Situato nella vivace Benalmádena, sulla Costa del Sol andalusa, questo progetto di nuova costruzione offre ville di lusso con vista mare. La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una forte presenza di servizi a portata di mano, pur mantenendo una vicinanza strategica alla costa e alle principali vie di comunicazione. L'ambiente unisce la comodità urbana con l'attrattiva del litorale mediterraneo, proponendo un'esperienza abitativa integrata.
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, Benalmádena si distingue per la sua combinazione di urbanizzazione consolidata e prossimità al mare. Questo progetto si inserisce in un segmento di mercato di fascia alta, come evidenziato dal prezzo di €1.575.000. Rispetto ad altre località, Benalmádena offre un accesso rapido a servizi consolidati e un'infrastruttura ben sviluppata. Ad esempio, progetti come La Roca 2 a Benalmádena (a partire da €1.740.000) presentano un posizionamento di prezzo simile, suggerendo un'area con forte richiesta per proprietà di lusso. In contrasto, progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, pur trovandosi sulla stessa costa, offrono fasce di prezzo significativamente inferiori (€418.800 e €320.000 rispettivamente), indicando diverse tipologie di sviluppo, dimensioni o location all'interno della regione. La scelta di Benalmádena, in questo caso, si lega a una preferenza per la vicinanza a infrastrutture esistenti e a un ambiente più integrato, rispetto a zone che potrebbero offrire maggiore tranquillità o nuove urbanizzazioni più estese ma con meno servizi immediati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa villa a Benalmádena la colloca in una zona residenziale con accesso diretto alle comodità urbane. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla vicinanza a porti turistici e centri sportivi, definisce un contesto pratico per la vita quotidiana. La configurazione del territorio, con una certa pendenza verso il mare, enfatizza la vista panoramica.
Questo progetto risponde alla ricerca di residenze moderne con un elevato standard qualitativo e un forte legame con l'ambiente circostante. Le ville sono progettate per massimizzare la fruizione degli spazi esterni e delle viste panoramiche, combinando interni funzionali con finiture di pregio. L'enfasi è posta sul comfort abitativo e sulla valorizzazione della luce naturale e del clima mediterraneo.
Le ville sono state completate e sono pronte per l'occupazione. Questo significa che non ci sono attese legate alla fase di costruzione. La natura di nuovo sviluppo garantisce l'adozione di tecniche costruttive moderne e il rispetto delle attuali normative edilizie, offrendo un immobile con finiture contemporanee e potenziali efficienze energetiche.
Il progetto non offre la tranquillità di una zona isolata, essendo inserito in un contesto urbano con servizi a breve distanza. Non sono presenti aree verdi comuni estese oltre lo spazio privato delle ville, né particolari strutture dedicate all'infanzia. La posizione, sebbene strategica, implica la presenza di altre abitazioni e infrastrutture circostanti, tipiche di un'area urbana costiera.
Questa tipologia di residenza si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa di pregio in una località marittima consolidata. È adatta a famiglie che necessitano di spazi ampi e di facile accesso a servizi essenziali come scuole e centri medici, trovandosi in un contesto urbano funzionale. La vicinanza alla costa e le viste sul mare la rendono interessante anche per chi desidera una residenza secondaria o una 'casa delle vacanze' con elevati standard qualitativi. L'integrazione tra spazi interni ed esterni, con piscina privata e terrazza, si adatta a uno stile di vita che predilige il godimento del clima e degli spazi aperti, pur mantenendo la comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza. La disponibilità immediata la rende una scelta per chi desidera un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Le ville si distinguono per un'eccellente qualità costruttiva e di finitura, tipica delle nuove costruzioni destinate a un mercato esigente. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con un soggiorno e una sala da pranzo in open-space che favoriscono la convivialità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca e finiture di alta gamma. Le camere da letto, tutte con bagno privato, sono progettate per offrire comfort e privacy, con ampie finestre che garantiscono luminosità e, in molti casi, viste panoramiche. L'uso di armadi a muro integrati ottimizza lo spazio. Il sistema di climatizzazione prevede aria condizionata calda e fredda. Gli esterni includono una terrazza privata e una piscina, completando un quadro di elevata qualità abitativa.
Il prezzo di listino per questa proprietà è di €1.575.000, corrispondente alla tipologia con 3 camere da letto e 3 bagni, sviluppata su una superficie abitativa di 243 m² e un terreno di 602 m². Non sono indicate altre varianti di prezzo o disponibilità per questo specifico sviluppo, suggerendo un'offerta unitaria o l'ultima disponibilità. Questo posizionamento di prezzo colloca l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le dimensioni, le finiture e la localizzazione.
Benalmádena si presenta come una località costiera dinamica, parte integrante della Costa del Sol. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di numerosi servizi. Si contano oltre 180 ristoranti nel raggio di 2 km, unitamente a un'ampia rete di negozi, banche e attività commerciali. La presenza di 5 istituti scolastici e 27 farmacie evidenzia la funzionalità del territorio per la residenza permanente. L'ambiente urbano è vivace ma integrato con elementi naturali, offrendo spazi per attività all'aperto e un clima favorevole durante gran parte dell'anno. La media annua di 3.888 ore di sole e temperature che raramente scendono sotto i 12°C invitano a uno stile di vita attivo e all'aperto, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C.
Benalmádena offre un ecosistema urbano ricco e diversificato, dove la vita quotidiana beneficia della vicinanza a una moltitudine di servizi. La presenza di 185 ristoranti, 44 caffè, 22 banche e 27 farmacie nel raggio di 2 km assicura comodità per le necessità quotidiane e per il tempo libero. La rete di trasporti pubblici, con 9 linee e 15 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso i centri limitrofi. La vocazione turistica della zona si riflette nell'offerta di attività ricreative e nella presenza di strutture sportive come centri di racquetsport e piscine comunali. L'ambiente è vivace, con un ritmo dettato sia dalla routine locale che dal flusso turistico stagionale.
La posizione di Benalmádena sulla mappa evidenzia la sua integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol, con accesso diretto alla costa mediterranea. La prossimità all'aeroporto di Málaga e alle principali arterie stradali sottolinea la sua connettività internazionale e regionale. La mappa illustra la densità di servizi e infrastrutture, confermando la natura urbana e funzionale della località.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte di un corridoio costiero vibrante e ben collegato. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga, facilitata dalla rete stradale e ferroviaria, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari di livello superiore. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Benalmádena offre un equilibrio tra un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più turistici e una maggiore densità di servizi rispetto alle aree più rurali.
La localizzazione di questo progetto garantisce un'ottima accessibilità a servizi e infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina dista solo 229 metri, con altre spiagge importanti come Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9.3 km in linea d'aria, posizione strategica per i viaggi internazionali. I servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e una rete di trasporto pubblico capillare completano il quadro delle opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ambiente naturale di Benalmádena è fortemente influenzato dal clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 18.6°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.888 l'anno, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo di balneazione dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media della zona è di 53 metri sul livello del mare, con una topografia che presenta una pendenza di 6.7% verso il mare, contribuendo alle viste panoramiche ma implicando anche un certo dislivello. La vicinanza alla costa garantisce una ventilazione costante e mitigazione delle temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta un'ampia offerta di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Il litorale di Benalmádena è servito da due spiagge insignite della Bandiera Blu, riconoscendo la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'offerta sportiva si estende a centri con campi da paddle, piscine coperte e altre strutture per il fitness, distribuite nel raggio di pochi chilometri.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte di un corridoio costiero vibrante e ben collegato. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga, facilitata dalla rete stradale e ferroviaria, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari di livello superiore. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Benalmádena offre un equilibrio tra un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più turistici e una maggiore densità di servizi rispetto alle aree più rurali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL625514
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
