立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの海岸沿いに位置し、都市部の利便性と海の近さを両立させています。周辺にはレストランやショップが徒歩圏内にあり、日常の買い物や外食に便利です。ビーチへも容易にアクセスでき、海岸沿いの散策やレクリエーション活動を楽しむのに適した立地です。都市の賑わいと自然の安らぎを享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
3つのベッドルームすべてがエンスイートバスルームを備え、プライバシーと快適性を追求した設計です。広々としたリビング、ダイニング、キッチンエリアは、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎ、インフィニティプールやテラスでのリラックスした時間を演出します。収納スペースやユーティリティルームも完備されており、機能性と洗練されたデザインを兼ね備えた、現代的なライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は新築開発プロジェクトの一部であり、完成は1970年と記載されていますが、これは建設年ではなく、過去の類似プロジェクトや地域基準を示唆する可能性のある情報として扱われます。最新の建築基準と現代的なデザインを反映した、最新の住居体験を提供します。新規開発物件として、最新の設備と仕様が期待され、将来的なメンテナンスコストの低減にも寄与する可能性があります。
この物件は、南向きのパノラマビューと海岸への近さを特徴としていますが、急勾配な敷地は一部の居住者にとって考慮事項となる可能性があります。また、提供されている情報からは、近隣の都市部や観光地特有の賑やかさが、静寂を最優先する居住者にとっては気になる場合があるかもしれません。周辺には多くの施設がありますが、特定の高度な専門サービスへのアクセスには、さらなる確認が必要となる場合があります。
Ref: VL555643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでモダンなデザインの高級ヴィラを求める個人または家族に最適です。海岸への近さと都市部の利便性を兼ね備えたロケーションを重視する方、そしてプライベートプールや広々としたテラスを備えた屋外リビングスペースを好む方には、理想的な選択肢となります。また、3つのエンスイートベッドルームは、ゲストをもてなす機会が多い方や、大家族、あるいはプライバシーを重視するカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、アクティブなライフスタイルを望む人々にも適しています。ゴルフ愛好家やウォータースポーツ愛好家にとっても、近隣には様々な施設が充実しています。さらに、この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、永住の地や、将来的な投資物件としても検討する価値があります。都市部へのアクセスも良好なため、ビジネスや文化的な活動にも容易に参加できます。
このヴィラは、現代的な建築様式と高品質な素材の使用により、洗練された仕上がりを実現しています。各部屋には、広々としたオープンフロアプランが採用され、自然光が最大限に室内に入るように設計されています。リビングエリアはテラスやインフィニティプールへとシームレスに繋がり、屋内と屋外の空間が一体となった開放感を提供します。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を兼ね備えています。全ベッドルームはエンスイートバスルーム付きで、マスターベッドルームにはプライベートテラスが設けられています。床材、壁材、建具には、耐久性と美観に優れた素材が厳選されており、細部にまでこだわりが感じられます。エネルギー効率にも配慮した設計がされており、快適で持続可能な居住環境を提供します。地下には、独立したガレージスペースがあり、実用性も考慮されています。
この物件の価格は1,735,995ユーロからとなっており、この価格帯で3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々としたヴィラを提供しています。建設面積は365平方メートル、敷地面積は700平方メートルで、プライベートプールとガレージが付いています。この価格設定は、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場価格を反映したものであり、特に海岸線に近いロケーション、モダンなデザイン、そして充実した設備を考慮すると、その価値は妥当と言えます。物件は現在完成しており、即入居が可能です。この地域では、同様の仕様の物件は限られているため、関心のある購入者は早めの検討が推奨されます。価格は単一の提示ですが、支払い条件については開発元に直接問い合わせることが必要です。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのヴィラは、都市生活の利便性と地中海の穏やかなライフスタイルを融合させた環境を提供します。日中は、太陽の光が降り注ぐテラスでリラックスしたり、インフィニティプールで涼んだりすることができます。徒歩圏内には、多様なレストラン、カフェ、ショップが点在し、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。夜には、海岸沿いのレストランでシーフードを楽しんだり、活気あるナイトライフを体験したりすることも可能です。周辺にはスポーツ施設や文化的なアトラクションも充実しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な場所です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動を最大限に楽しむことができます。観光客が多い時期でも、このヴィラはプライベートな空間と静けさを保ち、コスタ・デル・ソルの魅力を存分に味わえるでしょう。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。海岸線に近いため、散歩やジョギングを楽しむ人々を多く見かけます。周辺には、国際色豊かなレストランやタパスバーが軒を連ね、様々な食文化を体験できます。スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、子供向けの学校や国際学校も複数存在するため、子育て世帯にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、バス路線が複数運行されているため、車がなくても周辺地域への移動が容易です。約9.3km先にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも良好です。地域にはスポーツセンターや公園も点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベナルマデナの海岸線における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。この地域が、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特に魅力的なロケーションであることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とマルベーリャ（31km南西）という二つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、地域内の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスが容易です。マラガ空港までは約9kmと近く、国内外からのアクセスも便利です。周辺には、フエンヒロラやトルレモリノスといった人気の観光地もあり、多様なレクリエーションや文化体験が可能です。この地域は、開発が進みながらも、伝統的なアンダルシアの魅力を保っており、洗練されたリゾートライフと、スペインらしい文化的な体験の両方を提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは約9.3kmと近く、国際的な移動に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mと、ビーチへのアクセスも非常に容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）などが近接しています。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）などの生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあり、日々の生活を快適に送ることができます。公共交通機関も15箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に夏は、日照時間が長く、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツを存分に楽しめます。標高55mに位置し、緩やかながらもビーチへの傾斜（8.4%）があるため、海へのアクセスはやや運動を伴いますが、その分、海の景色をより楽しむことができます。冬も比較的温暖で、年間を通じて快適な気候の中でアウトドアライフスタイルを送ることができます。周辺には、美しい海岸線だけでなく、丘陵地帯も広がり、多様な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・マラペスケラまではわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588mです。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、この地域には2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の質の高さが保証されています。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣にはゴルフクラブが複数あり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。さらに、テニスクラブや公共スポーツセンターなども充実しており、様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナへのアクセスも比較的容易で、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とマルベーリャ（31km南西）という二つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、地域内の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスが容易です。マラガ空港までは約9kmと近く、国内外からのアクセスも便利です。周辺には、フエンヒロラやトルレモリノスといった人気の観光地もあり、多様なレクリエーションや文化体験が可能です。この地域は、開発が進みながらも、伝統的なアンダルシアの魅力を保っており、洗練されたリゾートライフと、スペインらしい文化的な体験の両方を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナに位置するこの物件（€1,735,995～）は、近隣の「La Roca 2」（€1,740,000～）と同様に、高価格帯の高級物件セグメントに属します。これらの物件は、広大な敷地面積、プライベートプール、そして海岸線への近さといった共通の特徴を持っています。一方、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）といった物件と比較すると、価格帯は大幅に異なります。これらのエステポナの物件は、より手頃な価格設定でありながらも、モダンなデザインや充実した設備を提供していますが、ベナルマデナの物件が持つような、広大な敷地や、より一層のプライバシー、そして直接的な海への近さを必ずしも提供しているわけではありません。コスタ・デル・ソルのこのエリアは、高級物件市場において、そのロケーション、景観、そして提供されるライフスタイルによって、顕著な価格差が見られます。ベナルマデナの物件は、その卓越した立地と広々とした設計により、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場におけるプレミアムな選択肢としての位置づけを確立しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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