يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب مدينة بنالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع فللًا فاخرة تتميز بتصميم عصري ومساحات معيشة واسعة، مع التركيز على دمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة. تتيح الواجهات الزجاجية والإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط لجميع السكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. يعتبر هذا المشروع خيارًا مميزًا لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ بالقرب من جميع وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه الساحلي المباشر في بيئة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر يعزز من سهولة الوصول للحياة اليومية. تضمن هذه الوضعية الاستراتيجية توافر كافة الخدمات مع الحفاظ على جو من الهدوء والخصوصية.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع مساحات مفتوحة واسعة وغرف نوم بحمامات داخلية. توفر التراسات الخارجية الممتدة وحمامات السباحة الخاصة تجربة معيشية مريحة وفاخرة. يعكس التصميم الداخلي اهتمامًا بالتفاصيل، مع لمسات عصرية تضمن الراحة والوظائف العملية.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد تم الانتهاء منه بالفعل، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. تم تصميم المباني وفقًا لأحدث معايير البناء، مع التركيز على الجودة والمتانة. توفر الحالة الجاهزة للمشروع ميزة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد.
على الرغم من موقعه المميز، قد لا يوفر المشروع مجتمعًا مغلقًا تقليديًا أو مرافق مشتركة واسعة مثل المجمعات السكنية الكبيرة. كما أن المساحة الخارجية المباشرة للمنزل هي جزء من ملكية الفيلا الخاصة، وليست مساحات مشتركة. قد تتطلب بعض المناطق المحيطة استخدام السيارة للتنقل بسهولة.
Ref: VL555643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن فيلا فاخرة بتصميم عصري في موقع ساحلي حيوي. إنه خيار مثالي لمن يقدرون قربهم من البحر والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الترفيهية. يتماشى المشروع مع نمط الحياة الذي يتطلب سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والترفيهية، مثل الرياضات المائية والجولف. كما أنه مناسب لمن يرغبون في شراء عقار جاهز للسكن، دون الحاجة إلى الانتظار لسنوات لإكماله. القرب من مطار ملقا يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو لمن يستقبلون ضيوفًا من الخارج.
تتميز الفلل بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة تعكس أناقة العيش على كوستا ديل سول. تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم الداخلي، مع استخدام مواد فاخرة وعملية. تشمل الفلل غرف نوم بحمامات داخلية (ensuite)، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة. تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوح بسلاسة نحو التراسات المغطاة وحمامات السباحة، مما يخلق اتصالًا مثاليًا بين المساحات الداخلية والخارجية. توفر غرف التخزين وغرفة المرافق والمطبخ المجهز بالكامل مزيجًا من العملية والأناقة. يتميز الطابق العلوي بتصميم هندسي مبتكر يعزز من الإطلالات البانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة من كل غرفة نوم، مما يضمن تجربة معيشية فريدة ومريحة.
يتوفر هذا المشروع الجديد بأسعار تبدأ من 1,735,995 يورو. تتكون الفلل من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 365 متر مربع، وتقع على قطع أراضٍ بمساحة 700 متر مربع. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا في مرحلة الإنجاز، فإن توافر الوحدات قد يكون محدودًا. تتماشى الأسعار مع مستوى الفخامة والموقع المتميز للمشروع على كوستا ديل سول، حيث يوفر تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. تتطلب هذه الفئة من العقارات في المنطقة استثمارًا كبيرًا، وهو ما يعكس القيمة والمكانة التي يقدمها المشروع.
تمثل بنالمادينا وجهة مثالية لمن يسعى لأسلوب حياة يجمع بين هدوء الساحل وروعة الحياة الحضرية. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. تساهم البيئة العمرانية المحيطة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المتوفرة على مسافة قريبة، في خلق إيقاع حياة مريح وعملي. الحياة اليومية هنا تتميز بالمرونة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية في الصباح، وتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية في المساء. تشير كثافة المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات في المنطقة إلى توفر الخدمات اللازمة لدعم نمط حياة نشط ومريح للسكان.
تتمتع بنالمادينا ببيئة سكنية نابضة بالحياة، حيث يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الحيوية. يضمن القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم سهولة الوصول إلى متطلبات الحياة اليومية. المسافة إلى المرافق الصحية مثل المستشفيات والصيدليات، بالإضافة إلى توافر المدارس، تجعل المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 15 محطة نقل عام و 9 خطوط مواصلات عامة توفر خيارات تنقل مريحة للسكان، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارات الخاصة. تساهم هذه الشبكة المتكاملة من الخدمات والبنية التحتية في تعزيز جودة الحياة اليومية في المنطقة.
يظهر الموقع على الخريطة التوزيع المكاني لمشروع بنالمادينا ضمن الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح السياق الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يؤكد على طبيعة المشروع الساحلية. تبرز الخريطة أيضًا البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك شبكة الطرق والمناطق الحضرية المحيطة، مما يعطي فهمًا أفضل لسهولة الوصول والخدمات المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، تقع بين توريمولينوس وفونخيرولا، على بعد 12 كم غرب ملقا. تمنح هذه الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 18 كم فقط، وتوفر مزيجًا من الثقافة والتسوق والحياة الحضرية. كما أن مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، تقع على بعد 31 كم. هذا القرب من مراكز حضرية رئيسية يضع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا على مسافة قريبة جدًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. كما تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب بنالمادينا بيتش آند بتش (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. توفر الصيدليات والمتاجر القريبة (على بعد 402 م و 245 م على التوالي) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما يقع المستشفى على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مع فصول صيف حارة وشتاء معتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفلل على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية جميلة. على الرغم من أن الأرض تميل بنسبة 8.4% نحو الشاطئ، مما قد يشير إلى بعض التحديات في التنقل، إلا أن هذا الارتفاع والمنحدر يساهمان في تعزيز الإطلالات البحرية الرائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة الساحلية المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك شاطئ بلايا سانتا آنا (0.5 كم) وشاطئ بلايا بيل بيل (0.7 كم)، وشاطئ بلايا مالابيسكيرا (0.8 كم). حصل شاطئان في المنطقة، كارفاخال وفونتي دي لا سالود، على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتهما العالية. تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ملعب بنالمادينا بيتش آند بتش (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي الراكيتا (0.9 كم) ومجمعات رياضية متنوعة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والنشاط البدني لجميع السكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، تقع بين توريمولينوس وفونخيرولا، على بعد 12 كم غرب ملقا. تمنح هذه الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 18 كم فقط، وتوفر مزيجًا من الثقافة والتسوق والحياة الحضرية. كما أن مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، تقع على بعد 31 كم. هذا القرب من مراكز حضرية رئيسية يضع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
يقع هذا المشروع في بنالمادينا، وهي منطقة تتميز بوجود عقارات فاخرة وقريبة من البحر. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'La Roca 2' في نفس المدينة، والتي تبدأ أسعارها من 1,740,000 يورو، فإن هذا المشروع يقدم قيمة مشابهة مع التركيز على التصميم المعاصر والمساحات المفتوحة. المشاريع الأخرى مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إستي بونا، تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وهي تمثل فئات سعرية أقل وتوفر خيارات مختلفة من حيث الحجم والمرافق. موقع بنالمادينا الاستراتيجي، بالقرب من مطار ملقا والمدن الكبرى مثل ملقا وماربيا، يمنح هذا المشروع ميزة تنافسية إضافية مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أبعد. طبيعة المشروع كـ 'New Development' جاهزة للسكن، مع وجود 3 غرف نوم وحمامات، يتناسب مع الطلب الحالي على العقارات الفاخرة المكتملة في هذه المنطقة المرغوبة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تعكس الموقع المتميز وجودة البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID