ベナルマデナに位置するこの新規開発物件は、地中海沿岸の魅力的なライフスタイルを提供します。価格は157万5000ユーロからで、広々とした3ベッドルーム、3バスルームのヴィラは、243平方メートルの居住空間と602平方メートルの敷地面積を誇ります。完成済みのため、即時入居が可能です。この物件は、現代的なデザインと海の眺望を兼ね備え、コスタ・デル・ソルの高級住宅地における魅力的な選択肢となります。周辺には、ビーチ、レストラン、ショップなどのアメニティが充実しています。
ベナルマデナのこの新築物件（€1,575,000）は、近隣の不動産市場において、その立地と仕様の観点から、一定の価格帯に位置しています。例えば、同じベナルマデナにあるLa Roca 2（€1,740,000から）と比較すると、価格はやや抑えられています。La Roca 2も新築開発ですが、価格帯や詳細な仕様については、さらに詳細な比較が必要です。一方、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、価格帯が大幅に低く、これらは主にアパートメントやより小規模なヴィラである可能性が高く、本物件とは異なるセグメントに属すると考えられます。エステポナはベナルマデナから西に位置し、高級物件開発が進むエリアですが、一般的にベナルマデナ沿岸部の海に近い物件は、その利便性と眺望から高い評価を得ています。本物件の€1,575,000という価格は、3ベッドルーム、3バスルーム、243㎡の広さ、そして海の眺望という条件を考慮すると、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける妥当な範囲内にあると言えます。特に、完成済みで即時入居可能な点は、購入者にとって大きなメリットとなる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの海沿いの丘陵地に位置し、地中海のパノラマビューを楽しめるロケーションです。都市部でありながら、ビーチ、ショップ、レストランなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地と言えます。周辺のインフラも整備されており、快適な日常生活が送れる環境です。
現代的なデザイン、質の高い内装、そして海の眺望を重視する居住者にとって、この物件は理想的な選択肢です。広々としたリビングスペース、機能的なオープンキッチン、そしてプライベートプールは、リラックスしたリゾートスタイルの生活を求めるニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族やゲストとの居住に適しています。
本物件は現在完成しており、新築の状態です。最新の建築基準に準拠して建設され、モダンな設備と快適性を備えています。購入後すぐに居住を開始できるため、購入者は計画段階での遅延や建設中の不便さを避けることができます。最新の設備とデザインにより、快適な生活空間が提供されます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、一部で交通量が多く感じられる可能性があります。また、海に近い丘陵地にあるため、海への傾斜が6.7%とやや急であり、一部の移動には配慮が必要です。さらに、物件はプライベートプールを備えていますが、公共のプールや大規模なレクリエーション施設への直接的なアクセスは限定的です。
この物件は、コスタ・デル・ソルで、現代的で洗練されたライフスタイルを求める購入者に最適です。海への近さ、充実したアメニティ、そして美しい眺望は、リラックスしたバケーションホームや、年間を通じての居住を希望する方に適しています。特に、プライベートプールと広々としたテラスは、友人や家族を招いてのエンターテイメントに最適です。また、空港へのアクセスが良好であるため、国際的な移動が多い方にも便利です。ベナルマデナの活気ある雰囲気と、静かでプライベートな住環境のバランスを求める方、そして質の高い新築物件を探している方には、この物件が合致するでしょう。完成済みであるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このヴィラは、最高水準の素材と現代的な技術を用いて、優れた品質で仕上げられています。床材には高品質なタイルや天然素材が使用され、壁は滑らかに塗装されています。キッチンは、最新の家電製品を備えたフル装備のモダンなデザインで、カウンタートップには耐久性のある素材が採用されています。バスルームは、スタイリッシュな衛生陶器と高品質な水栓金具を備え、快適性を追求しています。窓は、断熱性と遮音性に優れた二重ガラス製で、室内への自然光の取り込みを最大化しつつ、エネルギー効率を高めています。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。さらに、全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも豊富です。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむための理想的な空間を提供します。
この物件の価格は1,575,000ユーロからとなっており、この価格帯は、ベナルマデナの海沿いの高級物件としては標準的です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、243平方メートルの広々とした居住空間を提供します。敷地面積は602平方メートルで、プライベートガーデンとプールが含まれています。この物件は現在完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。周辺の同等規模の新規開発物件と比較して、この物件は立地、設備、そして海の眺望において競争力のある価格設定がされていると考えられます。現時点では、この価格帯での他の選択肢は限定的であり、この物件はユニークな機会を提供する可能性があります。
ベナルマデナの丘陵地に位置するこのヴィラは、海と山の両方の景色を望む、静かで洗練された環境を提供します。日当たりの良いテラスやプライベートプールでリラックスしたり、近隣のビーチやレストランを散策したりと、地中海らしいライフスタイルを満喫できます。周辺には生活必需品を揃えられるスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いです。また、0.7km先にはスポーツセンターもあり、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。夜には、美しい夕日を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、約3,888時間の年間日照時間があります。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。
