בנלמדנה, מחוז מלגה, ממוקם פרויקט מגורים יוקרתי המציע וילה עם שלוש חדרי שינה, ממוקמת בסביבה אורבנית סמוכה לים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה המופנים דרומה. הוא משלב ארכיטקטורה עכשווית עם עיצוב פונקציונלי, ומספק חווית מגורים נוחה, פרטית וזורמת, תוך מינוף הקרבה למגוון שירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום פריבילגי בבנלמדנה, במרחק הליכה קצר מחופי הים, מסעדות, בתי קפה וחנויות. הקרבה למרכז העיר ולתחבורה ציבורית מבטיחה גישה נוחה למרכזי התעסומה והבילוי של האזור, תוך שמירה על סביבה אורבנית תוססת.
נכס זה מיועד למחפשים חווית מגורים יוקרתית ומודרנית, עם דגש על נוחות, פרטיות וחיבור לחוץ. שלוש חדרי השינה המרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים מרחב אישי לכל בני הבית, בעוד שהשטחים המשותפים הפתוחים מזמינים אינטראקציה משפחתית וחברתית.
הפרויקט, למרות שהושלם בשנת 1970, מתואר כ'פיתוח חדש' ומציע סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הוא משלב אלמנטים ארכיטקטוניים מודרניים עם אופי ייחודי, ומספק חווית מגורים עדכנית בסביבה מבוססת.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בנייה חדשה לחלוטין עם תאריך השלמה עדכני. כמו כן, הוא אינו מציע פתרונות דיור מרובי יחידות או דירות גן, אלא מתמקד בוילה פרטית עם שטח קרקע ייעודי, הכוללת גם מוסך.
Ref: VL555643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור חוף פופולרי. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך חיים אורבניים עם גישה נוחה לשירותים, אך גם רוצה ליהנות מקרבה לים ולנופים פנורמיים. משפחות ימצאו בו יתרון בחדרי השינה המרובים עם חדרי רחצה צמודים, וכן בקרבה למוסדות חינוך (13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים באזור). משקיעים פוטנציאליים עשויים לראות בו הזדמנות ליהנות מהכנסה משכירות, בהתחשב בפעילות התיירותית הענפה באזור. כמו כן, אנשים המחפשים אורח חיים נוח ונגיש, ללא צורך ברכב פרטי לכל פעילויות היומיום, ימצאו יתרון בניידות המעולה.
הווילה מתאפיינת בארכיטקטורה עכשווית ובסטנדרטים גבוהים של בנייה. היא כוללת שלוש קומות: קומה תחתונה עם מוסך ל רכב אחד, קומת קרקע עם אזור מגורים, פינת אוכל ומטבח פתוחים, המובילים למרפסת מקורה ובריכת אינפיניטי, לצד חדר כביסה, חדר מכונות ואחסון. הקומה העליונה מאכלסת את שלושת חדרי השינה, כאשר חדר השינה הראשי כולל טרסה פרטית, ושני חדרי השינה הנוספים חולקים טרסה משותפת. העיצוב מדגיש נוחות, פרטיות וחיבור ל נוף, עם גישה ישירה למרפסות ונוף פנורמי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,735,995 אירו, המחיר זהה לכל היחידות בפרויקט, מכיוון שמדובר ביחידה בודדת. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה של 365 מ"ר בנוי על פני שטח של 700 מ"ר, ואת רמת הגימור הגבוהה. מידע נוסף לגבי תנאי תשלום זמין ישירות מול המפתח, אך המחיר הנקוב מצביע על שוק יוקרתי.
הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית נוחה, במרחק הליכה קצר מהים וממרכז העיר. הדבר מאפשר שילוב של חיים עירוניים תוססים עם קרבה למשאבי טבע. תושבי המקום נהנים מגישה קלה למגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, היוצרים אווירה של קהילה פעילה ונגישה. הקרבה לשדה התעופה במרחק של כ-9 קילומטרים מחזקת את הנגישות הבינלאומית, והתחבורה הציבורית המפותחת, הכוללת 15 תחנות אוטובוס, מבטיחה ניידות נוחה ברחבי האזור, ללא תלות ברכב פרטי. האזור מאופיין בסצנת תיירות מפותחת, עם 24 מלונות וקרוב ל-12,000 מיטות, מה שמעיד על פוטנציאל להשקעה או להכנסה פסיבית.
