenvolvimento recente, com atenção aos detalhes para proporcionar uma experiência de habitação confortável e duradoura.
O preço de entrada para as unidades disponíveis neste empreendimento é de 514.000 €. Este valor corresponde a residências com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma área útil de 164 m². Devido à natureza de desenvolvimento novo e à conclusão da construção, a disponibilidade é imediata. A oferta de preços neste projeto específico não apresenta variação, sendo a única opção apresentada a partir de 514.000 €. Análises comparativas com projetos semelhantes na área de Benalmádena indicam uma gama de preços que começa em 418.000 € (Blossom) e pode ultrapassar os 598.000 € (Alba Benalmadena), colocando este projeto numa posição intermédia na oferta de mercado atual.
Benalmádena, um município costeiro na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico com uma forte presença de serviços urbanos e um clima mediterrânico favorável. A zona urbana onde se insere o projeto beneficia de uma alta concentração de restaurantes, cafés e lojas, acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida conveniente. A proximidade a praias, como a Playa de Santa Ana a 588 metros, e a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.7 km), proporciona diversas opções de lazer e bem-estar. Com uma população residente significativa e um fluxo turístico constante, Benalmádena mantém uma atividade vibrante ao longo do ano. A altitude moderada de 53 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e um número elevado de horas de sol anual (3.888). A infraestrutura de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens de autocarro, facilita a mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas.
A vida em Benalmádena, especificamente nesta área urbana junto à costa, é caracterizada pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços e pela proximidade ao mar. A uma curta distância a pé, encontram-se 185 restaurantes, 44 cafés, 27 farmácias, 22 bancos e 8 consultórios dentários, indicando uma infraestrutura de conveniência robusta para os residentes. A presença de 5 escolas num raio de 2 km sugere um ambiente familiar. As atividades de lazer são abundantes, com centros desportivos como o Club de Raqueta a 0.7 km e piscinas municipais a curta distância. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, facilita a locomoção, reduzindo a dependência de transporte privado para deslocações locais. A distância de 3.4 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde. O ambiente é urbano, mas com a vantagem da proximidade a zonas costeiras e a espaços naturais, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade da cidade e o relaxamento à beira-mar.
Este mapa situa o projeto na paisagem urbana de Benalmádena, destacando a sua proximidade à linha costeira e às principais vias de acesso. A visualização revela a densidade de serviços e a rede de transportes, bem como a localização de praias e pontos de interesse próximos, contextualizando a vida quotidiana dos futuros residentes.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga confere-lhe boa acessibilidade a outras cidades importantes da região. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP), a cerca de 9 km, é um fator logístico crucial para residentes e visitantes internacionais. A ligação ferroviária através da estação Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) permite o acesso a um corredor costeiro bem servido por transportes públicos. A cidade beneficia da dinâmica económica e turística da Costa del Sol, mantendo, no entanto, uma identidade própria, com uma mistura de ambiente urbano, zonas residenciais e áreas costeiras.
A localização em Benalmádena proporciona excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, situa-se a apenas 229 metros, com outras como Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena a menos de 1.5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9.3 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A infraestrutura local é densa, com um supermercado a 245 metros e uma farmácia a 402 metros, garantindo acesso rápido a bens essenciais. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. A rede de transportes públicos, com 15 paragens e 9 linhas de autocarro, oferece alternativas para se deslocar sem carro. A estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel encontra-se a 0.8 km, conectando a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. As temperaturas oscilam tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.888 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 53 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.7% em direção à praia, sugere uma topografia que pode oferecer vistas e uma proximidade agradável ao litoral, embora a maior parte da área seja urbana. A predominância de orientação sul nas propriedades contribui para a captação de luz e calor solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Benalmádena oferece acesso a múltiplos praias, com a Playa Malapesquera a 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros como as mais próximas. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade ambiental e de serviços. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) é um atrativo. A oferta de desporto é vasta, com 219 instalações desportivas na área circundante, incluindo centros de raquete e piscinas municipais. A presença de marinas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola a 9.9 km, abre possibilidades para desportos náuticos. A paisagem costeira e as infraestruturas disponíveis suportam um estilo de vida ativo e diversificado.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga confere-lhe boa acessibilidade a outras cidades importantes da região. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP), a cerca de 9 km, é um fator logístico crucial para residentes e visitantes internacionais. A ligação ferroviária através da estação Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) permite o acesso a um corredor costeiro bem servido por transportes públicos. A cidade beneficia da dinâmica económica e turística da Costa del Sol, mantendo, no entanto, uma identidade própria, com uma mistura de ambiente urbano, zonas residenciais e áreas costeiras.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL399965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária de Benalmádena, este empreendimento posiciona-se com uma oferta de unidades novas a partir de 514.000 €. Comparativamente, o projeto Blossom apresenta preços iniciais mais baixos, começando em 418.000 €, o que o torna uma alternativa mais acessível. Por outro lado, o Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço superior, com valores a partir de 598.000 €, sugerindo acabamentos ou características distintas, possivelmente mais exclusivas. O Nexus Residences insere-se num patamar intermédio, com preços a partir de 464.000 €. A disponibilidade deste projeto específico, sendo 'Gereed', contrasta com o ciclo de construção que pode estar associado a outros desenvolvimentos, oferecendo uma vantagem de tempo para os compradores. A área construída de 164 m² para 3 quartos e 2 casas de banho é consistente com as ofertas de mercado para propriedades de gama média-alta nesta zona, oferecendo um equilíbrio entre espaço e preço. A presença de características como piscina comum, ginásio e varandas privativas é comum em empreendimentos recentes na Costa del Sol, visando atrair um público que procura conveniência e lazer integrados.
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