يقع هذا المشروع التطويري الجديد في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي يتميز بتصميم عصري، إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط من موقعه الاستراتيجي. يجمع هذا العقار بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مميز.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع في بنالمادينا بفضل موقعه المباشر على الساحل ووجود مرافق حضرية على مسافة قريبة. بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona خيارات بأسعار أقل، فإنها غالبًا ما تكون أبعد عن المراكز الحضرية أو تتميز بتصميمات مختلفة. مشروع La Roca 2 في نفس منطقة بنالمادينا يقدم أسعارًا أعلى، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقع في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة ضمن العقارات الفاخرة في المنطقة. يعتبر القرب من مطار مالاغا (9.3 كم) ميزة كبيرة مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا في شرق كوستا ديل سول. كما أن عدد ساعات سطوع الشمس المرتفع (3,888 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل يجعل المنطقة جذابة على مدار العام، وهي سمة مشتركة في هذه المنطقة الساحلية ولكن بنالمادينا تقدم توازنًا فريدًا بين المرافق والبيئة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، داخل بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومناطق التسوق، مما يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية متكاملة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات عشاق الحياة العصرية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة واسعة تتدفق بسلاسة إلى الخارج. الاستمتاع بالإطلالات البحرية، والوصول السهل إلى المرافق، والموقع المريح كلها عناصر أساسية لتجربة سكن مريحة.
يمثل هذا المشروع التطويري الجديد مفهومًا حديثًا في السكن الفاخر. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال الفوري. يقدم المشروع وحدات سكنية تم بناؤها وفقًا لأعلى معايير الجودة والتصميم الحديث.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى مناطق طبيعية واسعة أو منتجعات جبلية، حيث يركز بشكل أساسي على الحياة الساحلية الحضرية. كما أن التضاريس المحيطة قد تتطلب بعض الجهد عند التنقل سيرًا على الأقدام بسبب الانحدار نحو الشاطئ.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون لامتلاك منزل فاخر في موقع ساحلي متميز بالقرب من المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ للاستمتاع بأشعة الشمس والمناخ المعتدل على مدار العام. مثالي لمن يقدرون الإطلالات البحرية الخلابة، والتصميم الحديث، والوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة ذات طلب سياحي وعقاري مرتفع. إن طبيعة المشروع كعقار جاهز تجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال الفوري أو الاستثمار دون انتظار طويل.
يتميز هذا العقار بلمسات نهائية عالية الجودة تعكس مستوى الرفاهية والحداثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عصرية، وتتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام بتصميم مفتوح وأنيق. تم تصميم غرف النوم لتكون واسعة ومريحة، مع حمامات داخلية ونوافذ كبيرة تطل على مناظر البحر المذهلة. يسمح التصميم المفتوح والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بتدفق الضوء الطبيعي إلى المساحات، مما يعزز الشعور بالاتساع ويستفيد بالكامل من الإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وتوفر التراسات الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. أنظمة التدفئة والتبريد (Hot A/C و Cold A/C) تضمن الراحة على مدار العام.
يتوفر هذا المشروع بسعر يبدأ من 1,575,000 يورو، مع وجود وحدات تلبي هذه الفئة السعرية. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 243 مترًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 602 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة للشراء الفوري. تختلف تفاصيل كل وحدة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة البداية لهذا النوع من العقارات الفاخرة في هذه المنطقة المتميزة.
تُعد بنالمادينا وجهة تجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الساحل، مما يوفر للسكان إيقاع حياة مريح ومتنوع. يتميز الحي بالقرب من مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتيح الواجهة البحرية القريبة الاستمتاع بنزهات على طول الشاطئ أو الاسترخاء في أحد مقاهي الواجهة المائية. الحياة هنا تتسم بالتوازن بين الوصول السهل إلى المرافق العصرية والتمتع بجمال الطبيعة الساحلية. كما أن وجود العديد من المراكز الرياضية والترفيهية يضيف خيارات إضافية للاستمتاع بوقت الفراغ، مما يجعلها بيئة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة نشط ومريح في آن واحد.
تتميز منطقة بنالمادينا بالحيوية والتنوع، حيث توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الساحلية والاستقرار الحضري. تقع هذه المنطقة على مقربة من العديد من المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. المسافة القصيرة إلى الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، تتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (245 مترًا للسوبر ماركت، 402 مترًا للصيدلية)، مما يلبي جميع الاحتياجات. تقع المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.7 كم، والمراكز الصحية مثل المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر راحة البال. كما أن سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات العامة، مع 9 خطوط و 15 محطة، تضمن التنقل السلس داخل المدينة وخارجها.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن بيئة بنالمادينا الساحلية، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة أيضًا مدى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا وشبكة الطرق الرئيسية، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي للمشروع.
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة استراتيجية على كوستا ديل سول، غرب مالاغا بحوالي 12 كم. تشكل هذه المدينة جزءًا من الشريط الساحلي النابض بالحياة بين توريمولينوس وفونخييرولا. يمنح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية في الأندلس. القرب من مطار مالاغا (9.3 كم) يعزز من إمكانية الوصول الدولية، بينما توفر شبكة النقل المتطورة ربطًا ممتازًا بالمدن والبلدات المجاورة.
يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي مسافة 9.3 كم فقط، مما يجعله قريبًا للرحلات الدولية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 600 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر مجموعة متنوعة من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. كما أن محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 0.8 كم توفر خيارات إضافية للنقل. تتوفر أيضًا 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة، مما يعزز من سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.6 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,888 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (6.7%) نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة مع الحفاظ على سهولة الوصول نسبيًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل Carvajal و Fuente de la Salud. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط، وتتبعه شواطئ أخرى مثل بلايا دي سانتا آنا (1.1 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تشمل هذه المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، بالإضافة إلى مرافق السباحة مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 كم). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة استراتيجية على كوستا ديل سول، غرب مالاغا بحوالي 12 كم. تشكل هذه المدينة جزءًا من الشريط الساحلي النابض بالحياة بين توريمولينوس وفونخييرولا. يمنح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية في الأندلس. القرب من مطار مالاغا (9.3 كم) يعزز من إمكانية الوصول الدولية، بينما توفر شبكة النقل المتطورة ربطًا ممتازًا بالمدن والبلدات المجاورة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL625514
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