ベナルマデナは、アンダルシア地方に位置する活気ある沿岸都市であり、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、美しいビーチ、緑豊かな丘、そして地中海へのアクセスで知られています。年間平均気温は18.6℃で、年間3,888時間の日照時間を誇り、温暖な気候が一年中楽しめます。人口は約78,000人（2025年予測）で、国際的な住民と地元住民が共存するコスモポリタンな雰囲気を持っています。2km圏内には、185軒のレストラン、5つの学校、27軒の薬局、22軒の銀行、44軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。交通面では、9本の公共交通機関路線と15のバス停があり、公共交通機関での移動も可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8kmです。この地域には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も豊富にあり、多様なライフスタイルに対応できます。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設、そして主要な交通網への近さが視覚的に理解できます。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供していることがわかります。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。西にフエンヒロラ、東にトレモリーノスといった他の主要なリゾート地と隣接しており、これらの都市へは短時間でアクセス可能です。マラガ市中心部へは電車や車で約20分、国際空港へも約15分と、交通の便が非常に良いです。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊富な観光アトラクションで知られており、年間を通じて多くの観光客や居住者で賑わっています。ベナルマデナ自体は、海岸沿いのエリアと、丘陵地の住宅地、そして山岳地帯に分かれており、多様な景観とライフスタイルを提供しています。
この物件は、ベナルマデナの沿岸部に位置し、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600メートル、プラヤ・マラペスケラまでは1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、空路で約9kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。スーパーマーケットや薬局は245メートル、402メートル先にあり、日用品の購入に便利です。病院は3.4km、市街地中心部へは徒歩または自転車でのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのゴルフコースが近接しています。最寄りの駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）までは0.8km、公共交通機関のバス停も多数あり、周辺地域への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で日当たりの良い地中海性気候に恵まれています。最高気温は夏に26℃程度、最低気温は冬に12℃程度となり、年間を通じて快適な気候です。年間降水量は比較的少なく、特に夏は乾燥しています。海抜53mに位置し、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。水温は、約4ヶ月間（6月～9月頃）20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツに適しています。山々も近くにあり、緑豊かな自然環境も楽しめます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスや庭でのリラクゼーションを年間を通じて満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナで、わずか600mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・ビル・ビル（0.7km）、プラヤ・マラペスケラ（1km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらの中には、ヨーロッパの環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けたビーチも含まれています。ゴルフに関しては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）などのゴルフコースが近隣にあります。スポーツ愛好家のために、0.7kmにはClub de Raqueta、1.0kmにはPolideportivo Arroyo de la Mielといったスポーツセンターも利用可能です。また、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。西にフエンヒロラ、東にトレモリーノスといった他の主要なリゾート地と隣接しており、これらの都市へは短時間でアクセス可能です。マラガ市中心部へは電車や車で約20分、国際空港へも約15分と、交通の便が非常に良いです。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊富な観光アトラクションで知られており、年間を通じて多くの観光客や居住者で賑わっています。ベナルマデナ自体は、海岸沿いのエリアと、丘陵地の住宅地、そして山岳地帯に分かれており、多様な景観とライフスタイルを提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL625514
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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