关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝纳尔马德纳，直接面向海岸线，处于一个生活设施完善的城市化区域。周边街道清晰，为居民提供了步行可达的便利。项目与主要的城市中心和自然区域均保持适中距离，例如距离最近的海滩仅229米，而到马贝拉市中心（Málaga）也仅有18公里。
该房产设计用于满足现代家庭的居住需求，提供三间带独立卫浴的卧室，确保了居住的舒适性和私密性。开放式的起居、用餐和厨房空间无缝连接至户外露台和泳池，营造出室内外生活融为一体的流畅感。附加的储藏室和洗衣房等功能区域，进一步提升了居住的实用性。
该项目定位为新开发项目，虽然建筑信息显示“已竣工1970年（指示性）”，但其设计风格（现代建筑、无边泳池）及特点（如全新装修或翻新）表明其属于符合当前标准的现代住宅。项目以其完工状态提供，具体交付时间需进一步确认，但通常此类新开发项目在销售时已接近或达到可入住状态。
此项目不提供特定朝向（如纯南向）的强制性要求，且由于是独立别墅，不涉及公寓楼的共有设施或管理费用。它不属于滨海第一线，与海滩之间存在一定的步行距离（229米）。同时，项目不包含独立的访客车库，其车库容量为一辆车。
Ref: VL555643
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合正在寻找一个集现代设计、海景视野与便利生活于一体的西班牙南部永久居所的国际买家。如果您希望在充满阳光的地区拥有一个私密空间，能够轻松享受地中海生活方式，这个项目将是一个合适的选择。例如，退休人士可在此享受宁静的晚年生活，同时享有良好的医疗设施（3.4公里内有医院）。活跃的夫妇或家庭则可利用其靠近海滩、高尔夫球场（最近3.4公里）和体育中心的优势。对于常年居住者，项目提供的3间套房卧室和充足的生活空间，以及城市化区域的完善配套（245米内有超市，402米内有药房），将满足日常生活的各项需求。
该别墅采用了现代建筑风格和高品质的建造工艺。室内设计注重流畅的空间布局，例如开放式的起居、用餐和厨房区域，与外部的带顶露台无缝连接，创造了丰富的室内外生活空间。卧室均为套房设计，确保了居住的舒适与私密。特色包括定制衣柜、现代化的楼梯以及能够最大化利用景观的建筑设计。从细节上看，如洗衣房、设备间和储藏室的设置，都体现了对实用性和便利性的考量。虽然具体材料列表未提供，但从“现代建筑”和“精心设计”的描述来看，可以预期使用符合当代标准的材料和技术，旨在提供长期的居住价值和美学吸引力。
此独立别墅的售价范围为1,735,995欧元。该价格点反映了其在贝纳尔马德纳地区，特别是靠近海岸的优越位置，以及别墅的建筑面积（365平方米）和地块面积（700平方米）。项目目前已完工，可提供即时入住。由于市场上此类高品质、大面积的别墅供应相对有限，其价格保持在较高水平，体现了其市场价值和吸引力。具体付款条款和条件，建议直接咨询开发商。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是一个充满活力的沿海城镇，位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。该地区以其阳光充足的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。项目所在的区域，居住节奏相对平缓，既能享受海滨的宁静，又能便捷地获取城市生活所需的一切。从早晨的海边散步到傍晚在当地餐厅用餐，日常生活与周边环境紧密相连。项目周边拥有超过194家餐厅和46家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。此外，28家药店和23家银行也确保了日常生活的便利性。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）作为太阳海岸的一部分，提供了丰富的生活体验。该项目位于一个城市化区域，生活设施近在咫尺。步行即可到达超市（245米）和药房（402米），通勤便利。公共交通网络发达，拥有15个公交站点和9条公交线路，使得出行更加便捷。对于需要频繁出行的居民，距离马拉加机场（AGP）仅9.3公里，大大缩短了前往其他城市或国家的旅行时间。同时，该地区也提供了多样化的娱乐和教育资源，包括5所学校和2个健康中心，满足不同年龄段居民的需求。
本地区地图展示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）的地理位置，它是太阳海岸（Costa del Sol）沿线的一个关键城镇。地图清晰标示了项目与海岸线、主要交通干道、海滩、高尔夫球场以及周边城市（如马拉加）的相对位置，直观地呈现了其便利的交通网络和丰富的休闲资源，强调了该区域的生活便利性和度假潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，是西班牙南部安达卢西亚地区一个重要的沿海城镇。它位于马拉加市（Málaga）以西约12公里处，处于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该区域的地理位置使其成为连接区域内主要城市的枢纽。距离大都会马拉加市（人口579,076）仅18公里，方便居民享受大都市的文化和商业资源。而更远一些的马贝拉（Marbella）（31公里，人口147,958）则代表了另一个重要的沿海度假和生活目的地。
别墅的地理位置非常便利。距离海岸线最近的海滩（Playa Malapesquera）仅229米，其他如Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）也在步行范围内。对于经常出行的旅客，马拉加机场（AGP）直线距离仅9.3公里，十分便捷。购物方面，最近的超市仅245米，药房402米。医疗需求可通过3.4公里外的医院得到满足。此外，高尔夫爱好者可以轻松前往Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）等高尔夫球场。镇上的主要设施，如餐厅、银行、咖啡馆等，均在项目2公里半径范围内，提供了极佳的生活便利性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在的贝纳尔马德纳地区，气候温和宜人，年平均温度为18.5°C，拥有超过300个晴朗的日照日。这为户外活动提供了理想条件，尤其是在长达4个月的夏季，水温可达20°C以上，非常适合海滨休闲。该地海拔约55米，地势平缓，靠近海岸。项目距离海滩的坡度为8.4%，虽然稍有坡度，但不影响日常通行。全年温暖的气候和充足的阳光，使得该地区成为地中海生活方式的理想选择，居民可以全年享受户外生活和自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳拥有多个优质海滩，其中Playa de Santa Ana（0.5公里）、Playa de Bil Bil（0.7公里）和Playa Malapesquera（0.8公里）距离项目非常近。该区域内共有2个获得“蓝旗”（Blue Flag）认证的海滩，代表了其卓越的水质和环境管理。除了海滩活动，该地区还提供丰富的体育和娱乐设施。最近的高尔夫球场Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）以及其他球场，满足高尔夫爱好者的需求。此外，还有网球俱乐部（0.9公里）和体育中心（1.0公里），为居民提供了多样化的运动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，是西班牙南部安达卢西亚地区一个重要的沿海城镇。它位于马拉加市（Málaga）以西约12公里处，处于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该区域的地理位置使其成为连接区域内主要城市的枢纽。距离大都会马拉加市（人口579,076）仅18公里，方便居民享受大都市的文化和商业资源。而更远一些的马贝拉（Marbella）（31公里，人口147,958）则代表了另一个重要的沿海度假和生活目的地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与同一地区的其他房产相比，该项目因其靠近海滩、现代化的设计以及完善的配套设施而具有显著优势。例如，La Roca 2项目（位于同一地区，起价1,740,000欧元）价格相近，可能提供类似的品质。然而，Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）和Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）等项目，虽然价格更易接近，但通常位于距离海滩较远或为公寓类型，在独立性、面积和海景视野方面可能不如本案。贝纳尔马德纳地区本身就以其优越的地理位置和便利的生活条件吸引着大量国际买家，本项目的定价与其提供的生活方式和房产规格相符，是该地区高品质住宅的代表。
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