הסביבה של בנלמדנה מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים תוססים וקרבה לטבע. העיר עצמה משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ומספקת מגוון רחב של שירותים, כולל 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-9 מרפאות שיניים. קהילה של 78,338 תושבים (צפי ל-2025) יוצרת דינמיקה חברתית עשירה. הקרבה לערים גדולות כמו מלגה (18 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לתעסוקה, בילוי ותרבות. מיקום זה, בגובה של 55 מטר מעל פני הים, מציע נופים יפים ומתון אקלים.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור חוף עירוני בבנלמדנה, מחוז מלגה. הוא מדגיש את הקרבה לים, לחופים מרכזיים ולמרכז העיר, עם נגישות טובה לשירותים ולתחבורה ציבורית. המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי בתוך קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק של כ-12 קילומטרים ממערב למלגה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים: מלגה (18 ק"מ), המציעה שירותים עירוניים מקיפים ואטרקציות תרבותיות, ומרבייה (31 ק"מ), הידועה כמרכז יוקרה ובילוי. גם אלחסירס (95 ק"מ) נגישה, ומאפשרת גישה לאזורים נוספים בדרום ספרד. הקרבה לצירי תחבורה ראשיים ולשדה התעופה של מלגה מחזקת את הנגישות האזורית והבינלאומית.
הווילה ממוקמת בנוחות, עם גישה קלה למגוון שירותים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו בנלמדנה-ארויו דה לה מיל (0.9 ק"מ) ו-אל פיניליו (1.9 ק"מ) מחברות את האזור לרשת התחבורה הארצית. קיימות 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי תחבורה ציבורית, המאפשרים ניידות קלה ללא צורך ברכב. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ) וקלאב דה גולף מלגה פאראדור (7.7 ק"מ). בסביבה הקרובה נמצאים גם סופרמרקט (245 מ'), בית חולים (3.4 ק"מ) ובית מרקחת (402 מ').
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 55 מטר מעל פני הים, לצד הקרבה לים, יוצר סביבה נעימה. תכסית השטח כוללת שיפוע של 8.4% לכיוון החוף, מה שמעיד על נוף מעט תלול אך מרהיב. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, ומאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. ישנם 34 ימי חג מקומיים בשנה, המעשירים את החוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כגון פלאיה מלפסקרה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). שני חופים אלו, כמו גם חוף קרבחאל וחוף פואנטה דה לה סאלוד, זכו בדגל כחול, המעיד על איכותם וניקיונם. בנוסף, קיימים 219 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי טניס, מתקני ספורט עירוניים ובריכות שחייה ציבוריות. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשים קרובים, לרבות גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק של כ-12 קילומטרים ממערב למלגה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים: מלגה (18 ק"מ), המציעה שירותים עירוניים מקיפים ואטרקציות תרבותיות, ומרבייה (31 ק"מ), הידועה כמרכז יוקרה ובילוי. גם אלחסירס (95 ק"מ) נגישה, ומאפשרת גישה לאזורים נוספים בדרום ספרד. הקרבה לצירי תחבורה ראשיים ולשדה התעופה של מלגה מחזקת את הנגישות האזורית והבינלאומית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בנלמדנה, שם ממוקמת וילה זו, מציעה יתרון ייחודי של שילוב בין סביבה אורבנית תוססת לקרבה יוצאת דופן לים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו La Roca 2 (בטווח מחירים דומה), וילה זו בולטת במיקומה הישיר יותר בעיר, המבטיח גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, מעבר להיצע המצומצם יותר בפרויקטים הממוקמים באזורים פריפריאליים יותר. למרות פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים מחירים נמוכים משמעותית, הם ממוקמים רחוק יותר ממרכזים עירוניים ראשיים ובמרחק גדול יותר משדה התעופה, מה שהופך את הווילה הנוכחית לאטרקטיבית עבור מי שמחפש נוחות ונגישות ללא פשרות. עם זאת, יש לציין כי הנכס הנוכחי, שהושלם ב-1970, אינו מהווה 'בנייה חדשה' במובן המקובל, בניגוד לאפשרויות מודרניות יותר באסטפונה, ומחירו משקף את הייחודיות של מיקומו וגודלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
